【導(dǎo)讀】廢”排放，重視工廠周圍生態(tài)環(huán)境保護(hù)。白色不透明珠狀或顆粒。溶于苯、甲苯、醋酸乙酯、二氯乙烷等有機(jī)溶劑。它是由苯乙烯單體與丁二烯橡膠共聚所制成的，具有更高的強(qiáng)度和較好的韌性。求,而生產(chǎn)成本又可大大降低。烯需求旺盛，消費(fèi)量飛速增長。據(jù)預(yù)測，今后中國聚苯乙烯的需求量仍將平穩(wěn)增。業(yè)占有重要的地位。聚苯乙烯的工業(yè)裝置是是可行的，并且是一個(gè)很有前景的項(xiàng)目。烯單體從熔融的聚苯乙烯中分離出來，最后得到粒狀的高抗沖聚苯乙烯產(chǎn)品。苯乙烯原料——乙烯及苯的來源制約，因?yàn)橐蚁┖捅降漠a(chǎn)量我國也是短缺，因此，形成有效的供應(yīng)的影響，使得我國的苯乙烯市場仍呈產(chǎn)不足需的現(xiàn)狀。苯乙烯自給率將大幅提高,缺口保持。跌勢及煉廠指導(dǎo)價(jià)下調(diào)影響，市場心態(tài)承壓，場內(nèi)買盤氣氛有限，小單商談為主。

　　

【正文】 工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。其中包括文明施工、環(huán)境保護(hù)費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)，生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)，臨時(shí)建設(shè)費(fèi)，夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出按拆費(fèi)，腳手架費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，施工排水費(fèi)等。 31 措施費(fèi)約占直接工程費(fèi)的 10% 即 6000*=600 萬元 則 直接費(fèi)用為直接工程費(fèi) +措施費(fèi) 一共為 6600 萬元 間接費(fèi) 間接費(fèi)用由 企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)組成 規(guī)費(fèi)為直接費(fèi)用的 5% 即 330 萬元 企業(yè)管理費(fèi)為直接費(fèi)用的 10% 為 6600*=660 萬元 間接費(fèi)用一共為 330+660=990 萬元 利潤 取利潤率為 % 利潤 =（直接費(fèi) +間接費(fèi)） *= 萬元 稅收 根據(jù)國家規(guī)定 城建稅和教育附加稅分別為 7%和 3%，則稅收為 （直接費(fèi) +間接費(fèi)） *=759 萬元 則建筑工程的總費(fèi)用 =直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤 +稅收 = 萬元 將結(jié)果匯總于下表 表 81 建筑工程費(fèi)用匯總表 序號(hào) 項(xiàng)目 價(jià)錢（萬元） 直接工程費(fèi) 6000 措施費(fèi) 600 直接 6600 企業(yè)管理費(fèi) 660 規(guī)費(fèi) 330 間接費(fèi) 990 3 利潤 4 稅收 759 5 總計(jì) （ 2）設(shè)備購置及安裝費(fèi) 主要設(shè)備費(fèi) 設(shè)備為工業(yè)爐換熱器、冷卻器、反應(yīng)器、再生器、泵、壓縮機(jī)等 估計(jì)所用鋼材量為 600 噸，并且考慮到安裝的損耗等。取比例系數(shù)為 4 大部分 設(shè)備材質(zhì)為碳鋼，碳鋼目前市價(jià)約為 4000 元 /噸，粗率估計(jì)設(shè)備費(fèi)用用 600*4000*= 600 萬元 32 工廠建設(shè)安裝費(fèi)用 建設(shè)費(fèi)用的估算有多種方法，本設(shè)計(jì)采用目前國內(nèi)外最常用的化工投資因子估算法。該法是以工藝流程中所有設(shè)備的購置費(fèi)總和為基礎(chǔ)，根據(jù)化工廠的加工類型 該項(xiàng)目加工物料主要為液體，計(jì)算建設(shè)投資選取的 Lang 因子為 ，則建設(shè)費(fèi)用投資（安裝工程費(fèi)用）為： 安裝工程費(fèi)用 =設(shè)備費(fèi)用 =600*=2880 萬元 （ 3）項(xiàng)目總固定投資 項(xiàng) 目 總 固 定 投 資 = 建 筑 工 程 費(fèi) + 設(shè)備 購置 + 安 裝 工 程 費(fèi)=+660+2880= 萬元 工程建設(shè)其他費(fèi)用 （ 1）固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 =（建筑工程費(fèi) +設(shè)備購置費(fèi) +安裝工程費(fèi)） *15% =*= 萬元 （ 2）無形資產(chǎn)其他費(fèi)用 無形資產(chǎn)其他費(fèi)用包括建設(shè)用地費(fèi)和專有技術(shù)使用費(fèi) 建設(shè)用地約 4 公頃，每公頃 375 萬元。 