【導(dǎo)讀】某村委會老年人日間照料中心建設(shè)項目可行性研究報告

　　

【正文】 準(zhǔn)執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，不會對原有環(huán)境產(chǎn)生多大影響。因此，本項目在環(huán)境保護(hù)方面是可行的。 建議在項目建設(shè)過程中，采用建設(shè)部、省建設(shè)廳等相關(guān)部門推薦使用的環(huán)保建材及環(huán)保設(shè)備 ，并滿足生態(tài)循環(huán)要求。 某 村委會老年人日間照料中心 建設(shè) 項目可 行性研究報告 30 第 七 章 節(jié)能分析 設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 2021）； 《中華人民共和國水法》； 國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告 “ 節(jié)能篇（章） ” 編制及評估的規(guī)定》； 《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估及審查指南》（ 2021）； 《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇》（ 2021）； 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ 2021）； 《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ752021）； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018992021）； 《 **省人民政府關(guān)于印發(fā) **省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查管理暫行辦法的通知》（瓊府 [2021]53號）； 《 **省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于 **省民用建筑項目節(jié)能評估文件編制要求的通知》（瓊建科 [2021]204號）。 能概況 隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，能源供應(yīng)日益緊張。為了實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，根據(jù)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（ 2021）》（建設(shè)部令第 143號）的規(guī)定，民用建筑在規(guī)劃、設(shè)計、建造和使用過程中，通過采用新型墻體材料，執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加強建筑物用能設(shè)備的運行 管理，合理設(shè)計建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水和通道系統(tǒng)的運行效率，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活動。 節(jié)能是一項長期的戰(zhàn)略任務(wù)，也是當(dāng)前的緊迫任務(wù)。節(jié)能工作要全面 某 村委會老年人日間照料中心 建設(shè) 項目可 行性研究報告 31 貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實節(jié)約資源基本國策，以提高能源利用效率為核心，以轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、加快技術(shù)進(jìn)步為根本，強化全社會的節(jié)能意識，建立嚴(yán)格的管理制度，實行有效的激勵政策，逐步形成具有中國特色的節(jié)能長效機制和管理體制。 2021 年， **省政府對節(jié)能的資金投入是 “ 十一五 ” 以來力度最大的一年， **省財政預(yù)算安排加上其他渠道籌措的節(jié)能專項資金將比上年增加60%，省中小企業(yè)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金也將對節(jié)能給予傾斜支持。節(jié)能專項資金將重點支持節(jié)能減排技術(shù)改造、新技術(shù)新產(chǎn)品推廣應(yīng)用、發(fā)展新能源產(chǎn)業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)。 能源消耗分析 在能源消耗方面，通風(fēng)用電、照明用電、水泵用電，生活用水、道路綠化用水、公共清洗用水等。因此，水、電是本項目應(yīng)注意的節(jié)能對象。 綜上本項目消耗的能源有電力、水，能源品種分類如下： 序號 能源名稱 分類 按獲得方法分類 按被利用的程度分類 按對環(huán)境的污染情況分類 1 電力 二次能源 常規(guī)能源 清潔能源 2 水 耗能工質(zhì) 常規(guī)能源 清潔能源 本項目能源消耗種類為電和水，其分項消耗量如下： 電 本項目用電主要體現(xiàn)在兩個方面：一是該工程施工的用電；二是項目完成后區(qū)域內(nèi)各配套設(shè)施的用電。根據(jù)本項目的用能性質(zhì)，對用電負(fù)荷按下面消耗標(biāo)準(zhǔn)取值，具體測算結(jié)果見下表： 某 村委會老年人日間照料中心 建設(shè) 項目可 行性研究報告 32 電力耗能測算表 建筑類型 用電指標(biāo) w/㎡ 建筑面積 ㎡ 運行天數(shù) d 每天小時 h 同時系數(shù) 功率因素 年用電量（萬 kwh） 老年人日間照料中心 40 750 365 12 水 本項目用水主要包括：生活、綠化 、公共清洗 、 漏水及未預(yù)見用水量等。