【導(dǎo)讀】土磚及輕型的砌塊與墻板。本世紀(jì)中葉，因世界性的石油危機(jī)引發(fā)了能源緊張。刺激了多種節(jié)能型墻體材料的發(fā)展。目前，西方發(fā)達(dá)國家的墻體材料正在向縱。我國的墻體材料革新工作經(jīng)歷近三十年努力，取得了較大進(jìn)展。磚令”的實施，墻體革新及新型墻材的研制生產(chǎn)更加緊迫。粘土磚生產(chǎn)大國，年產(chǎn)量約4000億塊。實心粘土磚的燒結(jié)生產(chǎn)要消耗大量不可。住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知》中做出明確規(guī)定，截止到2021年6月30日，全國已有160個城市禁止使用實心粘土磚。**省占28個，**市也屬于其中。門生產(chǎn)玻鎂復(fù)合墻板。由東北經(jīng)鐵路運進(jìn)華北地區(qū)的原木，在。**經(jīng)鋸割成段木、板材或制成品后，銷往河北、**各地。噸，木材協(xié)會統(tǒng)一協(xié)調(diào)對鋸末進(jìn)行收集。市**有限公司，正是利用原木加工產(chǎn)生的鋸末、無機(jī)玻璃鋼廢料為填充原料，**市**有限公司與**省建筑材料工業(yè)設(shè)計研究院簽訂的合同書。數(shù)據(jù)力求翔實可靠，實事求是地做出準(zhǔn)確的結(jié)論。場地地質(zhì)狀況一般。

　　

【正文】 4638 鋸末、廢無機(jī)玻璃鋼堆 60 6 棚 原料倉及配料 56 面板生產(chǎn)線 1409 1650 120 3179 模板 550 托板 380 墻板拼裝線 378 1832 160 2370 化驗室 85 1 成品庫 330 25 總 估 算 表 建設(shè)項目名稱： **市 **有限公司建材廠 總估算價值： 萬元 順序號 估算表 編號 工程和費用名稱 估 算 價 值 (萬元 ) 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 建筑工程 設(shè) 備 安裝工程 器具、工具及 生產(chǎn)家具購置 其他費用 總 值 單 位 數(shù) 量 單位價值 （元） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 三、電氣工程 393 變電所 35 供配電 358 358 廠區(qū)線路 35 35 四、供熱及給排水工程 水泵房、水池 熱力管網(wǎng) 40 給排水 56 56 第二部分、其他費用 6 建設(shè)單位管理費 40 40 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費 辦公和生活家具購置費 6 6 勘察費、設(shè)計費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費 220 220 綠化費 4 4 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)補(bǔ)差費 30 30 第三部 分、應(yīng)列入工程費用 28 69 97 總 估 算 表 建設(shè)項目名稱： **市 **有限公司建材廠 總估算價值： 萬元 順序號 估算表 編號 工程和費用名稱 估 算 價 值 (萬元 ) 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 建筑工程 設(shè) 備 安裝工程 器具、工具及 生產(chǎn)家具購置 其他費用 總 值 單 位 數(shù) 量 單位價值 （元） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 設(shè)備運雜費 44 44 基本預(yù)備費 25 25 工器具及生產(chǎn)家具購 28 28 置費 第一、二、三部分費用合計 34 第四部分、應(yīng)列入建設(shè)項目 鋪底流動資金 4 建設(shè)期貸款利息 第十三章 建設(shè)進(jìn)度 根據(jù)基本建設(shè)程序，結(jié)合本工程實際情況，工程建設(shè)周期共 8 個月 (含前期 )，計劃工程建設(shè)進(jìn)度如下： 2021 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 可行性研究及 審批 施工圖設(shè)計及土建施工 設(shè)備安裝 設(shè)備調(diào)試 試生產(chǎn) 第十四章 招投標(biāo)方案 招標(biāo)投標(biāo)依據(jù) 1999 年 8月 30日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議通過的《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》； 1999 年 3月 15日第九屆全國人民代表大會第二次會議通過的《中華人民共和國合同法》； 1997 年第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議通過《中華人民共和國建筑法》； 建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程招標(biāo)投標(biāo)管理的規(guī)定》， 1998 年； 建設(shè)部《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》， 1992 年； 建設(shè)部《建設(shè)工程施工招標(biāo)工程標(biāo)底》， 1998 年； 建設(shè)部《工程建設(shè)施工招標(biāo)文件范本》， 1996 年； **省實施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》辦法， 2021 年。 發(fā)包方式 招標(biāo)的工作范圍即指招標(biāo)文件中約定承包方完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以自一個承包方完成包括可行性研究、勘察設(shè)計 、施工、試運行等全部內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項或幾項工程內(nèi)容。