【正文】 和工業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展， 促進就業(yè)， 提高地方財政收入水平，帶動本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。經(jīng)濟和社會效益較好。 財務評價結(jié)果表明，本項目全部投資內(nèi)部收益率為%（所得稅后，下同），財務凈現(xiàn)值 萬元（ ic=13%） ，投資回收期 年 (含建設(shè)期 )。敏感性分析表烏蘭浩特市彎弓鋼構(gòu)有限公司 年產(chǎn)錳鋼結(jié)構(gòu) 2 萬 T、彩鋼壓型板 20 萬 M2建設(shè)項目可行性研究報告 11 明，本項目抗風險能力較強。 建議： ?環(huán)評資質(zhì)?的單位著 手環(huán)評工作。 害危險性評估、工程地質(zhì)勘查、水文地質(zhì)勘查和水土保持方案設(shè)計工作，以保障項目安全建設(shè)，安全生產(chǎn)。 ，保障項目順利進行。 ，并且給出審核意見。 ，積極開發(fā)新產(chǎn)品，變單一生產(chǎn)為綜合生產(chǎn)。 程，從節(jié)能減排方面著手，降低能耗，增加經(jīng)濟效益。 技術(shù)經(jīng)濟指標 序號 項目 單位 指標 備注 1 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 建設(shè)規(guī)模 錳鋼結(jié)構(gòu) 萬 噸 2 彩鋼壓型板 萬平方米 20 廠址 廠區(qū)占地面積 平方米 18394 新建建筑面積 平方米 13467 容積率 % 100 項目定員 人 120 燃料動力消耗 水 萬立方 電 萬 度 烏蘭浩特市彎弓鋼構(gòu)有限公司 年產(chǎn)錳鋼結(jié)構(gòu) 2 萬 T、彩鋼壓型板 20 萬 M2建設(shè)項目可行性研究報告 12 序號 項目 單位 指標 備注 供熱 平方米 8412 “三廢”排放量 廢水 噸 7000 廢渣 噸 廢氣 噸 0 總投資 萬元 建設(shè)投資 萬元 流動資金 萬元 建設(shè)期利息 萬元 0 項目計算期 年 15 含建設(shè)期 14個月 總成本 萬元 經(jīng)營成本 萬元 產(chǎn)品銷售收入 萬元 銷售稅金及附加 萬元 增值稅 萬元 利潤總額 萬元 凈利潤 萬元 2 評價指標 投資利潤率 (稅后 ) % 銷售利潤率（稅后） % 財務內(nèi)部收益率 (稅后 ) % 財務凈現(xiàn)值（稅后） 萬元 ic=13 投資回收期 (稅后 ) 年 含建設(shè)期 14個月 財務內(nèi)部收益率 (稅前 ) % 財務凈現(xiàn)值（稅前） 萬元 ic=13 投資回收期 (稅前 ) 年 含建設(shè)期 14個月 盈虧平衡點 % 第 37期 盈虧平衡點 % 第 815期 烏蘭浩特市彎弓鋼構(gòu)有限公司 年產(chǎn)錳鋼結(jié)構(gòu) 2 萬 T、彩鋼壓型板 20 萬 M2建設(shè)項目可行性研究報告 13 第 二 章 市場預測 鋼結(jié)構(gòu)（重鋼結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)）和彩鋼板是以鋼結(jié)構(gòu)框架輔以壓型彩板或夾芯彩板為材料，由門式鋼架衍化而成的新型建筑結(jié)構(gòu)，是二十世紀九十年代以來得到全球廣泛公認的最具發(fā)展?jié)摿Φ男滦徒ㄖ牧?，代表著當今和未來建筑和建筑材料的發(fā)展趨勢。 隨著我國經(jīng)濟社會建設(shè)的快速而持續(xù)發(fā)展，工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)π录夹g(shù)新材料提出也提出了更 高要求，鋼結(jié)構(gòu)逐漸成為各類工程建設(shè)普遍應用的結(jié)構(gòu)材料，已廣泛應用于高速公路、大跨度橋梁、船舶舾裝、現(xiàn)代化廠房、大型體育、會展、商業(yè)中心等建筑，近年來又向民用建筑領(lǐng)域迅速擴展。 經(jīng)過國內(nèi)廣泛試驗研究，鋼結(jié)構(gòu)及彩板用于公、民建筑具有獨特發(fā)展優(yōu)勢，其綜合經(jīng)濟效益大大優(yōu)于一般傳統(tǒng)建筑體系。鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等其他傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)相比，在使用功能、設(shè)計、施工及綜合經(jīng)濟方面都具有優(yōu)勢，主要體現(xiàn)在：鋼結(jié)構(gòu)建筑具有良好的空間感，能合理布置功能區(qū)間。