具體測算結(jié)果見下表： 綜合用水指標(biāo)測算 用水類別 用水標(biāo)準(zhǔn) L/人 ?d， L/人 178。 次 用水 人數(shù) 日用水量 （ 噸 ） 年用水量（ 萬 噸） 生活用水 80 100 8 綠化及公共清洗用水 按生活用水量的 10%估算 未預(yù)見用水及漏水 按生活用水量的 10%估算 合計 太陽能 **省位于東經(jīng) 108176。37′ 111176。05′ 、北緯 18176。9 ′ 20176。11′ 之間，年平均氣溫 ，屬于夏熱冬暖的氣候特點。其中?？诘貐^(qū)：水平面平均總太陽輻射量： 4721MJ/M2a，年日照常時數(shù)： 2139h。 本項目擬在屋頂設(shè)太陽能集熱器，用水定額： qr =60L/（人 .日），用水人數(shù) 項目用水規(guī)模的 35%計，即 35 人 ；設(shè)計熱水溫度（ tr） :60 度；設(shè)計冷水溫度（ tl）： 20度， ρ=， C=4187J/（ Kg.℃ ）。 （ 1）集熱板面積計算 Ac = （ Qw179。Cw179。 （ tend ti） 179。f ） /{JT179。η cd179。 （ 1η L） } Ac—— 直接系統(tǒng)的太陽 能集熱器面積，㎡； Qw—— 日均用水量， kg； Cw—— 水定壓比熱容， kJ/(kg. ℃)。 tend—— 貯水箱內(nèi)的設(shè)計溫度， ℃ ； 某 村委會老年人日間照料中心 建設(shè) 項目可 行性研究報告 33 ti—— 水的初始溫度， ℃ ； JT—— 太陽集熱器采光表面上的年總太陽輻照量， MJ/㎡； f—— 太陽保證率； η L—— 管路和水箱的熱損失率， %； η cd—— 太陽集熱器的年平均集熱效率， %； Ac =（ 35179。60179。179。 （ 60 20） 179。55% ） /{4721179。1000/365179。45%179。（ 130%） }=㎡ （ 2）太陽能熱水系統(tǒng)的節(jié)能量 △Q save=AcJT(1η c)η cd △Q save=179。4721179。 （ ） 179。 = 綜合能耗分析 年綜合能源消費量是指項目每年消耗的煤、油、焦炭、天然氣、液化氣、電力、熱力等按照國家統(tǒng)計局有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)算成標(biāo)準(zhǔn)煤后的總和。根據(jù)《綜合能耗計算通則》 GB/T 25892021，綜合能耗的計算按式下計算： E = ∑ （ ei179。pi ） 式中： E—— 綜合能耗； n—— 消耗的能源品種數(shù)； ei—— 生產(chǎn)和服務(wù)活動中消耗的第 i 種能源實物量； pi—— 第 i 種能源的折算系數(shù)，按能量的當(dāng)量值或能源等價值折算。 本項目的年綜合能源消費量測算結(jié)果如下： 某 村委會老年人日間照料中心 建設(shè) 項目可 行性研究報告 34 年耗能量測算表 序號 能源種類 計量單位 實物量 參考折標(biāo)系數(shù) 折標(biāo)煤量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 1 電力 kwh 2 新水 萬 t 3 太陽能 MJ 合計 項目節(jié)能率 =179。100%= 52% 項目節(jié)能措施 本項目的能源消耗量與建筑設(shè)計、工程施工企業(yè)的施工方法 、施工設(shè)備能效、施工管理水平直接相關(guān)。無論從資源節(jié)約、一次投資還是降低能源消耗的角度出發(fā)，重視能源節(jié)約，建立節(jié)能降耗的長效機制，從各方面采取節(jié)能降耗措施，減少本項目的能源消耗都是十分必要的。 建筑節(jié)能是指在建筑工程設(shè)計和建造中依照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能型的建筑材料、產(chǎn)品和設(shè)備，提高建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能和采暖空調(diào)設(shè)備的能效比、減少建筑使用過程中的采暖、制冷、照明耗能，合理有效地利用能源。 本項目應(yīng)從以下各環(huán)節(jié)采取節(jié)能措施： 節(jié)能 規(guī)劃布局中建筑物南北朝向，通 風(fēng)采光良好，避免西曬，做好遮陽措施。 某某 縣 屬于 夏熱冬暖地區(qū)：體形系數(shù)沒有要求。 屋面：選用 40 厚擠塑聚苯板做為保溫層，材料密度 2535kg/m3,導(dǎo)熱系數(shù) =（ ），屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)： (). 外墻：普通內(nèi)墻抹灰， 200灰砂磚加保溫砂漿，外墻涂料為主， 外墻墻體傳熱阻： RO=Ri+∑R+Re = (m )/W 某 村委會老年人日間照料中心 建設(shè) 項目可 行性研究報告 35 墻體傳熱系數(shù)： () 外墻傳熱系數(shù)和熱惰性指標(biāo)滿足建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求。 門窗：選用產(chǎn)品要求其符合《 **省建筑外門窗抗 風(fēng)壓、水密、氣密性能控制指標(biāo)》 DBJ022021要求。外墻窗有無色透明玻璃和綠著色玻璃兩種。 