【導(dǎo)讀】越來(lái)越多的用戶的精神與物質(zhì)需求。隨著Inter技術(shù)的日益成熟，以及人們。對(duì)生活越來(lái)越高的要求，買賣租售房屋已經(jīng)形成一種最現(xiàn)代化的模式了。包括后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和維護(hù)以及前端應(yīng)用程序的開(kāi)發(fā)?？梢栽黾臃课菪畔?審核房屋信息;修改登錄密碼等等。

　　

【正文】 17 測(cè)試效果 ............................................................ 17 ............................................. 17 ............................................... 17 結(jié) 論 ................................................................... 19 參考文獻(xiàn) .................................................................. 19 致 謝 ................................................................... 20 聲 明 .................................................................... 0 第 1 頁(yè) 共 21 頁(yè) 1 引言 課題背景 INTERNET 網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)以前所未有的速度在全國(guó)迅速發(fā)展起來(lái)。根據(jù)中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心的統(tǒng)計(jì)報(bào)告，上網(wǎng)用戶由 98 年 7 月 的 萬(wàn)發(fā)展到 99 年 7月的400 萬(wàn)，而到了 2021 年初的最新統(tǒng)計(jì)，我國(guó)網(wǎng)民已猛增至 3370 萬(wàn)，單從這一數(shù)據(jù)就可看出互聯(lián)網(wǎng)在我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入騰飛的階段。這就充分說(shuō)明了網(wǎng)絡(luò)在中國(guó)已經(jīng)涵蓋了十分廣泛的受眾群體，而在這個(gè)群體中，經(jīng)過(guò)調(diào)查，網(wǎng)民中年齡超過(guò) 25歲的比例自 1998 年 6 月以來(lái)一直穩(wěn)定保持在 50%左右，網(wǎng)民中這一群體與潛在購(gòu)房者高度重合（具有較強(qiáng)的消費(fèi)欲望）。 而大專以上學(xué)歷的網(wǎng)民數(shù)量一直保持在 70%左右，這么高的受教育水平保證了這一人群將有著更高的預(yù)期收入，這保證了他們可以“提前”進(jìn)入房產(chǎn)消費(fèi)階段（采用按 揭貸款方式），這樣這一人群將有著更高的消費(fèi)能力。這充分說(shuō)明了，作為網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)實(shí)際上面對(duì)著很大的一個(gè)潛在的消費(fèi)群體，網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)大有可為。 本課題的研究現(xiàn)狀 目前網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)已經(jīng)建設(shè)成為一個(gè)雙項(xiàng)互動(dòng)式的信息輸送渠道。在一方面，網(wǎng)絡(luò)為消費(fèi)者提供翔實(shí)的房地產(chǎn)信息資料和多維的選擇空間。同時(shí)，在另一方面，網(wǎng)絡(luò)又作為一個(gè)反饋信息的中介不斷的向銷售商反饋消費(fèi)者的需求、愛(ài)好、消費(fèi)承受能力等信息，以便于銷售商進(jìn)一步改進(jìn)銷售和建設(shè)方式。但是我們不得不看到 目前國(guó)內(nèi) 網(wǎng)絡(luò) 房地產(chǎn) 的發(fā)展 還處于起步摸索階段 ,這 包含很 多方面的原因 。但是隨著網(wǎng) 絡(luò)的蓬勃發(fā)展， 可以預(yù)言房地產(chǎn)將成為網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)重要方面。 本課題研究的意義 隨著信息時(shí)代的來(lái)臨，人們的生活越來(lái)越便捷。做什么事都要求效率。買賣房屋也是同樣。人們都希望足不出戶就能進(jìn)行房屋交易。這樣的背景給網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了巨大的發(fā)展商機(jī)。隨著設(shè)計(jì)的進(jìn)步，這一新興交易模式會(huì)得到空前的發(fā)展。為了適應(yīng)這種發(fā)展趨勢(shì)，房產(chǎn)交易的網(wǎng)絡(luò)化變應(yīng)運(yùn)而生了。