地表水水源熱泵系統(tǒng)建筑應(yīng)用管理規(guī)定510第二次評(píng)審后修改稿范文大全-資料下載頁(yè)
2024-10-13 11:26本頁(yè)面
【正文】 條（竣工規(guī)劃核實(shí)時(shí)限及結(jié)果）市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)在收到建設(shè)單位或個(gè)人申請(qǐng)后的 5 個(gè)工作日內(nèi)完成竣工規(guī)劃核實(shí)工作。經(jīng)核實(shí)符合規(guī)劃的，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃合格證》；不符合規(guī)劃的，核發(fā)《規(guī)劃管理函復(fù)意見書》并責(zé)令建設(shè)單位或個(gè)人予以整改；建設(shè)單位或個(gè)人按照函復(fù)意見要求整改完成后，重新申請(qǐng)竣工規(guī)劃核實(shí)。第十六條（公示制度）建設(shè)單位或個(gè)人在申請(qǐng)辦理竣工規(guī)劃核實(shí)手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門的要求將項(xiàng)目的規(guī)劃許可及實(shí)施情況予以公示，公示時(shí)間不得少于 7 日，必要時(shí)應(yīng)登報(bào)公告；建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)負(fù)責(zé)將公示內(nèi)容告知相關(guān)利害關(guān)系人，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條（不予核實(shí)合格的情形）市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在進(jìn)行竣工規(guī)劃核實(shí)時(shí)，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一且未經(jīng)依法處理的，不予核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃合格證》。（一）未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)擅自改變建筑立面、建筑層數(shù)、建筑高度、建筑性質(zhì)的；（二）未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)擅自改變建筑平面尺寸、建筑位置、建筑間距等平面布局的；（三）未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)擅自增加規(guī)劃條件規(guī)定的容積率和建筑密度等指標(biāo)的；（四）未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)擅自 改變配套設(shè)施的建筑性質(zhì)、縮減建設(shè)規(guī)模的 ；（五）未拆除規(guī)劃要求應(yīng)當(dāng)拆除的建（構(gòu)）筑物的；（六）已實(shí)施完畢的建設(shè)用地邊界與批準(zhǔn)的規(guī)劃用地紅線不一致的。第十八條（誤差、變化處理）建筑工程竣工后，其建設(shè)符合規(guī)劃條件以及有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)定要求，但與規(guī)劃許可要求不完全一致，屬于下列情形之一的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門可核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃合格證》。（一）建筑工程竣工后，在總平面布局、建筑層數(shù)不變的前提下，建筑間距、建筑退讓、外輪廓尺寸、建筑高度、建筑面積、建筑密度、綠地率與規(guī)劃許可不一致，但符合成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的；（二）社區(qū)用房、物管用房、公廁、門衛(wèi)室、地下車庫(kù)、配電房等配套用房按照批準(zhǔn)的施工圖建設(shè)竣工，竣工面積小于規(guī)劃許可面積但符合規(guī)劃條件的；（三）社區(qū)用房、物管用房、公廁、門衛(wèi)室、配電房、地面機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車位等配套用房及設(shè)施的位置調(diào)整，經(jīng)公示無異議的；（四）項(xiàng)目?jī)?nèi)部道路的寬度、線型發(fā)生變化，但滿足通行、消防等功能以及滿足國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求的。第十九條（分期竣工規(guī)劃核實(shí)）建設(shè)單位或個(gè)人申請(qǐng)建筑工程分期竣工規(guī)劃核實(shí)的，須符合下列條件：（一）已取得分期施工許可、商品房預(yù)售許可手續(xù)的；（二）分期竣工規(guī)劃核實(shí)范圍內(nèi)單體建筑已按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件建設(shè)竣工；（三）分期竣工規(guī)劃核實(shí)范圍內(nèi)的綠化、道路、停車位等配套設(shè)施已按照審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖建設(shè)竣工；（四）規(guī)劃許可要求的物管用房不在分期竣工規(guī)劃核實(shí)范圍內(nèi)的，應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的臨時(shí)物管用房；（五）建成區(qū)與施工區(qū)已設(shè)置安全隔離設(shè)施；（六）建設(shè)單位或個(gè)人已將申請(qǐng)分期竣工規(guī)劃核實(shí)的理由、分期規(guī)劃實(shí)施情況、安全隔離設(shè)施的設(shè)置等相關(guān)內(nèi)容予以登報(bào)公告、現(xiàn)場(chǎng)公示，經(jīng)征求相關(guān)利害關(guān)系人意見，對(duì)公示內(nèi)容無異議的。第二十條（信用管理）市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在進(jìn)行建筑工程 177。 檢查、規(guī)劃巡查、竣工規(guī)劃核實(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將測(cè)繪單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位的規(guī)劃信用信息納入規(guī)劃信用管理。第二十一條（法律責(zé)任）建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。建設(shè)單位或個(gè)人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得《建設(shè)工程規(guī)劃合格證》的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)予以撤消，并依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門工作人員應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定依法對(duì) 建筑 工程進(jìn)行規(guī)劃批后管理，玩忽職守、徇私舞弊的依法給予 行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十二條（解釋）本規(guī)定由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。第二十三條（實(shí)施）本規(guī)定自 2010 年 9 月 13 日 公布，公布 30 日后施行，有效期 2 年。原《成都市規(guī)劃管理局建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督管理試行規(guī)定》（成規(guī)管〔 2004 〕 21 號(hào)）、《成都市建筑項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（成規(guī)管〔 2006 〕 75 號(hào)）、《成都市規(guī)劃管理局建筑工程放驗(yàn)線及巡查監(jiān)督工作操作程序》（成規(guī)管〔 2004 〕 93 號(hào)）自本規(guī)定施行之日起廢止。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1