南京市房屋建筑工程竣工驗收及備案管理細則(暫行)(寧建工字[2000]175號)-資料下載頁
2025-10-04 11:58本頁面
【正文】 施工許可證號；(三)勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位名稱和資質(zhì)等級；(四)施工圖設計文件審查單位名稱、資質(zhì)和審查結(jié)論；(五)工程采用的質(zhì)量驗收標準；(六)施工單位的工程竣工報告、勘察設計單位的質(zhì)量檢查報告和監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報告中有關工程質(zhì)量驗收的基本情況及結(jié)論；(七)甩項的具體部位及甩項后對工程主要使用功能的影響程度；(八)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的驗收情況和結(jié)論；(九)有關質(zhì)量檢測和功能性試驗的基本情況和結(jié)論；(十)工程實施過程中發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量的主要問題及整改情況；(十一)工程質(zhì)量評定等級；(十二)備案機關認為需要說明的有關情況；第八條建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15個工作日內(nèi)，依照本細則的規(guī)定，向工程所在地備案機關備案。工程竣工驗收合格日期是指建設單位簽署工程竣工驗收報告的日期。第九條建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交下列資料各一份：(一)工程竣工驗收備案表；(二)工程竣工驗收報告；(三)工程施工承包合同；(四)勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件；(五)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案等部門出具的認可文件或者準許使用文件；(六)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；(七)有關質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；(八)商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；(九)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件；(十)備案機關認為需要提供的有關資料。第十條 備案機關應當自收到建設單位報送的竣工驗收備案文件之日起5個工作日內(nèi)，驗證文件是否齊全、有效。符合要求的，應當在工程竣工驗收備案表上簽署收訖。不符合要求的，不予收訖。第十一條竣工驗收后，工程質(zhì)量監(jiān)督機構應當在收到建設單位工程竣工驗收報告之日起5個工作日內(nèi)，向備案機關提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。第十二條質(zhì)量監(jiān)督報告的主要內(nèi)容為：(一)工程概況；(二)質(zhì)量監(jiān)督受理時間和受理時資料審查情況；(三)監(jiān)督檢查的基本情況，包括檢查次數(shù)、時間、內(nèi)容、檢查人員及發(fā)現(xiàn)的主要問題和整改情況；(四)對工程驗收程序、驗收情況的監(jiān)督意見；(五)對工程質(zhì)量的評價；(六)其它需要說明的事項。第十三條備案機關發(fā)現(xiàn)工程各方主體在工程竣工驗收過程中有違反建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，或工程質(zhì)量不符合驗收標準的，應當在收訖竣工驗收備案文件起15個工作日內(nèi)退回建設單位，在備案表中說明理由，責令停止使用，整改后重新組織竣工驗收并備案。第十四條在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)結(jié)構質(zhì)量問題或嚴重影響使用功能的質(zhì)量問題的，建設單位應及時組織處理，處理后重新驗收并報備案部門備案。第十五條《竣工驗收備案表》正本一式三份，建設單位、備案機關和房屋產(chǎn)權登記部門各執(zhí)一份，副本份數(shù)可根據(jù)實際需要提供。經(jīng)備案機關簽署的《竣工驗收備案表》是該工程辦理城市房屋產(chǎn)權登記的必備文件。第十六條備案機關應當做好工程竣工驗收備案資料的檔案管理工作。第十七條搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程、軍用房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程不適用本細則。第十八條違反本實施細則，由建設行政主管部門按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》處罰。第十九條本細則自2000年10月1日起實行。第四篇：房屋建筑工程竣工驗收備案申請書房屋建筑工程竣工驗收備案申請書房屋建筑工程竣工驗收備案辦公室：我單位建設的工程，已于年 月 日進行了竣工驗收，各責任主體一致同意驗收。根據(jù)國務院279號令《建設工程質(zhì)量管理條件》和建設部令（2000）第78號《房屋建筑工程和市政基礎設施工程暫行辦法》等有關的規(guī)定，相關竣工驗收備案文件已整理齊全，特申請工程竣工驗收備案。建設單位（公章）年 月 日委托經(jīng)辦人姓名： 電 話：第五篇：建筑工程竣工驗收及備案建筑工程竣工驗收及備案進行竣工驗收前，應提供：建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程環(huán)保驗收合格證、建筑工程竣工檔案初驗合格證、施工圖審查合格證、施工許可證、中標通知書。（以上文件復印件需加蓋原件存放單位公章）質(zhì)量保修抵押金收據(jù)（施工單位1%，%）消防驗收合格證安裝工程（電梯、通風空調(diào)、智能）驗收合格證（安裝分站驗收）裝飾裝修工程驗收通知單（裝飾分站驗收）全套工程竣工檔案及工程質(zhì)量評估報告、質(zhì)量檢查報告、竣工報告、竣工驗收報告建設單位提供房屋建筑工程竣工驗收申報表房屋建筑工程竣工驗收報告沈陽市民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告智能建筑檢測報告與施工單位簽訂的工程質(zhì)量保修書提供參建各方單位名稱以及法人、負責人姓名及其電話建設單位編制竣工驗收方案（內(nèi)容包含工程名稱、概況，參驗單位、人員名單，其中設計、監(jiān)理單位應提供參加人員的相應資質(zhì)證書復印件）驗收意見。竣工驗收方案應加蓋建設、勘察、設計、監(jiān)理、施工五家單位公章。以上文件資料準備齊全后提前7個工作日報沈河分站經(jīng)行竣工驗收監(jiān)督。單位工程驗收合格，經(jīng)分站核查無異議后，由分站在5個工作日內(nèi)向備案機關提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。
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