【導(dǎo)讀】平方米，總建筑面積8000平方米，建筑層數(shù)4層，全框架結(jié)構(gòu)。個(gè)小試車間和二個(gè)中試車間，中試車間主要有實(shí)木復(fù)合地板生產(chǎn)線。本項(xiàng)目實(shí)施期限為一年，20xx年8月-20xx年7月。產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了高速發(fā)展時(shí)刻。其中：強(qiáng)化木地板億㎡，實(shí)木地板7000萬㎡，實(shí)木復(fù)。木地板產(chǎn)品年創(chuàng)產(chǎn)值已達(dá)300多億人民幣。經(jīng)成為我國(guó)木材產(chǎn)品行業(yè)中一支舉足輕重的生力軍。東南亞、北美、歐洲等諸多國(guó)家和地區(qū)。國(guó)向生產(chǎn)和出口強(qiáng)國(guó)邁進(jìn)。洋材及歐洲產(chǎn)闊葉硬木和非洲、南美等地所產(chǎn)熱帶雨林珍貴的闊葉硬木。強(qiáng)化木地板作為前幾年木地板消費(fèi)的主力軍。但其在發(fā)展過程中的諸多困難和障礙也是顯而易見的，如國(guó)內(nèi)強(qiáng)化木地板。量的穩(wěn)定問題長(zhǎng)期以來都是強(qiáng)化木地板再圖發(fā)展的最大障礙之一。增的同時(shí)，實(shí)木復(fù)合地板的產(chǎn)銷速度卻以每年大于25%的速度遞增。地板消費(fèi)增長(zhǎng)超過40%，達(dá)到了9000萬平米的市場(chǎng)消費(fèi)規(guī)模。目前，實(shí)木復(fù)合地板的售價(jià)在。、實(shí)木復(fù)合地板發(fā)展的起點(diǎn)高，基礎(chǔ)好。產(chǎn)品質(zhì)量已達(dá)到或優(yōu)于歐洲同類

　　

【正文】 （一 ） 、電源 本項(xiàng)目使用贛榆縣文峰木業(yè)有限公司 電力 設(shè)施 ， 已經(jīng)預(yù)留齊備，直接從公司配電室用電纜連接即可， 不需要增加用電負(fù)荷。 （ 二 ） 、用電量計(jì)算 該項(xiàng)目實(shí)行兩班工作制，年工作 330 天，每天工作 10 小時(shí)。據(jù)此，計(jì)算用電量如下： 350 （同時(shí)系數(shù)） 330 10= 萬 kWh/a 二 、 項(xiàng)目用水 （ 一 ） 、項(xiàng)目供水 項(xiàng)目用水采用地下水，廠區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)建為環(huán)狀，主管管徑為 DN150。 （ 二 ） 、項(xiàng)目用水 本項(xiàng)目投產(chǎn)后新增工藝用水為 ，新增生活用水 10m3/d，項(xiàng)目日用水量約為 15m3。用水量合計(jì)： 15 360＝ 萬 m3 三 、 項(xiàng)目用煤 本項(xiàng)目年 耗原煤 584 噸。 四 、 項(xiàng)目用熱 廠區(qū)熱源采用 公司 自備導(dǎo)熱油鍋爐系統(tǒng)供給的熱量，供熱管徑為 DN200，能保證本項(xiàng)目供熱需求。 五、 項(xiàng)目綜合耗能 該項(xiàng)目消耗的能源主要為電和煤，各項(xiàng)用電量合計(jì)為 萬 kWh/a，用水 萬 m3/a，原煤 1900t。 24 主要能源消耗 序號(hào) 能源種類 單 位 年 耗 量 折標(biāo)系數(shù) 折標(biāo)煤（ t） 1 電 萬 kWh 2 水 萬 m3 3 原煤 t 584 合計(jì) 六 、能源消耗對(duì)地區(qū)能源供應(yīng)影響分析 （ 一 ） 、 用電影響分析 連云港市電力供應(yīng)充足，區(qū)內(nèi)有連云港核電站、新海電廠作為主要電力來源；附近有北郊 10KV 變電站一座， 本項(xiàng)目廠區(qū)用電可直接從變電所高壓電路接過來 ,可以保證連續(xù)穩(wěn)定正常供電。 （ 二 ） 、 用水影響分析 本項(xiàng)目采用 贛馬鎮(zhèn)自來水廠水 ，項(xiàng)目用水量較小，對(duì)當(dāng)?shù)赜盟绊戄^小。 （ 三 ） 、 用原煤影響分析 項(xiàng)目用煤炭 項(xiàng)目用煤量較小，對(duì)當(dāng)?shù)赜妹河绊戄^小。 七 、能耗指標(biāo) 本項(xiàng)目 各項(xiàng)用電量合計(jì)為 萬 kWh/a， 綜合耗電為 kWh/ m2；各項(xiàng)用水量合計(jì)為 5400m3/a， 綜合耗水為 ；各項(xiàng)用原煤量合計(jì)為 584t/a， 綜合耗原煤為 ；綜合耗標(biāo)煤合計(jì)為 ，單位產(chǎn)品 綜合耗能指標(biāo)耗標(biāo)煤為 。 目前國(guó)家對(duì)該行業(yè)的能源消耗指標(biāo)，沒有明確規(guī)定。以上單位指標(biāo)與同類企業(yè)相比，本項(xiàng)目對(duì)能源的利用率較高。 