建設(shè)用地費(fèi) 4*375=1500 萬元 本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝較為成熟，不涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，故專有技術(shù)使用費(fèi) 為零。故無形資產(chǎn)其他費(fèi)用為 1500 萬元。 （ 3）遞延資產(chǎn)其他費(fèi)用 遞延資產(chǎn)其他費(fèi)用包括人員培訓(xùn)和提前進(jìn)場費(fèi)，為保證初期生產(chǎn)的第一批設(shè)備材料購置費(fèi)。 ? ? %8???? 安裝工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)建筑工程費(fèi)遞延資產(chǎn)其他費(fèi)用 =*= 萬元 工程建設(shè)其他費(fèi)用 =固定資產(chǎn)其他 +無形資產(chǎn)其他 +遞延資產(chǎn)其他 =+1500+= 萬元 預(yù)備費(fèi) （ 1）基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) =（建筑工程費(fèi) +設(shè)備購置費(fèi) +安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)用）7%= 萬元 （ 2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 估計(jì)建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格總水平上漲 10% 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =（建筑工程費(fèi) +設(shè)備購置費(fèi) +安裝工程費(fèi)） 10% 33 = 萬元 預(yù)備費(fèi) =基本預(yù)備費(fèi) +漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ==+= 萬元 流動(dòng)資金 流動(dòng)資金 =固定資產(chǎn) 15%=*= 萬元 建設(shè)期貸款利息 本項(xiàng)目不涉及貸款，建設(shè)期貸款利息為零 . 建設(shè)項(xiàng)目總投資 建設(shè)項(xiàng)目總投資 =固定資產(chǎn) +流動(dòng)資金 =+= 萬元 表 82 項(xiàng)目建設(shè)總投資匯總表 項(xiàng)目 投資額 /萬元 占建設(shè)項(xiàng)目總資產(chǎn)投資 % 固定資產(chǎn)投資 工程費(fèi)用 建筑工程費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi) 600 安裝工程費(fèi) 2880 工程建設(shè)其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 0 0 流動(dòng)資金 建設(shè)項(xiàng)目總投資 100 34 第九章 財(cái)務(wù)分析 評價(jià)依據(jù)、原則及方法 評價(jià)依據(jù) 國家發(fā)改委發(fā)改投資 [2021]1325 號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》。 建材規(guī)劃發(fā) [1994]410 號(hào)《建材工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)實(shí)施細(xì)則》。 國家和有關(guān)部門頒布的有關(guān)財(cái)務(wù)等方面的政策、法規(guī)。 建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料。 評價(jià)原則 經(jīng)濟(jì)評價(jià)力求全面、詳細(xì)、具體、準(zhǔn)確，在計(jì)算和分析上符合國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、投資方針及經(jīng)濟(jì)法規(guī)。定量分析與定性分析相結(jié)合，動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合 。 