20xx年市旅游局教育培訓(xùn)處工作思路與20xx年市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局工作計(jì)劃范文匯編-資料下載頁(yè)
2025-10-04 10:35本頁(yè)面
【正文】 的物業(yè)管理、服務(wù)機(jī)制；以零發(fā)案率為最基本的要求，調(diào)整、完善市政大樓安保方案，突出抓好“外松內(nèi)緊”保安體系建設(shè)，完善市政大樓技防系統(tǒng)，加強(qiáng)保安隊(duì)伍的管理、教育、培訓(xùn)，提高素質(zhì)，提高戰(zhàn)斗力；建立、健全市政大樓各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)督促、檢查，確保嚴(yán)格執(zhí)行；建立和實(shí)施物業(yè)服務(wù)監(jiān)督管理辦法，把監(jiān)督管理制度化、經(jīng)?；?，要防止出現(xiàn)機(jī)管局與物業(yè)公司“兩張皮”、“簡(jiǎn)單化”的問(wèn)題，合二為一、各有側(cè)重、團(tuán)結(jié)協(xié)力，共同把市政大樓的物業(yè)搞好。建立和實(shí)施主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任科室與物業(yè)公司共同定期、不定期巡查、檢查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和不足，及時(shí)處理和彌補(bǔ)；建立和實(shí)施突發(fā)事件應(yīng)對(duì)機(jī)制，預(yù)防和減少突發(fā)事件的發(fā)生，控制、減輕和消除突發(fā)事件引起的危害；建立和實(shí)施市政大樓食堂管理制度，確保工作用餐吃得安全、衛(wèi)生、新鮮、營(yíng)養(yǎng)、可口、節(jié)儉。當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，要研究解決好以下十個(gè)問(wèn)題：公共區(qū)域大理石地面污染的問(wèn)題；全面檢查、熟悉掌握設(shè)備、設(shè)施、房屋，運(yùn)行、調(diào)試、消缺、驗(yàn)收、交接的問(wèn)題；市政大樓外電電源不是專(zhuān)線(xiàn)、受干擾較大的問(wèn)題；空調(diào)、電梯專(zhuān)業(yè)化維護(hù)保養(yǎng)問(wèn)題；閱臺(tái)花崗巖柱和墻面清洗保潔、閱臺(tái)外滲水泥漿、閱臺(tái)石縫粘接膠脫落等問(wèn)題；秀園、錦園管理問(wèn)題，特別是秀園、錦園的水源問(wèn)題；大廳和南、北大門(mén)綠植物保鮮的問(wèn)題；突發(fā)性事件應(yīng)急處置預(yù)防、培訓(xùn)、演練的問(wèn)題；客服機(jī)制和小維修（300元以下）管理問(wèn)題；重大節(jié)假日、重大活動(dòng)的氣氛營(yíng)造、裝扮問(wèn)題。XX年要全面完成市政大樓資料接收、整理、建檔的工作。（二）跟進(jìn)宜陽(yáng)大廈的建設(shè)，認(rèn)真做好宜陽(yáng)大廈的有關(guān)工作汲取跟進(jìn)市政大樓建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，組建宜陽(yáng)大廈跟進(jìn)工作組，跟進(jìn)宜陽(yáng)大廈的建設(shè)，做好八項(xiàng)工作：全面了解、熟悉掌握宜陽(yáng)大廈的建設(shè)情況，特別是設(shè)備、設(shè)施、線(xiàn)路、水、電、消防、智能化系統(tǒng)的基本情況；為合理、優(yōu)化安排好辦公室提出方案；根據(jù)宜陽(yáng)大廈今后使用的實(shí)際需要，積極提出合理化建議；認(rèn)真研究物業(yè)管理的問(wèn)題，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，做好物業(yè)管理的招投標(biāo)工作；建設(shè)好宜陽(yáng)大廈及行政中心的后勤服務(wù)系統(tǒng)；協(xié)助有關(guān)方面監(jiān)督宜陽(yáng)大廈裝修和設(shè)備、設(shè)施建設(shè)工程質(zhì)量；承擔(dān)完成
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