八 、項(xiàng)目節(jié)能措施 本項(xiàng)目在生產(chǎn)中為降低物料消耗和合理利用能源，采用以下措施： 25 （ 一 ） 、機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)能力與產(chǎn)量合理匹配，避免出現(xiàn)“大馬拉小車”現(xiàn)象。 （ 二 ） 、杜絕設(shè)備生 產(chǎn)中的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，減少用水和電力損失。 （ 三 ） 、在生產(chǎn)中合理利用原材料和各種零部件，努力提高原材料的利用率，作好回收再利用工作。 （ 四 ） 、加強(qiáng)職工業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高職工素質(zhì)。在工作中熟練操作，提高工作效率，縮短周期，壓縮工時(shí)費(fèi)用是降低成本的重要措施和重要的節(jié)能手段。 （ 五 ） 、國(guó)產(chǎn)配套設(shè)備優(yōu)選節(jié)能和環(huán)保產(chǎn)品，選用新型系列低能耗電機(jī)和其它用電設(shè)備。 九 、節(jié)能管理機(jī)構(gòu) 廠內(nèi)節(jié)能工作由公司動(dòng)力科負(fù)責(zé)，各車間設(shè)專職管理人員一名，各工段設(shè)兼職管理人員一名，實(shí)行網(wǎng)絡(luò)化管理，落實(shí)各項(xiàng)節(jié)能工作措施或節(jié)能培訓(xùn)工作。 26 第 九 章 項(xiàng)目投資概算及資金籌措 一、 估算依據(jù) 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 )。 現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容及深度規(guī)定。 當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)工程的有關(guān)資料。 二 、 固定資產(chǎn)投資估算的范圍和方法 建筑工程 參照當(dāng)?shù)赝惤Y(jié)構(gòu)建筑的單位造價(jià)估算。 設(shè)備購(gòu)置 本項(xiàng)目全部采用國(guó)產(chǎn)設(shè)備，設(shè)備由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)送到公司并安裝 安裝工程 參考工業(yè)概算編制辦 法，并考慮相關(guān)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算，在設(shè)備原價(jià)的基礎(chǔ)上，設(shè)備安裝費(fèi)按 3%計(jì)算，設(shè)備 基礎(chǔ)費(fèi)按 2%計(jì)算 (安裝工程費(fèi)暫計(jì)入設(shè)備購(gòu)置費(fèi)中 ) 三 、 項(xiàng)目投資概算 本項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額為 2800 萬元，建筑面積約為 8000 平方米。 （一）建筑工程費(fèi) 、建筑設(shè)計(jì)、圖審費(fèi) 20 萬元 3萬元 4萬元 10 萬元 3萬元 990 萬元 7. 廣場(chǎng)、道路工程 40 萬元 10 萬元 合計(jì) 1080 27 （二） 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 本項(xiàng)目將按照實(shí)際使用的要求，購(gòu)置水、電、消防器材等相關(guān)設(shè)備，預(yù)計(jì)總投入為 260 萬元。 （三） 、安裝工程費(fèi) 100 萬元 。 (四 )、研發(fā)、檢驗(yàn)、試驗(yàn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 1260 萬元。 （五）、基本預(yù)留費(fèi) 本項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)為基本預(yù)備費(fèi)。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行情況，及相應(yīng)設(shè)備、安裝價(jià)格漲幅程度，提取基本預(yù)備費(fèi)，約為 100 萬元，占總投資額的 %。 四、資金籌措 項(xiàng)目總投資 2800萬元，全部由公司自籌。 28 第 十 章 項(xiàng)目的效益分析 本項(xiàng)目建成后，將作為公司的 科技研發(fā)中心 ， 充分體現(xiàn)公司的科技實(shí)力， 提升公司在同行中的形象和競(jìng)爭(zhēng)力。 一、進(jìn)一步改善公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高募集 資金使用效益 本項(xiàng)目的實(shí)施地塊為公司自有用地，地處 籌建的贛榆縣火車站附近， 地理位置優(yōu)越。根據(jù) 贛榆 縣發(fā)展規(guī)劃和房地產(chǎn)價(jià)格的走勢(shì)，該處房產(chǎn)具有較好的增值空間。