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萬科精裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)(全集)-資料下載頁

2025-10-04 14:56本頁面
  

【正文】 白乳膠)∶滑石粉或大白粉∶2%羧甲基纖維素溶液=1∶5∶;二是適用于外墻、廚房、廁所、浴室有防潮效果的膩?zhàn)樱渑浜媳葹椋壕鄞姿嵋蚁┤橐骸盟唷盟?1∶5∶1。具體操作方法為:第一遍用膠皮刮板橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每刮一刮板最后收頭時(shí),要注意收的要干凈利落。干燥后用1 號(hào)砂紙磨,將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光,再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮,所用材料和方法同第一遍膩?zhàn)樱稍锖笥? 號(hào)砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)樱娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)?,將墻面等基層刮平刮光,干燥后用?xì)砂紙磨平磨光,注意不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?。施涂第一遍乳液薄涂料:施涂順序是先刷頂板后刷墻面,刷墻面時(shí)應(yīng)先上后下。先將墻面清掃干凈,再用布將墻面粉塵擦凈。乳液薄涂料一般用排筆涂刷,使用新排筆時(shí),注意將活動(dòng)的排筆毛理掉。乳液薄涂料使用前應(yīng)攪拌均勻,適當(dāng)加水稀釋,防止頭遍涂料施涂不開。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?,待?fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス?,并清掃干凈。施涂第二遍乳液薄涂料:操作要求同第一遍,使用前要充分?jǐn)嚢?,如不很稠,不宜加水或盡量少加水。以防露底。漆膜干燥后,用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉,磨光滑后清掃干凈。、施涂第三遍乳液薄涂料:操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳膠漆膜干燥較快,應(yīng)連續(xù)迅速操作,涂刷時(shí)從一頭開始,逐漸涂刷向另一頭,要注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?,后一排筆緊接前一排筆,避免出現(xiàn)干燥后再處理接頭。C、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(一)主控項(xiàng)目水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘貼牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。水性涂料涂飾工程的基層處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 條的要求:(1)木材基層的含水率不得大于12%。(2)基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固,無粉化、起皮和裂縫。(二)一般項(xiàng)目涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中高級(jí)涂刷標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。顏色:均勻一致。泛堿、咬色:不允許。;流墜、疙瘩:不允許。