南京市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理細(xì)則(暫行)(寧建工字[2000]175號)-資料下載頁
2025-10-04 11:58本頁面
【正文】 施工許可證號；(三)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位名稱和資質(zhì)等級；(四)施工圖設(shè)計(jì)文件審查單位名稱、資質(zhì)和審查結(jié)論；(五)工程采用的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；(六)施工單位的工程竣工報(bào)告、勘察設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告和監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報(bào)告中有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本情況及結(jié)論；(七)甩項(xiàng)的具體部位及甩項(xiàng)后對工程主要使用功能的影響程度；(八)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的驗(yàn)收情況和結(jié)論；(九)有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)的基本情況和結(jié)論；(十)工程實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量的主要問題及整改情況；(十一)工程質(zhì)量評定等級；(十二)備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要說明的有關(guān)情況；第八條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)，依照本細(xì)則的規(guī)定，向工程所在地備案機(jī)關(guān)備案。工程竣工驗(yàn)收合格日期是指建設(shè)單位簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期。第九條建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交下列資料各一份：(一)工程竣工驗(yàn)收備案表；(二)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；(三)工程施工承包合同；(四)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件；(五)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；(六)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；(七)有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料；(八)商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；(九)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件；(十)備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。第十條 備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，驗(yàn)證文件是否齊全、有效。符合要求的，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署收訖。不符合要求的，不予收訖。第十一條竣工驗(yàn)收后，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。第十二條質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的主要內(nèi)容為：(一)工程概況；(二)質(zhì)量監(jiān)督受理時(shí)間和受理時(shí)資料審查情況；(三)監(jiān)督檢查的基本情況，包括檢查次數(shù)、時(shí)間、內(nèi)容、檢查人員及發(fā)現(xiàn)的主要問題和整改情況；(四)對工程驗(yàn)收程序、驗(yàn)收情況的監(jiān)督意見；(五)對工程質(zhì)量的評價(jià)；(六)其它需要說明的事項(xiàng)。第十三條備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)工程各方主體在工程竣工驗(yàn)收過程中有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件起15個(gè)工作日內(nèi)退回建設(shè)單位，在備案表中說明理由，責(zé)令停止使用，整改后重新組織竣工驗(yàn)收并備案。第十四條在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題或嚴(yán)重影響使用功能的質(zhì)量問題的，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)組織處理，處理后重新驗(yàn)收并報(bào)備案部門備案。第十五條《竣工驗(yàn)收備案表》正本一式三份，建設(shè)單位、備案機(jī)關(guān)和房屋產(chǎn)權(quán)登記部門各執(zhí)一份，副本份數(shù)可根據(jù)實(shí)際需要提供。經(jīng)備案機(jī)關(guān)簽署的《竣工驗(yàn)收備案表》是該工程辦理城市房屋產(chǎn)權(quán)登記的必備文件。第十六條備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)做好工程竣工驗(yàn)收備案資料的檔案管理工作。第十七條搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程、軍用房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程不適用本細(xì)則。第十八條違反本實(shí)施細(xì)則，由建設(shè)行政主管部門按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》處罰。第十九條本細(xì)則自2000年10月1日起實(shí)行。第四篇：房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案申請書房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案申請書房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案辦公室：我單位建設(shè)的工程，已于年 月 日進(jìn)行了竣工驗(yàn)收，各責(zé)任主體一致同意驗(yàn)收。根據(jù)國務(wù)院279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l件》和建設(shè)部令（2000）第78號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程暫行辦法》等有關(guān)的規(guī)定，相關(guān)竣工驗(yàn)收備案文件已整理齊全，特申請工程竣工驗(yàn)收備案。建設(shè)單位（公章）年 月 日委托經(jīng)辦人姓名： 電 話：第五篇：建筑工程竣工驗(yàn)收及備案建筑工程竣工驗(yàn)收及備案進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提供：建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程環(huán)保驗(yàn)收合格證、建筑工程竣工檔案初驗(yàn)合格證、施工圖審查合格證、施工許可證、中標(biāo)通知書。（以上文件復(fù)印件需加蓋原件存放單位公章）質(zhì)量保修抵押金收據(jù)（施工單位1%，%）消防驗(yàn)收合格證安裝工程（電梯、通風(fēng)空調(diào)、智能）驗(yàn)收合格證（安裝分站驗(yàn)收）裝飾裝修工程驗(yàn)收通知單（裝飾分站驗(yàn)收）全套工程竣工檔案及工程質(zhì)量評估報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收報(bào)告建設(shè)單位提供房屋建筑工程竣工驗(yàn)收申報(bào)表房屋建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告沈陽市民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報(bào)告智能建筑檢測報(bào)告與施工單位簽訂的工程質(zhì)量保修書提供參建各方單位名稱以及法人、負(fù)責(zé)人姓名及其電話建設(shè)單位編制竣工驗(yàn)收方案（內(nèi)容包含工程名稱、概況，參驗(yàn)單位、人員名單，其中設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位應(yīng)提供參加人員的相應(yīng)資質(zhì)證書復(fù)印件）驗(yàn)收意見?？⒐を?yàn)收方案應(yīng)加蓋建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工五家單位公章。以上文件資料準(zhǔn)備齊全后提前7個(gè)工作日報(bào)沈河分站經(jīng)行竣工驗(yàn)收監(jiān)督。單位工程驗(yàn)收合格，經(jīng)分站核查無異議后，由分站在5個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。
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