利用鋼材強度高的特點，設(shè)計可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔 ，靈活方便，適合創(chuàng)新、彈性設(shè)計的住宅結(jié)構(gòu)體系；鋼結(jié)構(gòu)自重輕、抗震性能好，相同建筑面積的建筑樓層，可減輕重量近 30%，六層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的重量，僅相當于四層磚混結(jié)構(gòu)住宅的重量，而且鋼材具有延展性，能比較好地消耗地震能量，有利于高層建筑抗震，烏蘭浩特市彎弓鋼構(gòu)有限公司 年產(chǎn)錳鋼結(jié)構(gòu) 2 萬 T、彩鋼壓型板 20 萬 M2建設(shè)項目可行性研究報告 14 并且施工方便，工期短。由于現(xiàn)場作業(yè)量小，對周圍環(huán)境污染少，其節(jié)能指標可達 50%以上，屬綠色環(huán)保型建筑體系；鋼結(jié)構(gòu)工程施工機械化程度高，能夠大幅加快施工進度，工期可縮短 1/3 以上；此外，鋼結(jié)構(gòu)住宅具有綜合造價低、符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展要求的特點，鋼結(jié)構(gòu)適宜工廠化大批量生產(chǎn)， 工業(yè)化程度高，并且能將設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化，提高住宅產(chǎn)業(yè)化的水平。 正因為上述特點，鋼結(jié)構(gòu)建筑已被人們稱為?新世紀安全性能最可靠的綠色環(huán)保性建筑?，越來越受到人們的青睞。 根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會統(tǒng)計， 2021 年我國鋼結(jié)構(gòu)加工總量為1200萬噸左右。如考慮材料消耗 8%，則耗用鋼材 1300 萬噸。按發(fā)達國家鋼結(jié)構(gòu)占用鋼總量平均 1020%計算，中國年鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量將達 20214000 萬噸。 2020 年將達到 2800 萬噸；按發(fā)達國家鋼結(jié)構(gòu)占用鋼總量平均 1020%計算，年鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量將達 20214000萬噸，市場容量巨大。未 來西部開發(fā)、振興東北、中部崛起 ,奧運和世博會等重大基礎(chǔ)建設(shè)穩(wěn)步快速推進 ,將進一步推動整個城市化進程 ,鋼結(jié)構(gòu)的市場空間和應用領(lǐng)域已經(jīng)打開。 目前中國鋼結(jié)構(gòu)市場的主角是工業(yè)項目 ,建筑用鋼結(jié)構(gòu)市場仍未得到發(fā)展 ,這是國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)和鋼材生產(chǎn)企業(yè)的潛在發(fā)展機遇。從建筑輕鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展狀況看來，我國政府倡導的鋼結(jié)構(gòu)住宅及其產(chǎn)業(yè)化需求將是量大面廣的鋼結(jié)構(gòu)市烏蘭浩特市彎弓鋼構(gòu)有限公司 年產(chǎn)錳鋼結(jié)構(gòu) 2 萬 T、彩鋼壓型板 20 萬 M2建設(shè)項目可行性研究報告 15 場之一。 我國鋼結(jié)構(gòu)建筑尚處于發(fā)展初始階段，市場空間巨大，前景看好。鋼結(jié)構(gòu)建筑作為一種新形態(tài)的建筑業(yè)，長遠看將對傳統(tǒng)的建筑業(yè)表現(xiàn)出較強的替代性。在建筑領(lǐng)域，鋼結(jié)構(gòu)工程的優(yōu)越 性越來越來被人們所認同，未來三到五年，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)高速增長可期。由于中國經(jīng)濟的持續(xù)增長和較高的固定資產(chǎn)投資增長率，行業(yè)不但能充分享受固定資產(chǎn)投資增長帶來的益處，還將逐步替代其他傳統(tǒng)的建筑形式，預計未來年均增速將高于固定資產(chǎn)投資的增長，有望超過 30%。