【正文】 第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易總價(jià)格為人民幣：伍拾捌萬(wàn)__元整(￥580,000)。第四條付款乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，預(yù)付購(gòu)房款人民幣：伍萬(wàn)__元整(￥:50,000)。甲乙雙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記等手續(xù)后,乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購(gòu)房余款人民幣：伍拾叁萬(wàn)__元整(￥530,000)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)乙方為非貸款客戶(hù)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了購(gòu)房預(yù)付金后之日起月日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。甲方應(yīng)把貸款機(jī)構(gòu)，簽發(fā)的貸款等相關(guān)事宜，合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。第六條房屋交付房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成。甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的39。水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符。并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)。甲方存有公共維修基金的，根據(jù)惠州市規(guī)定，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合，向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理，依照國(guó)家規(guī)定繳納。第八條乙方交付甲方預(yù)付金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方預(yù)付金計(jì)人民幣壹拾__元萬(wàn)，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：身份證號(hào)：通信地址：郵政編碼：電話(huà)：乙方：身份證號(hào)：通信地址：郵政編碼：電話(huà)：簽訂日期：20xx年08月日第四篇：深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同出售方（稱(chēng)甲方）：地址：電話(huà)：購(gòu)買(mǎi)方（稱(chēng)乙方）：姓名性別出生日期一九年月日國(guó)籍身份證號(hào)碼電話(huà)地址第一條　本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第二條　甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自一九年月日至年月日止共計(jì)年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。第三條　乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述樓宇內(nèi)的第座（幢）樓單元，建筑面積為平方尺，占地（分?jǐn)偯娣e平方尺）由甲方于一九年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的；三、其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條　甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣千百拾萬(wàn)千百拾元角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：帳戶(hù)名稱(chēng)：帳號(hào)：付款辦法：第五條　乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。第六條　甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)深圳市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條　在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金（）退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條　甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條　乙方在交清購(gòu)樓款后，由深圳市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和廣東省對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條　乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條　本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條　本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。第十三條　本合同共頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。甲方：乙方：代表人：代表人：一九年月日于深圳第五篇：深圳房產(chǎn)租賃合同(雙方版)房產(chǎn)租賃合同出租方（下稱(chēng)甲方）：身份證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼： 代理人：身份證號(hào)碼： 地 址： 聯(lián)系電話(huà)：承租方（下稱(chēng)乙方）：身份證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼： 代理人：身份證號(hào)碼： 地 址：聯(lián)系電話(huà)：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、租賃標(biāo)的：甲方同意將深圳市號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）及其設(shè)備（見(jiàn)附件）在良好狀態(tài)下出租給乙方作為使用。該房產(chǎn)建筑面積約平方米。二、租賃期限：，從 年月日起至年月日止。，免租期間乙方無(wú)須支付租金，但須支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等使用房產(chǎn)的一切費(fèi)用。，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還；如乙方續(xù)租的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。