本設(shè)計(jì)很好滿足了現(xiàn)代人們的生活需要，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看發(fā)展空間巨大。 2 相關(guān)理論基礎(chǔ) 系統(tǒng)采用 B/S 工作模式，前臺(tái)使用 ASP 技術(shù)，后臺(tái)使用 microsoft access數(shù) 據(jù)庫(kù)平臺(tái)和 SQL 查詢語(yǔ)句。在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中還用到了一些輔助工具軟件：photoshop、 dreamweaver mx 等。 B/S 模式 B/S（ Browser/Server，瀏覽器 /服務(wù)器）模式又稱 B/S 結(jié)構(gòu)。它是隨著Inter 技術(shù)的興起，對(duì) C/S 模式應(yīng)用的擴(kuò)展。在這種結(jié)構(gòu)下，用戶工作界面是通過(guò) IE 瀏覽器來(lái)實(shí)現(xiàn)的。 B/S 模式最大的好處是運(yùn)行維護(hù)比較簡(jiǎn)便。 第 2 頁(yè) 共 21 頁(yè) ASP 技術(shù) ASP 的全稱是 (Active Server Pages)。它使用了微軟的 ActiveX 技術(shù)。ActiveX（ COM）技術(shù)是 現(xiàn)在 Microsoft 軟件的重要基礎(chǔ)。它采用封裝對(duì)象，程序調(diào)用對(duì)象的技術(shù)，簡(jiǎn)化編程，加強(qiáng)程序間合作。 ASP 本身封裝了一些基本組件和常用組件，有很多公司也開(kāi)發(fā)了很多實(shí)用組件。只要你可以在服務(wù)器上安裝這些組件，通過(guò)訪問(wèn)組件，你就可以快速、簡(jiǎn)易地建立自己的 WEB 應(yīng)用。 ASP 運(yùn)行在服務(wù)器端。這樣就不必?fù)?dān)心瀏覽器是否支持 ASP 所使用的編程語(yǔ)言。 ASP的編程語(yǔ)言可以是 VBSCRIPT 和 JSCRIPT。 VBSCRIPT 是 VB 的一個(gè)簡(jiǎn)集，會(huì) VB 的人可以很方便的快速上手。然而 Netscape 瀏覽器不支持客戶端的 VBSCRIPT，所以時(shí)，看到的是 ASP 生成的 HTML 代碼，而不是 ASP 程序代碼。這樣就可以防止別人抄襲程序。 ASP 技術(shù)的特點(diǎn)有： 1． 使用 VBScript 、 JScript 等簡(jiǎn)單易懂的腳本語(yǔ)言，結(jié)合 HTML 代碼，即可快速地完成網(wǎng)站的應(yīng)用程序。 ，容易編寫，可在服務(wù)器端直接執(zhí)行。 ,用戶端只要使用可執(zhí)行 HTML 碼的瀏覽器，即可瀏覽 ASP所設(shè)計(jì)的網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容。 ASP所使用的腳本語(yǔ)言 (VBScript 、 Jscript)均在 WEB 服務(wù)器端執(zhí)行，用戶端的瀏覽器不需要能夠執(zhí)行這些腳本語(yǔ)言。 能與任何 ActiveX scripting 語(yǔ)言相容。除了可使用 VBScript 或 JScript 語(yǔ)言來(lái)設(shè)計(jì)外，還通過(guò) plugin 的方式，使用由第三方所提供的其他腳本語(yǔ)言，譬如REXX、 Perl、 Tcl等。腳本引擎是處理腳本程序的 COM(Component Object Model)物件。 的源程序，不會(huì)被傳到客戶瀏覽器，因而可以避免所寫的源程序被他人剽竊，也提高了程序的安全性。 Microsoft Access Access 是 MicroSoft 公司始于 1994 年發(fā)表的微機(jī)數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)。作為一種 功能強(qiáng)大的 MIS 系統(tǒng)開(kāi)發(fā)工具，它具有界面友好，易學(xué)易用，開(kāi)發(fā)簡(jiǎn)單，接口靈活等特點(diǎn)，是一個(gè)典型的新一代數(shù)據(jù)管理和信息系統(tǒng)開(kāi)發(fā)工具。與 Microsoft的其他數(shù)據(jù)庫(kù)產(chǎn)品如 FOXPRO 等相比， Access 具有較獨(dú)特的優(yōu)勢(shì) 提供了更強(qiáng)大的數(shù)據(jù)組織 ,用戶管理 ,安全檢查等功能。 結(jié)構(gòu)化查詢語(yǔ)言 SQL SQL 全稱是“結(jié)構(gòu)化查詢語(yǔ)言 (Structured Query Language)”，最早的是IBM 的圣約瑟研究實(shí)驗(yàn)室為其關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng) SYSTEM R 開(kāi)發(fā)的一種查詢語(yǔ)言，它的前身是 SQUARE 語(yǔ)言。 SQL 語(yǔ)言 結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)潔，功能強(qiáng)大，簡(jiǎn)單易學(xué)，所以自從 IBM 公司 1981 年推出以來(lái)， SQL 語(yǔ)言，得到了廣泛的應(yīng)用。 