砂眼、刷紋:無砂眼,無刷紋。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合,界面應(yīng)清晰。D、成品保護(hù):、施涂前應(yīng)首先清理好周圍環(huán)境,防止塵土飛揚(yáng),影響涂料質(zhì)量。施涂墻面涂料時(shí),不得污染地面、踢腳線、陽臺(tái)、窗臺(tái)、門窗及玻璃等已完成的分部分項(xiàng)工程。最后一遍涂料施涂完后,室內(nèi)空氣要流通,預(yù)防漆膜干燥后表面無光或光澤不足。涂料未干前,不應(yīng)打掃室地面,嚴(yán)防灰塵等沾污墻面涂料。涂料墻面完工后要妥善保護(hù),不得磕碰污染墻面。E、應(yīng)注意的質(zhì)量問題:涂料工程基體或基層的含水率:混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料時(shí),含水率不得大于10%。涂料工程使用的膩?zhàn)樱瑧?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固,不得粉化、起皮和裂紋。外墻、廚房、浴室及廁所等需要使用涂料的部位和木地(樓)板表面需使用涂料時(shí),應(yīng)使用具有耐水性能的膨子。透底:產(chǎn)生的主要原因是漆膜薄,因此刷涂料時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外,還應(yīng)保持涂料的調(diào)度,不可加水過接槎明顯:涂刷時(shí)要上下順?biāo)ⅲ笠慌殴P緊接前一排筆,若間隔時(shí)間稍長,就容易看出接頭,因此大面積施涂時(shí),應(yīng)配足人員,互相銜接好。刷紋明顯:乳液薄涂料的稠度要適中,排筆蘸涂料量要適當(dāng),涂刷時(shí)要多理多順防止刷紋過大。分色線不齊:施工前應(yīng)認(rèn)真按標(biāo)高找好并彈劃好粉線,刷分色線時(shí)要挑選技術(shù)好、有經(jīng)驗(yàn)的油工來操作,例如要會(huì)使用直尺,刷時(shí)用力要均勻,起落要輕,排筆蘸量要適當(dāng),腳手架要通長搭設(shè),從前向后刷等。涂刷帶顏色的涂料時(shí),配料要合適,保證每間或每個(gè)獨(dú)立面和每遍都用同一批涂料,并宜一次用完,確保顏色一致。九、玻璃墻面鏡面玻璃墻面的構(gòu)造。玻璃固定的方法:(1)、在玻璃上鉆孔,用鍍鉻螺釘、銅螺釘把玻璃固定在木骨架和襯板上。(2)、用硬木、塑料、金屬等材料的壓條壓住玻璃。(3)、用環(huán)氧樹脂把玻璃粘在襯板上。鏡面玻璃安裝工藝:清理基層→立筋→釘襯板→固定玻璃。(1)、清理基層:在砌筑墻、柱時(shí),先埋入木磚,其位置應(yīng)與鏡面的豎向尺寸和橫向尺寸相對(duì)應(yīng),一般木磚間距以500mm 為宜。基層的抹灰面上要刷熱瀝青或其他防水材料,也可在木襯板與玻璃之間夾一層防水層,目的是防止潮氣使木襯板變形或使鏡面鍍層脫落。(2)、立筋:墻筋為40 見方或50 見方的小木方,用鐵釘固定在木磚第二篇::精裝修施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(2)精裝修工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分為觀感和實(shí)測(cè)實(shí)量兩大類,觀感驗(yàn)收用目測(cè)觀察,實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收需要用專用工具。如果土建總包施工期間沒有按精裝點(diǎn)位進(jìn)行預(yù)埋,或需要對(duì)已經(jīng)完成的水電預(yù)埋進(jìn)行調(diào)整,在精裝施工前要先進(jìn)行水電改造。水電改造的方案要符合整體設(shè)計(jì),不得破壞結(jié)構(gòu)。墻地面開槽要采用機(jī)械切割的方式,管道安裝完成后,墻面要掛網(wǎng)后用水泥砂漿修補(bǔ)。