這還不包括住宅鋼結(jié)構(gòu)，一旦住宅鋼結(jié)構(gòu)市場取得突破，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)將引來爆發(fā)性的增長。 綜上所述，在當前我國經(jīng)濟高速發(fā)展時期，鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)品市場前景非?？捎^。 烏蘭浩特市彎弓鋼構(gòu)有限公司 年產(chǎn)錳鋼結(jié)構(gòu) 2 萬 T、彩鋼壓型板 20 萬 M2建設(shè)項目可行性研究報告 16 第 三 章 廠址與建設(shè)條件 廠址 占地面積： 18394m2。 地塊位置： 烏蘭浩特市 地塊形狀：呈 長方 形狀 ， 東 西長 200m， 南北長 。 取得方式：出讓 取得價格： 70元 /m2，總出讓金為 。 新增建設(shè)用地管理費： 10 元 /m2，總費用 。 總土地費用為 。 建設(shè)條件 1．地理位置 烏蘭浩特市地處 東經(jīng) 121176。 50′至 122176。 20′，北緯45176。 55′至 46176。 18′ 之間 。北部為山地，南部為沖積平原，東、西、南三面環(huán)水，平均海拔 米，屬溫帶大陸性季風氣候。年均氣溫 ℃，年均降水量 361 毫米，年均日照，無霜期 140天。 2． 土地資源 全市有耕地 27 萬畝，其中水田 10 萬畝，綠色無公害水稻種植面積 萬畝，無公害蔬菜基地 1萬畝。工業(yè)用地充足，有自治區(qū)重點扶持的全區(qū) 20 個開發(fā)區(qū)之一 —— 烏蘭浩特經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，開發(fā)區(qū)總規(guī)劃面積 ，烏蘭浩特市彎弓鋼構(gòu)有限公司 年產(chǎn)錳鋼結(jié)構(gòu) 2 萬 T、彩鋼壓型板 20 萬 M2建設(shè)項目可行性研究報告 17 目前有 平方公里完成 三通一平 ，達到了企業(yè)入駐條件。 與北方其他城市相比，該地區(qū)具有較豐富的水資源。市內(nèi)洮兒河、歸流河年徑流總量 億立方米，洮兒河上游察爾森水庫最大蓄水量 13 億立方米，年均蓄水量 億立方米。全市年均自產(chǎn)水資源總量 億立方米，其 中地表水年均徑流量 ，地下水總補給量 。全市水資源可利用總量 億立方米，其中地表水可利用量 億立方米，地下水可利用量 。 境內(nèi)瑩石，建筑用砂石，砂質(zhì)粘土，建筑用巖石分布廣泛，儲量十分可觀。有銅、鐵、鉛、鋅、大理石等多種礦藏，其中銅產(chǎn)量居自治區(qū)第二位。 全市有林地面積 萬公頃，活立木蓄積量 萬立方米，林木覆蓋率 41%。林區(qū)和山區(qū)多產(chǎn)木耳、蘑菇、猴頭、蕨菜等多種經(jīng)濟價值較高的山珍，有沙參、黨參、桔梗、防風等多種中草藥材，并有 飛龍、白天鵝、山雞、鹿、犴、熊、狍子、黃羊等珍禽異獸。 年產(chǎn)糧食穩(wěn)定在 ，其中優(yōu)質(zhì)玉米 ，烏蘭浩特市彎弓鋼構(gòu)有限公司 年產(chǎn)錳鋼結(jié)構(gòu) 2 萬 T、彩鋼壓型板 20 萬 M2建設(shè)項目可行性研究報告 18 水稻 2萬噸，大豆 800 噸。綠色無公害水稻可年產(chǎn) 萬噸，產(chǎn)品熱銷北京、上海、天津等許多大中城市。牧業(yè)年度牲畜頭數(shù) 15 萬頭（只），以奶牛、肉羊為主。全市目前有奶牛 萬余頭，日產(chǎn)鮮奶 350 余噸；肉羊存欄 6萬只，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)羊絨 3000 公斤，羊毛 24 萬公斤，羊肉 80 萬公斤，皮張 萬張 。 7. 交通條件 （ 1） 公路運輸 111 國道、 302 國道以及省際大通道貫穿市區(qū)，烏蘭浩特至阿爾山一 級公路、烏蘭浩特至江橋高速公路、烏蘭浩特至琿春高速公路、烏蘭浩特至白城高速公路即將通車。全市所有嘎查村中， 45%以上已通油路。 （ 2） 鐵路運輸 烏蘭浩特市與北京、呼和浩特、哈爾濱、長春、大連等大中城市均有直達列車。白阿、烏蘭浩特至長春鐵路改造即將開工建設(shè)，錫烏鐵路工程已開工建設(shè)，白音胡碩經(jīng)烏蘭浩特至江橋的鐵路也在規(guī)劃之中。作為東北地區(qū)進京的西部要道兩伊鐵路工程建設(shè)進展順利。 （ 3） 航空運輸 烏蘭浩特機場建設(shè)標準為 4C 級，可起降波音 737 等中型客機。