第 3 頁(yè) 共 21 頁(yè) 3 需求分析 用戶需求分析 整個(gè)網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息系統(tǒng)有兩個(gè)操作用戶角色，即系統(tǒng)管理員和游客。任何游客可以隨意在網(wǎng)上發(fā)布您的房屋信息?？梢允浅鲎?、出售、求租、求售。但是發(fā)布的信息不會(huì)馬上顯示出來(lái)，要經(jīng)過(guò)管理員對(duì)信息的真實(shí)性核實(shí)過(guò)后才能發(fā)布。這就避免了一些人的惡作劇行為。管理員用帳戶和密碼登錄后，可以對(duì)用戶發(fā)布的信息進(jìn)行查看、修改、刪除、審核。還可以用管理員的身份添加新的房屋信息。操作完成后通過(guò)專門的出口退出管 理系統(tǒng)。 功能需求分析 本系統(tǒng)完成后，普通用戶登錄本系統(tǒng)時(shí)不用注冊(cè)，可以直接發(fā)布房產(chǎn)信息。但是這些信息不會(huì)馬上顯示出來(lái)，而是先進(jìn)入數(shù)據(jù)庫(kù)，經(jīng)過(guò)管理員審核其真實(shí)性后再發(fā)布。用戶不僅可以發(fā)布房屋信息，還可以查看其他房屋信息和最新樓盤信息。由于涉及到系統(tǒng)安全，管理員需要賬號(hào)和密碼才能登錄到管理端界面。登錄后可以添加、查看、修改、刪除、審核房屋信息。還可以修改管理員賬號(hào)密碼、添加最新樓盤信息 管理員 管理員的用戶名和密碼是事先就已經(jīng)設(shè)定好了的。登錄后管理員有以下權(quán)限：增加房屋信息、審核用戶發(fā)布的 房屋信息、修改登錄密碼。 增加房屋信息：通過(guò)填寫房屋類型（出租、出售、求租、求購(gòu)）、房屋地址、物業(yè)類型、房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備情況、裝修程度、建筑面積、房?jī)r(jià)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等確定房屋信息表。 添加最新樓盤信息。包含其項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 審核用戶發(fā)布的房屋信息：管理員可以對(duì)用戶發(fā)布的房屋信息的真實(shí)性進(jìn)行審核。對(duì)其進(jìn)行查看、修改、刪除、審核。 修改登錄密碼：為防止密碼被盜，可以對(duì)密碼進(jìn)行修改。 游客 游客可以隨意添加房屋信息，但是添加的信息只是能進(jìn)入數(shù)據(jù)庫(kù)，而不能馬上在瀏覽器端顯示出 來(lái)，必須通過(guò)管理員的審核才能顯示。用戶通過(guò)填寫房屋類型（出租、出售、求租、求購(gòu)）、房屋地址、物業(yè)類型、房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備情況、裝修程度、建筑面積、房?jī)r(jià)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等發(fā)布自己的房屋信息。 還可以通過(guò)輸入樓盤名稱查看該樓盤的基本情況和圖片資料等信息。更方便 第 4 頁(yè) 共 21 頁(yè) 的了解最新的房產(chǎn)信息。 性能需求 整個(gè)系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)操作簡(jiǎn)便，界面友好 ,維護(hù)簡(jiǎn)便。數(shù)據(jù)庫(kù)要求運(yùn)行穩(wěn)定，執(zhí)行速度快 ,數(shù)據(jù)安全性高。軟件系統(tǒng)本身運(yùn)行對(duì)計(jì)算機(jī)硬件平臺(tái)和操作系統(tǒng)平臺(tái)要求適中。 4 網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息超市的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) 功能模塊 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)介紹 本文論述的網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息超市系統(tǒng)是基于 B/S 結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用系統(tǒng)，具體反映為 ASP+SQL 技術(shù)的一種具體實(shí)現(xiàn)，根據(jù) B/S 結(jié)構(gòu)和用戶實(shí)際應(yīng)用特點(diǎn)，本系統(tǒng)主要?jiǎng)澐譃槿齻€(gè)層面，其中客戶端（用戶界面）由一系列的 ASP 頁(yè)面和 HTML頁(yè)面組成，主要用于程序和用戶的交互；服務(wù)端使用 VBSCRIPTR 技術(shù)，主要用于交互數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)和發(fā)送的響應(yīng)處理；后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)由一系列的具有相互關(guān)聯(lián)的邏輯關(guān)系的表構(gòu)成。 