水電改造完成后要進(jìn)行驗(yàn)收,給水管道試壓合格,排水管要通暢,電線管要順直通暢。 基層檢查:墻面清理必須徹底處理完成空鼓開裂、大小頭等質(zhì)量問題,窗框邊、磚邊采用美紋紙粘粘保護(hù),禁止在膩?zhàn)邮┕るA段仍有土建修補(bǔ)作業(yè)。 膩?zhàn)邮┕ぃ悍謨杀槭┕?,第一遍膩?zhàn)诱移绞┕?,收口要求干凈,無留茬。第二遍膩?zhàn)油瓿珊笥脵C(jī)械或砂布打磨平整。地面、窗邊等膩?zhàn)游廴咎幖皶r(shí)清理干凈。 膩?zhàn)域?yàn)收標(biāo)準(zhǔn):(1)觀感標(biāo)準(zhǔn):用燈及儀器檢查墻面尺寸滿足要求,墻面平整光滑,無透底、凹凸點(diǎn),否則需要點(diǎn)補(bǔ)打磨。(2)實(shí)測(cè)實(shí)量標(biāo)準(zhǔn):墻面表面平整度: [0,3]mm 墻面垂直度: [0,3]mm 陰陽角方正度: [0,3]mm 頂棚(吊頂)水平度極差: ≤10mm 裂縫、空鼓: 無膩?zhàn)庸こ虒儆谥虚g工序,可以不進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量,但其結(jié)果會(huì)對(duì)后續(xù)的飾面工程產(chǎn)生很大的影響,因此也要進(jìn)行重點(diǎn)控制。第三篇:萬科精裝修培訓(xùn)心得體會(huì)批量精裝修管理培訓(xùn)心得體會(huì)本人參加了公司舉辦精裝修培訓(xùn),收獲很多,主要有以下四點(diǎn):一、設(shè)計(jì)先行:精裝設(shè)計(jì)要盡早介入,避免后期為滿足精裝效果造成大量拆改,導(dǎo)致后期成本增加;選用的硬裝材料種類不宜多,在考慮裝修效果的同時(shí),少用稀缺材料,為施工和采購降低難度,同時(shí)施工做法盡量要簡單、成熟,避免因考慮不周,導(dǎo)致施工過程中更改,以耽誤工期、耗費(fèi)成本為代價(jià),造成后期成本增加。二、精裝產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化:室內(nèi)戶型、精裝修風(fēng)格、裝修材料基本一致,標(biāo)準(zhǔn)化裝修材料可通過集團(tuán)采購、區(qū)域采購的方式供應(yīng),不僅能保證品質(zhì),而且降低成本。并且標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品還能夠縮短開發(fā)周期,減少設(shè)計(jì)變更。三、資金效益最大化:客戶關(guān)注度高的地方重點(diǎn)投入,少用高價(jià)石材,在保持整體色調(diào)效果的同時(shí),盡量選物美價(jià)廉的石材或者盡量減少石材拼貼量,戶型之間石材拼花量盡量一致,給切割和用量方面起到控制作用,既能節(jié)約工期,又能節(jié)約成本。四、工作面劃分明確:在總包招標(biāo)時(shí),一般將地面、墻面、頂棚抹灰找平納入總包范圍,而總包工程對(duì)于墻面、頂棚抹灰找平驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)比精裝修抹灰找平要求低,導(dǎo)致精裝修單位還需要對(duì)于總包單位施工的墻面、頂棚抹灰部分剔除,重新找平,花兩遍錢還影響工期,在界定總包和精裝修公司工作面的時(shí)候可以很好的進(jìn)行優(yōu)化以避免浪費(fèi)、節(jié)約成本。第四篇:精裝修工程墻面工程施工工藝工法標(biāo)準(zhǔn)精裝修工程墻面工程施工工藝工法標(biāo)準(zhǔn)一、石材濕貼與灌漿施工A 作業(yè)條件,水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等已施工完畢,并接好加工飾面板所需的電源和水源。,室外彈177。,室內(nèi)彈一米水平線。,離窗口或墻壁面200mm,架子高度應(yīng)滿足施工操作要求。,位置準(zhǔn)確,并應(yīng)垂直和牢固,并考慮安裝石材時(shí)尺寸有足夠的留量。