房屋產(chǎn)權轉讓合同-資料下載頁
2024-11-19 00:54本頁面
【正文】 拾元整)。三、甲方需確保該房屋無權利限制，凡甲方原因造成損失的，由甲方負賠償責任。四、甲方在房屋轉讓前，應將該房屋的取暖費、水費、電費、煤氣費等一切費用結清，并保證房屋設施完好。五、甲方需協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移時所需相關手續(xù)，該房屋所有權轉移所需各種費用由乙方承擔。六、甲、乙雙方同意，甲方在獲得全部房款后，將上述房屋交付給乙方。七、違約責任：如果一方違約，則違約方向守約方賠償損失為人民幣大寫（小寫：）八、此協(xié)議一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章（按手印）后生效。甲方（賣方）：乙方（買房）：共有人：共有人：年月日第五篇：房屋產(chǎn)權轉讓協(xié)議書房屋產(chǎn)權轉讓協(xié)議書賣方（甲方):____________________________________買方（乙方):____________________________________見證方（丙方):___________________________________根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得_________市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書,所有權證書____________字第______________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為 __________________,建筑面積為____________平方米。第二條 甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及_________市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及________市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。第三條 乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____________元,價款合計為人民幣____________元(大寫______佰______拾_____萬______仟______佰______拾元整)。第五條 付款方式(一)無須銀行貸款乙方應在簽訂《__________市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,支付剩余90%房款。(二)銀行貸款乙方應在簽訂《__________市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,支付首期房款。銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條 違約責任、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在______個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起______個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的__________作為滯納金,逾期超過________天,即視乙方違約,定金不予返還。,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金,逾期超過______天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:1)沒有房屋欠帳,如天然氣費、電費、水費、物業(yè)管理費等。2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞。3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。4)其它:__________________________________________________________________________。第八條 關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。第九條 有關爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條 生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲 方:______________________________________乙 方:______________________________________見證方:_______________________________________________年_____月______日
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