評價(jià)方法 本項(xiàng)目按照國家計(jì)委頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)方法的規(guī)定，按新建項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評價(jià)。財(cái)務(wù)評價(jià)的有關(guān)價(jià)格，費(fèi)用均不含稅。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 經(jīng)濟(jì)計(jì)算期 本工程的經(jīng)濟(jì)計(jì)算期定為 15 年，其中包括 1 年建設(shè)期，預(yù)計(jì) 2021 年正式投產(chǎn)運(yùn)營。建成后運(yùn)營 14 年，并于第 14 年年末進(jìn)行清算。 產(chǎn)品價(jià)格 項(xiàng)目年操作時(shí)間按 8400 小時(shí)計(jì)算。根據(jù)工藝設(shè)計(jì)指標(biāo)，產(chǎn)品高抗沖聚苯乙烯年產(chǎn)量 10 萬噸，價(jià)格為 13500 元 /噸，增值稅率 17% 此價(jià)格為現(xiàn)在 的市場價(jià)格（不含運(yùn)費(fèi)），預(yù)計(jì)今后經(jīng)濟(jì)運(yùn)行良好，大宗商品的價(jià)格會(huì)持續(xù)穩(wěn)定上漲，本項(xiàng)目產(chǎn)品的價(jià)格會(huì)每年以 5%的速率持續(xù)增長。 成本費(fèi)用 （ 1）主要原材料、輔助原料、動(dòng)力 原材料及動(dòng)力價(jià)格參考當(dāng)?shù)厥袌霈F(xiàn)行價(jià)格，均為不含稅價(jià)格，原材料及動(dòng)力消耗量，按有關(guān)專業(yè)提供的數(shù)據(jù)計(jì)算 35 表 91 主要投入物財(cái)務(wù)價(jià)格及數(shù)量 支出項(xiàng)目 年消耗量（噸 /年） 價(jià)格（元 /噸） 增值稅率 費(fèi)用 /（萬元） 苯乙烯 95830 11700 17% 聚丁二烯橡膠 4167 13220 17% 乙苯 2085 5000 17% 礦物油 1042 5000 17% 521 引發(fā)劑 167 25000 17% 抗氧劑 125 25000 17% 鏈轉(zhuǎn)移劑 83 25000 17% 其他助劑 667 6000 17% 水 2500000 13% 640 電 3500000 （度） （元 /度） 17% 總計(jì) 假設(shè)不考慮規(guī)模的 擴(kuò)張，各種原料及動(dòng)力每年的消耗量不變。考慮到通貨膨脹的因素，各種原料及動(dòng)力的價(jià)格按每年 5%的速率增長。 （ 2）其他費(fèi)用 表 92 其他費(fèi)用 參數(shù) 表 序號(hào) 名稱 計(jì)算參數(shù) 備注 1 固定資產(chǎn)折舊 年限平均法攤銷，凈殘值為 0 2 工資及福利費(fèi) 50000元 /人 .年 定員 125 左右 3 修理費(fèi) 45 以 每年固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 為基數(shù) 4 管理費(fèi) 3 以 每年總財(cái)務(wù)投入 為基數(shù) 5 銷售費(fèi)用 2 產(chǎn)品銷售收入（不含稅）為基數(shù) 固定資產(chǎn)折舊 =*= 萬元 工資及福利費(fèi) =50000*125=625 萬元 修理費(fèi) =*= 萬元 管理費(fèi) =*= 萬元 36 銷售費(fèi)用、 每年總銷售額 =10 萬噸 *14500 元 /噸 =145000 萬元 銷售費(fèi)用 =145000*=2900 萬元 總成本費(fèi)用中的其它費(fèi)用是制造費(fèi)用，管理費(fèi)用，銷售費(fèi)用中扣除職工工資及福利，修理費(fèi)，折舊費(fèi)，攤銷費(fèi)以后的費(fèi)用。上述其它費(fèi)用根據(jù)有關(guān)規(guī)定并結(jié)合項(xiàng)目具體情況綜合考慮。 