三、租金、費(fèi)用及支付方式：，或另按幣計(jì)。（小寫(xiě)：），乙方須于每月日之前向甲方支付現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)入甲方指定賬號(hào)（開(kāi)戶(hù)行：，賬戶(hù)名：，賬號(hào)：）。，自年月日開(kāi)始。，因使用該房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施所發(fā)生的①物業(yè)管理費(fèi)②維修基金③水電費(fèi)④煤氣費(fèi)⑤電話(huà)費(fèi)⑥網(wǎng)絡(luò)費(fèi)⑦有線(xiàn)電視費(fèi)⑧清潔費(fèi)⑨租賃稅等費(fèi)用。以上費(fèi)用甲方支付項(xiàng)，乙方支付項(xiàng)。雙方另約定費(fèi)由方承擔(dān)。四、履約保證金：，乙方應(yīng)向甲方支付元（小寫(xiě)：）作為履約保證金，以及首期租金元（小寫(xiě)：）。甲方收款后應(yīng)出具收據(jù)。 簽署合同后，乙方未按第1款要求足額支付保證金及首期租金的，或逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于履約保證金的金額作為違約金，已交款項(xiàng)可做抵充。 合同期滿(mǎn)，乙方如不再續(xù)租，在乙方結(jié)清租賃期間的租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后 2 日內(nèi)，甲方應(yīng)將履約保證金退還乙方（不計(jì)利息）。五、房產(chǎn)交付： 乙方依約支付完履約保證金及首期租金后，甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向乙方交付租賃房產(chǎn)。 交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)核對(duì)有關(guān)費(fèi)用計(jì)表，并予以確認(rèn)。六、甲方責(zé)任： 甲方須保證對(duì)該房產(chǎn)具有合法出租的權(quán)利，確保物業(yè)及附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法規(guī)要求。因甲方對(duì)該房產(chǎn)沒(méi)有所有權(quán)或管理權(quán)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)賠償雙倍保證金。遲延交付的，應(yīng)按每日雙倍租金支付違約金，超過(guò)十日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退回租金且雙倍返還租賃保證金。 甲方應(yīng)對(duì)租賃期內(nèi)相關(guān)租賃事宜履行必要的協(xié)助義務(wù)，如進(jìn)場(chǎng)裝修等。 乙方在使用該房產(chǎn)過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)，該房產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修，乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修。 發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。 甲方單方提前終止合約，或者違反本合同其他約定使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的，或者有其他根本違約之行為，甲方須雙倍退還履約保證金給乙方。七、乙方責(zé)任： 簽訂租賃合同前，乙方已了解并核查該房產(chǎn)及附屬設(shè)施情況，符合乙方所需房屋的一般要求。乙方不得以交付房產(chǎn)存在瑕疵拒絕履行合同。，乙方如對(duì)該房產(chǎn)設(shè)施故意或者過(guò)失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀，或者向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失，但正常自然損耗除外。 乙方使用該房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得存放任何違禁品、易燃品、爆炸品等危險(xiǎn)物品，以及用作其他違法用途。 乙方使用不當(dāng)，造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并支付由此發(fā)生的費(fèi)用。 租賃期間，乙方如拖欠租金達(dá)元（或者達(dá)天），或者欠管理費(fèi)、水電費(fèi)等金額達(dá)元，視為乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收履約保證金并單方解除租賃合同，乙方仍須結(jié)清租賃期間的租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 因乙方違約而導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除合同、沒(méi)收履約保證金，同時(shí)可單方收回該房產(chǎn)，并限乙方在 三 天之內(nèi)無(wú)條件遷出該房產(chǎn)。如乙方不交回該房產(chǎn)的，甲方有權(quán)會(huì)同管理處人員進(jìn)入房?jī)?nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)提存，并有權(quán)對(duì)欠租和相關(guān)費(fèi)用進(jìn)一步追償。八、房屋轉(zhuǎn)租、出售：，乙方在（選擇一種方式）情況下可將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租。（1）無(wú)須甲方同意（2）須經(jīng)甲方同意后，甲方如另行出售房產(chǎn)的，乙方的權(quán)利為（僅可選擇一項(xiàng)）（1）乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知，通知后乙方未予購(gòu)買(mǎi)或者不予回復(fù)的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（2）乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方無(wú)須另行通知。九、登記備案：、乙雙方應(yīng)依法辦理租賃備案登記手續(xù)，若未辦理產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。十、合同終止及房產(chǎn)返還：，本合同終止。 合同后終止或解除后，乙方須在合同終止當(dāng)日將房產(chǎn)返還甲方。裝修、裝飾按照相關(guān)法律規(guī)定處理，雙方另有約定的除外。十一、其他： 本合約如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。 本合約一式三份，甲方、乙方、其他單位各持一份，具有同等法律效力。十二、備注條款：出租方（簽字或蓋章）：承租方（簽字或蓋章）： 簽署于 年 月 日