節(jié)能 根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范規(guī)定，采取以下的節(jié)水措施，達(dá)到建筑節(jié)水的要求。 沖洗閥采用節(jié)水行延時自閉式?jīng)_洗閥。 所有衛(wèi)生潔具及用水設(shè)施采用節(jié)水型，必須符合《節(jié)水型生活用水器具》（ CJ1642021）。用水器具配件與水池（箱）液位控制閥采用優(yōu)質(zhì)、可靠性強的產(chǎn)品。 各主要用戶的給水總供水干管上均設(shè)置水表，便于計量用水量。 經(jīng)常開展節(jié)水宣傳教育，有報修檢漏制度及記錄。 另外，結(jié)合本項目的實 際情況設(shè)立節(jié)水宣傳牌和實時監(jiān)測牌，采用群眾喜聞樂見的形式，引導(dǎo)大家積極參與宣傳教育掌握和堅持應(yīng)用相應(yīng)的節(jié)水措施方法，使其認(rèn)識到節(jié)水的意義。 節(jié)能 照明燈具光源采用節(jié)能 熒光燈 。 采用合理的照明方案：照明開關(guān)控制燈具合理，布置合理，便于操作，有利于節(jié)能。 配電設(shè)備盡量配置在負(fù)荷中心，縮短了配電線路長度，節(jié)省了材料，減少了電能損耗。 某 村委會老年人日間照料中心 建設(shè) 項目可 行性研究報告 36 空調(diào)選用 EER 不小于 的空調(diào)設(shè)備。 通風(fēng)機選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的高效節(jié)能低噪聲風(fēng)機，噪音限制符合建筑噪音標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 機 械通風(fēng)風(fēng)機總效率不小于 65%，以滿足單位風(fēng)量耗功率 WS 不大于 。 某 村委會老年人日間照料中心 建設(shè) 項目可 行性研究報告 37 第 八 章 勞動安全衛(wèi)生與消防 勞動保護(hù) 勞動保護(hù)的目標(biāo)是保證安全生產(chǎn)，無傷亡事故的發(fā)生，為此制定以下措施加以保證： 第一：建立安全組織管理制度。提高安全意識，健全各項規(guī)章制度，落實責(zé)任制，進(jìn)行安全教育及上崗培訓(xùn)，實行安全獎懲制度。 第二：確保施工現(xiàn)場安全措施。上崗職工應(yīng)定期領(lǐng)取勞保用品，保證施工期間穿戴整齊，熟悉各工種的安全操作規(guī)程；施工人員須經(jīng)過專門培訓(xùn)，持證上崗；施工現(xiàn)場危險警示標(biāo)志；施工器械、材料、設(shè)備和儀器擺設(shè)有序。 第 三：施工用電安全管理措施。施工臨時用電安全措施；杜絕使用偽劣產(chǎn)品，采用正確的安全接線方法，用電設(shè)備用防漏用電、短路、過載等保護(hù)功能；施工現(xiàn)場用電有專人管理，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)范。 安全衛(wèi)生措施 設(shè)備安裝布置負(fù)荷設(shè)計規(guī)范，設(shè)備間距滿足有關(guān)規(guī)定。 所有電氣設(shè)備的安裝、防護(hù)，均滿足電氣設(shè)備的有關(guān)安全規(guī)定。 施工人員應(yīng)注意施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生、生活污水不得隨意排放。 應(yīng)加強綠化、凈化空氣、美化環(huán)境。 配備適當(dāng)數(shù)量的環(huán)衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)公共場所及各建筑的清掃保潔工作，創(chuàng)造一個衛(wèi)生整潔的環(huán)境。 消 防措施 消防要防患于未然，在加強消防意識教育的同時，要完善和保障各項消防措施。 建筑物之間間距要嚴(yán)格按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021） 某 村委會老年人日間照料中心 建設(shè) 項目可 行性研究報告 38 所要求的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，各建筑物均應(yīng)有道路相通構(gòu)成環(huán)狀路網(wǎng)，滿足消防車道要求。 室外按照規(guī)范要求設(shè)置消火栓，供水干管即為消防水管。 室內(nèi)按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GB501402021）的有關(guān)規(guī)定，配置滅火器。 在電氣設(shè)備造型及安裝上，均考慮了接地、防爆措施，對建筑物采取防雷、防爆措施。 各建筑物均按規(guī)范設(shè)置樓梯、門的寬度及安全疏散距離。 某 村委會老年人日間照料中心 建設(shè) 項目可 行性研究報告 39 第 九 章 項目組織管理 項目組織管理形式 為了能更好地控制好工程項目建設(shè)的速度、費用和質(zhì)量，保護(hù)好國家投資資金的合理性，建議本項目采取國家發(fā)改委現(xiàn)階段推出的項目代建制方式。 代建制，就是專業(yè)的管理機構(gòu)依靠專業(yè)人士，代行業(yè)主職責(zé)，對工程項目實行專業(yè)化的管理。利于發(fā)揮市場配置資源作用，解決效率低下和人、財、物資源的浪費 ， 最大限度地優(yōu)化資源配置。 項目建設(shè)管理 為加強項目的建設(shè)管理，建議建設(shè)單位采用如下管理方法 如下 ： 成立一個精干高效的監(jiān)督機構(gòu) 項目采用代建制，業(yè)主應(yīng)組建一個臨時監(jiān)督機構(gòu)，人員 3