現(xiàn)已開通至呼和浩特和北京航班，與烏蘭浩特市毗鄰的阿爾山機場正 在建設(shè)。屆時，將形成烏蘭浩特及所在盟烏蘭浩特市彎弓鋼構(gòu)有限公司 年產(chǎn)錳鋼結(jié)構(gòu) 2 萬 T、彩鋼壓型板 20 萬 M2建設(shè)項目可行性研究報告 19 內(nèi)有兩個機場的航空運輸優(yōu)勢。 截止到 2021 年 ， 全市地區(qū)生產(chǎn)總值為 696644萬元，按可比口徑計算，比上年增長 %。分產(chǎn)業(yè)看：第一產(chǎn)業(yè)增加值 50598萬元，比上年下降 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 331080萬元，比上年增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 314966萬元，比上年增長 %。第一產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為%，比上年下降 個百分點；第二產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為 %，比上年上升 個百分點；第三產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn) 總值的比重為 %，比上年下降 個百分點。全年居民消費價格總水平低于上年 %，其中：食品價格總水平低于上年 %，醫(yī)療保健和個人用品價格上漲 %，交通和通信價格總水平低于上年 %，居住價格總水平低于上年 %。商品零售價格總水平低于上年 %。 勞動就業(yè)工作進一步加強。年末全市從業(yè)人員 113891 人，其中：城鎮(zhèn)從業(yè)人員 69626 人。在城鎮(zhèn)就業(yè)人員中，私營和個體從業(yè)人員 31488 人。城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)達到 8105 人，年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在 %以內(nèi)。 烏蘭浩特市 的程控電話交換機組，直接承擔國際、國內(nèi)電投、電話、電傳等通訊業(yè)務，已開通所有的移動通訊，目前已鄉(xiāng)鄉(xiāng)通郵、通話。中國網(wǎng)通在市區(qū)建設(shè)綜合機房一座，烏蘭浩特市彎弓鋼構(gòu)有限公司 年產(chǎn)錳鋼結(jié)構(gòu) 2 萬 T、彩鋼壓型板 20 萬 M2建設(shè)項目可行性研究報告 20 提供各種速率、帶寬的數(shù)字、數(shù)據(jù)、圖文業(yè)務。 烏蘭浩特市區(qū)現(xiàn)有變電站 6座，其中 220KV變電站 2座，60KV 變電站 4座。 烏蘭浩特電網(wǎng)是興安盟電網(wǎng)的一部分。興安盟地區(qū)現(xiàn)有火力發(fā)電廠三座，總裝機容量 466MW；水電廠兩座，總裝機容量 MW；風力發(fā)電廠一座，總裝機容量 。目前大部分用電需從東北電網(wǎng)購入，由于東北電網(wǎng)沒有對興安電網(wǎng)進行限電，故 興安電網(wǎng)沒有缺電現(xiàn)象，整體供大于求。 烏蘭浩特地區(qū)通過 220 千伏右烏線與東北電網(wǎng)相連，同時通過 220 千伏輸變電線路與自治區(qū)電力大通道相連。興安電網(wǎng)以 220 千伏為主網(wǎng)架， 60 千伏為骨干網(wǎng)，轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)有220 千伏輸電線路 5 條， 220 千伏變電站 4 座，主變壓器容量 萬千伏安。電網(wǎng)內(nèi)有兩座熱電廠，電力裝機 140MW，電力供應充足。烏蘭浩特市 2 300MW 熱電聯(lián)產(chǎn)項目已開工建設(shè)，同時陸續(xù)開工建設(shè)的還有 2 1000MW 火電、 300MW 風電、生物質(zhì)發(fā)電等一批項目正在建設(shè)中。 廠區(qū)建設(shè)排水管網(wǎng)，對雨季降 水進行合理排放 。 項目區(qū) 所在地北部為義勒力特鎮(zhèn)， 中學、小學、幼兒園、醫(yī)院等生活服務設(shè)施 齊全 。 烏蘭浩特市彎弓鋼構(gòu)有限公司 年產(chǎn)錳鋼結(jié)構(gòu) 2 萬 T、彩鋼壓型板 20 萬 M2建設(shè)項目可行性研究報告 21 項目擬建地區(qū)屬溫帶大陸性氣候，海拔高度 238