同時(shí)用1:3 水泥砂漿將縫隙塞嚴(yán)實(shí)。,下墊好方木,核對(duì)數(shù)量、規(guī)格;鋪貼前應(yīng)預(yù)鋪、配花、編號(hào),以備正式鋪貼時(shí)按號(hào)取用。,并做好樣板,經(jīng)質(zhì)檢和監(jiān)理確認(rèn)合格、設(shè)計(jì)認(rèn)可后,方可按樣板組織大面積施工。,顏色不均勻時(shí),應(yīng)進(jìn)行挑選,必須時(shí)試拼選用。,要鏟去石材背后的網(wǎng)格布,然后采用石材防護(hù)劑對(duì)石材進(jìn)行六面防護(hù)處理,晾干后再進(jìn)行鋪貼了。,須在石材背后采用專用石材粘結(jié)劑披刮,采用專用工具,厚度控制在3mm內(nèi)?;蛟诎宀谋趁婀我坏罁剿嘀?%建筑膠的素水泥漿,這樣在板材背面形成一道防水層,防止雨水滲入板內(nèi)。B 施工工藝1.邊長小于400mm,厚度在20mm 以下的小規(guī)格石材,采用粘貼方法鑲貼。 基層處理:將混凝土墻面的污垢、灰塵清理干凈,用10%堿水將墻面油污刷掉,隨之用清水把堿液沖凈;將凸出墻面的混凝土剔平,混凝土墻面應(yīng)鑿毛,并用鋼絲刷滿刷一遍,清理干凈然后澆水沖洗;等混凝土墻面干燥,將摻加水重20%建筑膠的1:1 水泥細(xì)砂砂漿用笤帚甩到墻上,終凝后灑水養(yǎng)護(hù),使水泥砂漿有較高的強(qiáng)度,與混凝土墻面粘結(jié)牢固。(衛(wèi)生間、廚房等有水的部位需首先進(jìn)行防水施工) 吊垂直、規(guī)方、找規(guī)矩、貼灰餅、沖筋:用經(jīng)緯儀或大線吊垂直,根據(jù)石材規(guī)格分層設(shè)點(diǎn),按間距1600mm 做灰餅,橫向水平線以樓層為水平基準(zhǔn)線交圈進(jìn)行控制,豎向垂直線以大角和柱、墻垛為基準(zhǔn)線進(jìn)行控制,注意同一墻面不得有一排以上的非整塊,并將其排放在較隱蔽的部位。陽角處要雙面排直。 灑水濕潤基層,然后涂摻水重10%建筑膠的素水泥漿一道,隨刷隨打底,底灰采用1:3 水泥砂漿,厚度約12mm,分兩遍操作,第一遍約5mm,第二遍約7mm,壓實(shí)刮平,使表面平整,并將表面拉毛。 待底灰凝固后進(jìn)行分塊彈線,隨后將已濕潤的石材涂上2∽3mm 素水泥漿(內(nèi)摻水重20%建筑膠)進(jìn)行鑲貼,用木錘輕輕敲擊,用靠尺隨時(shí)找平找直。(如果飾面的石材為大理石要求采用專用石材粘結(jié)劑)2.邊長大于400mm,厚度在20mm 以上,鑲貼高度超過1m 時(shí),采用灌漿工藝。 鉆孔、剔槽:安裝前先將飾面板用臺(tái)鉆鉆眼。鉆眼前先將石材預(yù)先固定在木架上,使鉆頭直對(duì)板材上端面,在綞塊板的上、下兩個(gè)面打眼,孔的位置打在距板寬兩端1/4 處,每個(gè)面各打兩個(gè)眼,孔徑為5mm,深度為12mm,孔位(孔中心)距石板背面以8mm 為宜。如板材寬度較大時(shí),可增加孔數(shù)。鉆孔后用金鋼石鏨子把石板背面的孔壁輕輕剔一道槽,深5mm左右,連同孔眼形成牛鼻眼,以備埋臥銅絲之用。板的固定采用防銹金屬絲綁扎。大規(guī)格的板材,中間必須增設(shè)錨固點(diǎn),如下端不好拴綁金屬時(shí),可在未鑲貼飾面板的一側(cè),用手提輕便小薄砂輪(4∽5mm),按規(guī)定在板高的1/4 處上、下各開一槽(槽長約30∽40mm,槽深12mm,與飾面板背面打通,豎槽一般在中,也可偏外,但以不損壞外飾面和不致反堿為宜),將綁扎絲臥入槽內(nèi),便可拴綁與鋼筋網(wǎng)(φ6 鋼筋)固定。 放綁扎絲:將綁扎絲(銅絲或鍍鋅鉛絲)剪成長200mm 左右,一端用木楔子粘環(huán)氧樹脂將綁孔絲楔進(jìn)孔內(nèi)固定牢固,另一端順槽彎曲并臥入槽內(nèi),使石材上下端面沒有綁扎絲突出,以保證相鄰石材接縫嚴(yán)密。 綁扎鋼筋網(wǎng):具體作法為將墻體飾面部位清理干凈,剔出預(yù)埋在墻內(nèi)的鋼筋頭,焊接或綁扎φ6 鋼筋網(wǎng)片,先焊接豎向鋼筋,并用預(yù)埋鋼筋彎壓于墻面,后焊橫向鋼筋,是為綁扎石材所用。