通過本項(xiàng)目的實(shí)施，公司將新增優(yōu)質(zhì)固定資產(chǎn)，進(jìn)一步改善公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，提高募集資金的經(jīng)濟(jì)效益。 二 、提升公司運(yùn)營(yíng)管理水平，增強(qiáng)公司競(jìng)爭(zhēng)力 項(xiàng)目成功實(shí)施后，有利于提高公司的運(yùn)營(yíng)管理水平，進(jìn)一步提升公司的經(jīng)濟(jì)效益。完善的、獨(dú)立的計(jì)算機(jī)房，大氣的展覽廳，符合要求的檔案室，多媒體會(huì)議室等功能間，將大大提高公司信息化、 現(xiàn)代化辦公的效率，進(jìn)而為公司發(fā)展提供準(zhǔn)確性更高的數(shù)據(jù)決策、資料依據(jù)，為研發(fā)、生產(chǎn)和銷售提供更完善的服務(wù)。 同時(shí)，寬敞的辦公環(huán)境，有利于提升公司對(duì)人才的吸引力，吸引更多的優(yōu)秀人才，突破公司發(fā)展遇到的管理和人才瓶頸，提高工作效率的同時(shí)保證工作質(zhì)量，展示公司的軟硬實(shí)力。 三 、提升公司整體形象，滿足未來規(guī)模擴(kuò)張對(duì)于 研發(fā) 場(chǎng)所的需求 該項(xiàng)目 的成功建設(shè)，將有助于提升公司 科技發(fā)展實(shí)力 和市場(chǎng)影響力，保持公司在 人造板 行業(yè)中的領(lǐng)先地位和優(yōu)質(zhì)品牌形象，將公司 在行業(yè)內(nèi) 打造成 具有強(qiáng)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)力 和 影響力的企業(yè)。同時(shí)隨著公 司業(yè)務(wù)規(guī)模的快速擴(kuò)張，將有助于解決公司來 5 年人員增長(zhǎng)對(duì) 研發(fā)場(chǎng)所 的需求。 29 第 十一 章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及控制措施 一、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素分析 公司目前業(yè)務(wù)量較大且增長(zhǎng)迅猛， 科技開發(fā)力度 也在不斷增加，對(duì)于良好的 科技研發(fā)場(chǎng)所 有著更迫切的需求，但我們也不能對(duì)今后的業(yè)務(wù)發(fā)展持過分樂觀的態(tài)度。如果未來發(fā)生業(yè)務(wù)下滑的狀況，也可能引起 公司科技投入減少，、科技成果轉(zhuǎn)化達(dá)不到預(yù)期目的， 此 項(xiàng)目 將存在不能充分利用或閑置的風(fēng)險(xiǎn)。 二、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制措施 公司將依托現(xiàn)有的 地板 為 研發(fā)目標(biāo) 支撐 ，圍繞降低成本 、 優(yōu) 化資源等方面展開工作，在鞏固現(xiàn)有人造板核心業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，將加大力度拓展新業(yè)務(wù)，向家具制造領(lǐng)域發(fā)展，爭(zhēng)取在未來三年內(nèi)，依托科技中心，圍繞國(guó)內(nèi)外地板的發(fā)展趨勢(shì)，爭(zhēng)取取得三項(xiàng)發(fā)明專利，成為省級(jí)高新技術(shù)企業(yè)。為公司現(xiàn)有產(chǎn)品和開發(fā)的新產(chǎn)品市場(chǎng)開發(fā)提供支持， 從而鞏固現(xiàn)有市場(chǎng)地位，滿足原有客戶需求，同時(shí)開發(fā)更多優(yōu)質(zhì)客戶，不斷擴(kuò)大市場(chǎng)占有量。 30 第 十二 章 可行性研究結(jié)論 公司 地板生產(chǎn)線、研發(fā)中心綜合樓 建設(shè)項(xiàng)目，是公司抓住未來業(yè)務(wù)快速發(fā)展的機(jī)遇， 提高公司產(chǎn)品科技含量，提升企業(yè)外部形象， 增強(qiáng)公 司核心競(jìng)爭(zhēng)力 的有力保證， 同時(shí)增加優(yōu)質(zhì)固定資產(chǎn)，進(jìn)一步改善公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，對(duì)保持公司長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展具有積極的作用。 該項(xiàng)目是基于公司日常經(jīng)營(yíng)和發(fā)展需要做出的審慎決策， 是公司實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展的強(qiáng)有力的科技支持， 經(jīng)過論證該項(xiàng)目是可行的。