綜 上得企業(yè)全年總銷售成本 =總銷售成本 +其他費(fèi)用 =+625++++2900= 萬元 財(cái)務(wù)分析 利潤與利率 （ 1）利潤的估算 企業(yè)全年總銷售收入 =10 萬噸 14500 元 /噸 =145000 萬元 銷售時(shí)必須對外開具 17 稅率的增值稅發(fā)票； 總銷售收入中含增值稅＝（ 145000/） 17%＝ 萬元（銷項(xiàng)稅） 全年進(jìn)項(xiàng)增值稅額 16000 萬元（進(jìn)項(xiàng)稅） 企業(yè)全年應(yīng)該繳納增值稅 額 =銷項(xiàng)稅 進(jìn)項(xiàng)稅 == 萬元 城市建設(shè)附加費(fèi)按增值稅額的 10%上繳，計(jì)： 萬元 育附加費(fèi)按增值稅額的 5%上繳，計(jì)： 萬元 全年企業(yè)利稅 == 萬元 全年上繳稅金（不含所得稅） =++= 萬元 全年上繳企業(yè)所得稅 =（ ） 30％＝ 萬元 全年企業(yè)利潤 == 萬元 （ 2）投資利稅率 該項(xiàng)目的投資利稅率 = （ 3）投資利潤率 項(xiàng)目的投資利潤率＝ （ 4）該項(xiàng)目的靜態(tài)還本期、動(dòng)態(tài)還本期及凈現(xiàn)值（按年 10％折現(xiàn)率） 37 表 93 現(xiàn)金流量表 年份 各年凈現(xiàn)金 各年折現(xiàn)因子 各年折現(xiàn) 累計(jì)現(xiàn)金 累計(jì)折現(xiàn) 2021 2021 2021 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 該項(xiàng)目靜態(tài)還本期從 2021 年起約 5 年 該項(xiàng)目動(dòng)態(tài)還本期從 2021 年起約 5 年 該項(xiàng)目壽命期內(nèi)凈現(xiàn)值約為 萬元 財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo) 靜態(tài)投資回收期為 || 1 +iP ? 上 年 累 計(jì) 凈 現(xiàn) 金 流 量累 計(jì) 凈 現(xiàn) 金 流 量 首 次 出 現(xiàn) 正 值 的 年 份 當(dāng) 年 凈 現(xiàn) 金 流 量 動(dòng)態(tài)投資回收期為 || 1 +iP ? 上 年 累 計(jì) 折 現(xiàn) 凈 現(xiàn) 金 流 量累 計(jì) 折 現(xiàn) 凈 現(xiàn) 金 流 量 首 次 出 現(xiàn) 正 值 的 年 份 當(dāng) 年 折 現(xiàn) 凈 現(xiàn) 金 流 量 11 2 112I R R ( )||N P Vi i iN P V N P V? ? ??通常 215%ii?? 38 靜態(tài)回收期為 ?????p 動(dòng)態(tài)回收期為 ?????p 凈現(xiàn)值為 NPV= 萬元 當(dāng)折現(xiàn)因子為 35%時(shí) ,凈現(xiàn)值為 萬元 當(dāng)折現(xiàn)因子為 40%時(shí) ,凈現(xiàn)值為 萬元 內(nèi)部收益為 %%)35%40(* %35 ??????IR R 比同行業(yè)的 12%要高，十分理想。 39 第十章 敏感性分析 敏感性分析法 敏感性分析法是指從眾多 不確定性 因素中找出對投資項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo) 有重要影響的敏感性因素，并分析、測算其對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度和敏感性程度，進(jìn)而判斷項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)能力的一種 不確定性分析方法 。 敏感性分析有助于確定哪些風(fēng)險(xiǎn)對項(xiàng)目具有最大的潛在影響。它把所有其他不確定因素保持在基準(zhǔn)值的條件下，考察項(xiàng)目的每項(xiàng)要素的不確定性對目標(biāo)產(chǎn) 生多大程度的影響。 敏感性分析法的目的 找出影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益變動(dòng)的敏感性因素，分析敏感性因素變動(dòng)的原因，并為進(jìn)一步進(jìn)行不確定性分析 (如概率分析 )提供依據(jù)； 研究不確定性因素變動(dòng)如引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益值變動(dòng)的范圍或極限值，分析判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力； 比較多方案的敏感性大小，以便在經(jīng)濟(jì)效益值相似的情況下，從中選出不敏感的投資方案。 根據(jù)不確定性因素每次變動(dòng)數(shù)目的多少，敏感性分析可以分為單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。 敏感性分析法的分類 根據(jù)不確定性 因素每次變動(dòng)數(shù)目的多少，敏感性分析法可以分為單因素敏感性分析法和多因素敏感性分析法。 敏感性分析法的步驟 確定敏感性分析指標(biāo) 計(jì)算該技術(shù)方案的目標(biāo)值 選取不確定因素 計(jì)算不確定因素變動(dòng)時(shí)對分析指標(biāo)的影響程度 找出敏感因素，