如果板材高度為600mm 時(shí),第一道橫筋在地面以上100mm 處與豎筋綁扎牢固,用來綁扎第一層板材的下口固定綁扎絲,第二道綁扎在500mm 水平線上70~80mm 且比石板上口低20~30mm 處,用來綁扎第一層石板上口固定綁扎絲,再往上每600mm 一道橫筋即可。 試拼:飾面板材顏色一致,無明顯色差,經(jīng)精心預(yù)排試拼,并對(duì)進(jìn)場(chǎng)石材顏色的深淺分別進(jìn)行編號(hào),使相鄰板材顏色相近,無明顯色差,紋路相對(duì)應(yīng)形 成圖案,達(dá)到令人滿意的效果。 彈線:將墻面、柱面和門窗套用大線墜從上至下吊垂直。同時(shí)考慮石材的厚度、灌注砂漿的空隙和鋼筋網(wǎng)所占的尺寸,一般石材板外皮距結(jié)構(gòu)面的厚度以50~70mm 為宜。找出垂直后,在地面上彈出石材的外廓尺寸線,此線即為第一層石材的安裝基準(zhǔn)線,編好號(hào)的石材在彈好的基準(zhǔn)線上劃出就位線,每塊按設(shè)計(jì)規(guī)定留出縫隙。 安裝固定:石材的安裝固定是按部位取石材將其就位,石板上口外仰,右手伸入石板背面,把石板下口綁扎絲綁扎在橫筋上,綁扎時(shí)不要太緊,只要把綁扎絲和橫筋拴牢就可以;把石板豎起,便可綁石板上口綁扎絲,并用木楔墊穩(wěn),石板與基層間的間隙一般為30~50mm(灌漿厚度)。用靠尺檢查調(diào)整木楔,達(dá)到質(zhì)量要求后再拴緊綁扎絲,如此依次向下進(jìn)行。柱面按順時(shí)針方向安裝,一般先從正面開始。第一層安裝固定完畢,再用靠尺板找垂直,水平尺找平整,方尺找陰陽角方正。在安裝石板時(shí)如發(fā)現(xiàn)石板規(guī)格不準(zhǔn)確或石板之間縫隙不符,應(yīng)用鉛皮固定,使石板之間縫隙一致,并保持第一層石板的上口平直。找完垂直、平整、方正后,調(diào)制熟石膏,并調(diào)成粥狀的石膏貼在石板上下之間,使這兩層石板粘結(jié)成一整體,木楔處也可粘結(jié)石膏,再用靠尺檢查有無變形,待石膏硬化后方可灌漿。 灌漿:石材板墻面防空鼓是關(guān)健。施工時(shí)應(yīng)充分濕潤基層,砂漿按1: 配制,稠度控制在80~120mm,用鐵簸箕舀漿徐徐倒入,注意不要碰撞石材板,邊灌邊用橡皮錘輕輕敲出石板面或用短鋼筋輕搗,使?jié)踩肷皾{排氣。灌漿應(yīng)分層分批進(jìn)行,第一層澆筑高度為150mm,不能超過石板高度1/3;第一層灌漿很重要,既要錨固石板的下口綁扎絲又要固定石板,所以必須輕輕地小心操作,防止碰撞和猛灌。如發(fā)現(xiàn)石板外移錯(cuò)位,應(yīng)立即拆除重新安裝。第一次灌漿后待1~2 小時(shí),等砂漿初凝后應(yīng)檢查一下是否有移動(dòng),確定無誤后,進(jìn)行第二層灌漿,第二層灌漿高度為200~300mm,待初凝后再灌第三層,第三層灌至低于板上口50~100mm 處為止。但必須注意防止臨時(shí)固定石板的石膏塊掉入砂漿內(nèi),避免因石膏膨脹導(dǎo)致外墻面泛白、泛漿。(如果石材為淺色時(shí),須采用白水泥混合砂漿。如石材為白色,宜采用白水泥混合白色珍珠巖砂漿。) 擦縫:石板安裝完畢,縫隙必須在擦縫前清理干凈,尤其注意固定石材的石膏渣不得留在縫隙內(nèi),然后用與板色相同的顏色調(diào)制純水泥漿擦縫,使縫隙密實(shí)、干凈、顏色一致。也可在縫隙兩邊的板面上先粘貼一層膠帶紙,用密封膠嵌板縫隙,扯掉膠帶紙后形成一道凸出板面1mm 的密封膠線縫,使縫隙既美觀又防水。 柱子貼面:安裝柱面石材板,其基層處理、彈線、鉆眼、綁扎鋼筋和安裝等施工工序流程與鑲貼墻面方法相同。但應(yīng)注意灌漿前用木方釘成槽形木卡子,雙面卡住石板,以防灌漿時(shí)石板外脹。 清理墻面:石材板安裝完要及時(shí)進(jìn)行清理,由于板面有許多肉眼看平見的小孔,如果水泥砂漿污染表面,時(shí)間一長就不易清理掉
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