具體功能模塊劃分 根據(jù)系統(tǒng)功能需求分析，系統(tǒng)主要?jiǎng)澐譃橐韵聝纱竽K： (1) 管理員登錄模塊 功能 說(shuō)明： 管理員的用戶名和密碼是事先就已經(jīng)設(shè)定好了的。登錄后管理員有以下權(quán)限：增加房屋信息、審核用戶發(fā)布的房屋信息、修改登錄密碼。如果輸入的賬號(hào)或密碼不存在，那么會(huì)自動(dòng)重新轉(zhuǎn)入登錄界面。 增加房屋信息：通過(guò)填寫房屋類型（出租、出售、求租、求購(gòu)）、房屋地址、物業(yè)類型、房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備情況、裝修程度、建筑面積、房?jī)r(jià)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等確定房屋信息表。 添加最新樓盤信息。包括該樓盤的項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目簡(jiǎn)介。 審核用戶發(fā)布的房屋信息：管理員可以對(duì)用戶發(fā)布的房屋信息的真實(shí)性進(jìn)行審核。對(duì)其進(jìn)行查看、修改、刪除 、審核。 修改登錄密碼：為防止密碼被盜，可以對(duì)密碼進(jìn)行修改。 用退出系統(tǒng)時(shí)，退出登錄語(yǔ)句會(huì)清除程序會(huì)話（ session）中所有與該用戶有關(guān)的數(shù)據(jù)，并返回到初始登錄頁(yè)。 (2) 游客登錄模塊 功能說(shuō)明： 用戶可以隨意添加房屋信息，但是添加的信息只是能進(jìn)入數(shù)據(jù)庫(kù)，而不能馬上在瀏覽器端顯示出來(lái)，必須通過(guò)管理員的審核才能顯示。通過(guò)填寫房屋類型（出租、出售、求租、求購(gòu)）、房屋地址、物業(yè)類型、房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè) 第 5 頁(yè) 共 21 頁(yè) 施、設(shè)備情況、裝修程度、建筑面積、房?jī)r(jià)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等發(fā)布自己的房屋信息。還可以通過(guò)輸入樓盤名稱查看該樓盤的基本 情況和圖片資料等信息。如果輸入的樓盤名稱不存在，那么系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)入重新輸入界面。 系統(tǒng)功能視圖 系統(tǒng)流程圖 圖 1系統(tǒng)流程圖 系統(tǒng)功能模塊圖 房產(chǎn)信息超市系統(tǒng) 是 系統(tǒng)管理 是否通過(guò)驗(yàn)證 管理員登錄 退出 否 第 6 頁(yè) 共 21 頁(yè) 圖 2系統(tǒng)功能模塊圖 數(shù)據(jù)庫(kù)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) 本數(shù)據(jù)庫(kù)共有三個(gè)表，分別是管理員信息表、房屋信息表、樓盤信息表。這三個(gè)表之間沒(méi)有太大的關(guān)聯(lián)。管理員信息 表有 5個(gè)字段，分別為：姓名、密碼、權(quán)限、等級(jí)。房屋信息表是指由管理員和游客發(fā)布的信息，它包含 24 個(gè)字段，主要的字段有：發(fā)布類型、房屋地址、審核等。樓盤信息有 3個(gè)字段，分別是編號(hào)、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目簡(jiǎn)介。這三個(gè)表構(gòu)成了本設(shè)計(jì)最重要的部分 —— 數(shù)據(jù)庫(kù)。這個(gè)系統(tǒng)一切的操作都要通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)來(lái)實(shí)現(xiàn)，所以這部分的設(shè)計(jì)十分重要。 根據(jù)要求，網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息超市系統(tǒng)需要建立以下數(shù)據(jù)表： 表 1 admin 列名 數(shù)據(jù)類型 字段大小 默認(rèn)值 備注 編號(hào) 自動(dòng)編號(hào) 長(zhǎng)整型 無(wú) 主鍵 姓名 文本 50 無(wú) 無(wú) 密碼 文本 50 無(wú) 無(wú) 權(quán)限 文本 50 無(wú) 無(wú) 等級(jí) 文本 50 無(wú) 無(wú) 網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息超市 發(fā)布房產(chǎn)信息 審核房產(chǎn)信息 查看房產(chǎn)信息 修改房產(chǎn)信息 刪除房產(chǎn)信息 修改管理員密碼 查詢樓盤信息 發(fā)布房產(chǎn)信息 查看房產(chǎn)信息 第 7 頁(yè) 共 21 頁(yè) 表 2 house 列名