前者稱為工程項目的建設(shè)全過程總承包或 交鑰匙工程承包 ，簡稱總承包；后者稱為單項工作內(nèi)容承包。何種發(fā)包方式最適合項目的目標(biāo)，取決于項目的性質(zhì)和復(fù)雜程度，投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。由于本項目包括內(nèi)容繁多，專業(yè)性要求較強(qiáng)，較為復(fù)雜，因此采用單項工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。 招投標(biāo)內(nèi)容 該工程實施各個階段的招標(biāo)內(nèi)容，包括以下方面：工程監(jiān)理招標(biāo)；土建施工招標(biāo)；設(shè)備招標(biāo)；安裝工程招標(biāo)。 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)的組織形式有自 行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底，組織開標(biāo)、評標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。 在工程項目各個招標(biāo)階段，建設(shè)單位應(yīng)組織專門機(jī)構(gòu) (招標(biāo)人 )，整體把握，依法辦事，嚴(yán)格控制和調(diào)整招標(biāo)工作，從而保證招標(biāo)工作的公平、公正、公開、透明和有序的原則下進(jìn)行，必要時，可委托專業(yè)招標(biāo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行具體操作。 在資格預(yù)審階段，由專門機(jī)構(gòu)組建“資格預(yù)審評審委員會”進(jìn)行資格預(yù)審工作。參加人員：應(yīng)具有執(zhí)法監(jiān)督部門的專業(yè)技術(shù)人員，經(jīng)濟(jì)專家，評審委員會委員 不少于 5人。 在評標(biāo)階段，由專門機(jī)構(gòu)組織“評標(biāo)委員會”負(fù)責(zé)評標(biāo)，評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家組成，成員人數(shù)應(yīng)在 5人以上。其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家不得少于成員總數(shù)的 2/3。上述專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿 8年并具有高級職稱或具有同等專業(yè)水平。其中的評審專家應(yīng)從當(dāng)?shù)貙＜規(guī)?，利用電腦隨機(jī)抽取，不能以任何形式預(yù)先指定。 招標(biāo)方式 招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)和議標(biāo) (直接委托 )三大類型。 公開招標(biāo) 公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)。是指招標(biāo)單位通過報刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告， 凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地域和行業(yè)限制，可以申請投標(biāo)。 邀請招標(biāo) 邀請招標(biāo)亦稱有限競爭性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件的單位發(fā)出邀請函，將招標(biāo)工程的情況、工作范圍和實施條件的也簡要說明，請他們參加投標(biāo)競爭，被邀請單位同意參加投標(biāo)后，從招標(biāo)單位獲取招標(biāo)文件，并按規(guī)定要求進(jìn)行投標(biāo)報價。 邀請投標(biāo)對象是項目法人對資質(zhì)信譽(yù)、技術(shù)水平、過去承擔(dān)過類似工程的實踐經(jīng)驗、管理能力等方面比較了解，信任他有能力完成所委托的單位。為了鼓勵投標(biāo)的競爭性，邀請對象的數(shù)目以不少于 3 家為宜， 與公開招標(biāo)比較，邀請招標(biāo)的優(yōu)點是簡化了招標(biāo)程序，不需要發(fā)布招標(biāo)廣告和設(shè)置資格預(yù)審程序，因此可節(jié)約招標(biāo)費用和縮短招標(biāo)時間；而且由于對投標(biāo)人以往的業(yè)績和履約能力比較了解，減少了合同履行過程中承包方違約的風(fēng)險。 議標(biāo) 議標(biāo)是指招標(biāo)單位與兩家或兩家以上具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位，分別就承包范圍內(nèi)的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，直到與某一單位達(dá)成協(xié)議，將合同工程委托他去完成。 議標(biāo)與前兩種招標(biāo)方式比較，招標(biāo)程序簡單、靈活，但由于投標(biāo)的競爭性較差，往往導(dǎo)致合同條件和合同價格對承包方較為有利。議標(biāo)方式僅適用于不宜公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的特殊工程或限定條件下的內(nèi)容，而且必須報請建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后才能采用。議標(biāo)方式通常適用的情況包括： （ l）保密工程 由于工程性質(zhì)決定不能在社會上進(jìn)行廣泛招標(biāo)，因此可采用議標(biāo)或直接發(fā)包的形式委托實施任務(wù)。 （ 2）專業(yè)要求非常高的工程或特殊專業(yè)工程 完成這類工作任務(wù)往往要求實施單位擁有專門的技術(shù)、經(jīng)驗或施工的專用設(shè)備，以及可能使用某項專利技術(shù)、此時只能考慮少數(shù)幾家符合條件的單位。 （ 3）與己發(fā)包大工程有聯(lián)系的新增工程 承包方已順利完成了主要工程的委托任務(wù)，具備完成新增工程或工作內(nèi)容和能力，為了節(jié)省開 辦費用和縮短完成時間，以及便于施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，可在原承包合同價格的基礎(chǔ)上以議標(biāo)方式委托新增工程任務(wù)。 （ 4）不能讓投標(biāo)人準(zhǔn)備報價的緊急工程 性質(zhì)特殊、內(nèi)容復(fù)雜，承包時工程量或若干技術(shù)細(xì)節(jié)尚難確定的緊急工程，以及災(zāi)后急需修復(fù)的工程，只能以議標(biāo)的方式采用成本加酬金合同委托承包單位。 （ 5）估計采用公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)不會取得預(yù)期效果的工程 這類情況通常是指工程處于偏遠(yuǎn)地區(qū)，且工作內(nèi)容屬于勞動密集型的中小型工程，以及限額以下的建設(shè)工程。若采用公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)，不會有較多的實施單位響應(yīng)，則只能采用議標(biāo)。 公開 招標(biāo)和邀請招標(biāo)均要通過招標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)程序優(yōu)選實施單位，然后簽定承包合同，而議標(biāo)則不設(shè)開標(biāo)、評標(biāo)程序，招標(biāo)單位與投標(biāo)單位分別進(jìn)行協(xié)商，與某一投標(biāo)單位達(dá)成一致即可簽定合同。此外，前兩種招標(biāo)方式規(guī)定，投標(biāo)截止日期后投標(biāo)單位不得對所投標(biāo)書再作實質(zhì)性的修改，而議標(biāo)盡管也要求投標(biāo)單位遞交投標(biāo)書和報價，但在協(xié)商談判過程中允許雙方就合同條件、合同價格、付款方式、材料供應(yīng)條件等諸多內(nèi)容討論修改，對此沒有任何限制。 本工程招標(biāo)方式采用公開招標(biāo)方式。 招標(biāo)基本情況表 現(xiàn)將本工程招標(biāo)的基本情況列表如下 表 141 招標(biāo)基本情況表 建設(shè)項目名稱： **市 **工程項目 形式 項目 項目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金（萬元） 備 注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 勘察、測量 √ 設(shè)計 √ 土建工程 √ 建筑工程 √ √ √ √ 安裝工程 √ √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 設(shè)備 √ √ √ √ 重要材 料 √ √ √ 其他 √ 合計 第十五章 財務(wù)評價 概述 **市 **有限公司為綜合利用鋸末和廢玻璃鋼粉等廢棄物，變廢為寶，保護(hù)環(huán)境，確定建設(shè)新型墻材生產(chǎn)線，生產(chǎn)玻鎂復(fù)合墻板。本項目新型墻材制品的生產(chǎn)，對于改變當(dāng)?shù)貕w材料的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，為城鄉(xiāng)建設(shè)提供新型建筑材料，促進(jìn)建筑節(jié)能和就業(yè)以及推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，將起到積極作用。 工程建設(shè)主要為新建玻鎂復(fù)合墻板生產(chǎn)線及輔助生產(chǎn)設(shè)施。項目財務(wù)評價依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，所用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)由廠方和各設(shè)計專業(yè)提供。 基礎(chǔ)條件 設(shè)計規(guī)模和產(chǎn)品品種 項目設(shè)計規(guī)模為年產(chǎn) 600 萬平方米玻鎂復(fù)合墻板。 實施進(jìn)度及計算期 項目建設(shè)期為 1 年，生產(chǎn)經(jīng)營期為 15 年，評價計算期為 16 年。設(shè)定項目投產(chǎn)第一年達(dá)產(chǎn)系數(shù)為 85%，其后各年達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。 基準(zhǔn)收益率 根據(jù)墻體材料行業(yè)近三年收益情況，選定本項目項目投資基準(zhǔn)收益率為 10%。 投資總額及資金來源 投資總額 項目總投資為 ,其中建設(shè)投資 ，建設(shè)期 利息 萬元，鋪底流動資金 萬元。流動資金按分項詳細(xì)估算法估算，見附表 3。 資金來源與籌措 （ 1）本項目資本金合計 萬元，來源為股東投入。其中：用于建設(shè)投資 萬元、用于鋪底 流動資金 萬元。資本金占建設(shè)投資、建設(shè)期利息及鋪底流動資金之和的比例為 %，滿足《國務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目試行資本金制度的通知》（國發(fā)〔 1996〕 35 號）文件的要求。 （ 2）建設(shè)投資借款本金 6341 萬元，利息 萬元，年利率暫按 %計取。 （ 3）達(dá)產(chǎn)年流動資金借款本金合計 萬元