家裝工程監(jiān)理工作職責(zé)與流程-資料下載頁
2024-10-10 20:16本頁面
【正文】 驗收項目驗收設(shè)備良好，運行正?？照{(diào)預(yù)設(shè)銅管如在墻面及落水管要開槽埋設(shè)并用砂漿覆蓋平整水管測壓、不滲漏，排水管試水通暢，管路走向要平直，熱水管要加保溫套，排污管包裹隔音棉，爬墻面及地面的水管、排水管要開槽埋設(shè)并用砂漿覆蓋平整電線套管走向要平直，強(qiáng)弱電線套管要分離，如必須要設(shè)置在一起則要分離50CM以上，爬墻面及地面以及過原頂?shù)碾娋€套管要開槽埋設(shè)并用砂漿覆蓋平整，所布電線套管要合理通暢，以便以后布線防水工程要做到無死角，在地面上要做滲水測試嚴(yán)格符合規(guī)范要求，且合格率應(yīng)100%才能通過工程量確認(rèn)，增減項目確認(rèn)四、毛坯施工（木工）階段毛坯（木工）階段人員安排木工小工工作程序制作吊頂基層制作造型木作基層制作門套基層制作樓梯欄桿制作木窗臺基層制作木制柜體覆蓋表面木作工程如有護(hù)墻板或墻面線條則制作基層，如要安裝實木地板龍骨則在地面瓷磚或大理石鋪設(shè)后進(jìn)行鋪設(shè)覆蓋石膏板吊頂，如有線條則通知制作商家入戶測量定制并安裝廚房、衛(wèi)生間、陽臺安裝吊頂龍骨（一般安排在墻面瓷磚鋪貼以后）工作時間一般2周左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會有不同。管理建議木工施工人員：一般23人，可另聘小工1名。安排流程和工作時間。木作面制作完畢后宜立即封底漆二度。購置材料：進(jìn)場前1周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時間，并購置制作所需的主材及輔材。為下期準(zhǔn)備：結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)系泥水施工用的材料并確認(rèn)進(jìn)場時間。及時驗收：提高木工施工項目合格率。驗收項目龍骨安裝牢固、平整，全檢無咯吱聲吊頂牢固、平整，吊頂造型及尺寸無誤柜體穩(wěn)固、接口牢靠，門套基層垂直度工程量確認(rèn)，增減項目確認(rèn)五、毛坯施工（泥工）階段毛坯（泥工）階段人員安排泥工小工工作程序檢查并修補(bǔ)墻面及地面鋪設(shè)管道后不平整的地方浴缸或浴房基礎(chǔ)砌筑鋪貼陽臺、廚房、衛(wèi)生間墻磚（預(yù)留最下面一層，鋪貼地磚后再鋪）鋪貼陽臺、廚房、衛(wèi)生間地磚鋪貼大廳，餐廳，玄關(guān)等有需鋪貼的墻面及地面強(qiáng)化地板的地面沖底工作時間一般1周左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會有不同管理建議泥工施工人員：一般23人，可另聘小工1名。，安排流程和工作時間。購置材料：進(jìn)場前1周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時間，并購置制作所需的主材及輔材為下期準(zhǔn)備：結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)系油漆施工用的材料并確認(rèn)進(jìn)場時間。聯(lián)系制作門及柜門商家入戶測量，并聯(lián)系設(shè)計師跟業(yè)主選定款式及顏色，如設(shè)計有護(hù)墻板則聯(lián)系護(hù)墻板商家測量制作。聯(lián)系大理石商家入戶測量，并聯(lián)系設(shè)計師跟業(yè)主選定款式，設(shè)計分隔等。及時驗收：提高泥工施工項目合格率。驗收項目表面平整，銜接縫細(xì)密均勻、橫平豎直‰坡度墻面、地面磚無空鼓陰陽角方正順直磚石表面無污染、缺口，地磚以及大理石墻面要進(jìn)行成品保護(hù)強(qiáng)化地板地面要平整，預(yù)留好要鋪設(shè)地板的高度工程量確認(rèn)，增減項目確認(rèn)六、油漆施工階段油漆階段人員安排油漆工小工工作程序石膏板吊頂自攻螺絲點防銹漆墻壁表面的建筑刮白打磨處理吊頂及墻壁表面膩子吊頂及墻壁表面底漆吊頂及墻壁表面面漆（大理石門窗套及電線等安裝以后）糊裱墻紙工作時間一般5周左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會有不同，單獨作業(yè)管理建議油漆工施工人員：一般13人。安排流程和工作時間。面漆前室內(nèi)確保清潔，忌抽煙、油污。購置材料：進(jìn)場前1周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時間，并購置制作所需的主材及輔材，如需墻紙則提醒設(shè)計師督促業(yè)主選定商家及款式并安排進(jìn)場時間。為下期準(zhǔn)備：結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)系安裝施工用的各項材料并確認(rèn)進(jìn)場時間。及時驗收：提高油漆工施工項目合格率。驗收項目銹眼處理表面平整，鏟掉原墻面刮白吊頂及墻面防開裂處理陰陽角方正順直，線條平整無缺角裱糊工程無起翹，接縫良好工程量確認(rèn)，增減項目確認(rèn)七、安裝階段安裝階段人員安排木工水電工泥工油漆工小工工作程序安裝燈具、插座、開關(guān)安裝潔具、龍頭窗套、門套、窗臺大理石安裝（亦在面漆前）廚房櫥柜安裝，泥工配合瓷磚修補(bǔ)護(hù)墻板、家具門、成品門安裝地板龍骨檢查并安裝地板衛(wèi)生間、廚房、陽臺鋁合金吊頂安裝，玻璃制品安裝油漆收頭踢腳板安裝電器安裝（廚衛(wèi)電器）1安裝晾衣架，窗簾軌1全面檢查室內(nèi)、戶外，全面清潔工作時間一般2周左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會有不同。管理建議所有工種施工人員到位。安排流程和工作時間?？紤]與木作面交叉作業(yè)順序。適當(dāng)余留備用材料，剩余材料、設(shè)備退場。清潔，建議自己做一遍，可以發(fā)現(xiàn)殘留缺陷，便于整改。及時驗收：所有項目均合格。驗收項目燈具、插座、電話、可視門鈴、電視視頻線、寬帶、音響線等通暢無短路龍頭出水順暢，開關(guān)有效，左冷右熱，潔具連接、浴缸、馬桶盛水無滲漏窗套、門套、窗臺大理石安裝拼接良好，無膠痕，接縫細(xì)密廚房櫥柜安裝要求柜體穩(wěn)固、接口牢靠，與墻體接縫細(xì)密均勻，密封膠平直光滑護(hù)墻板表面拼接良好，無膠痕、翹口，門方向正確、開啟靈活、四角方正，沒有下墜木地板表面平整，接縫細(xì)密嚴(yán)實，無翹鼓，跟其他地面借口平整衛(wèi)生間、廚房、陽臺鋁合金吊頂布局合理，拼版平整，接縫細(xì)密均勻木門套，踢腳線表面平直，接縫嚴(yán)密工程量確認(rèn)，增減項目確認(rèn)八、竣工驗收階段竣工驗收人員安排木工水電工泥工油漆工小工監(jiān)理工程量審核人員業(yè)主工作程序檢查燈具、插座、電話、電視、電腦、音響線檢查水管、龍頭、潔具，工程量確認(rèn)檢查地面磚、墻磚，工程量確認(rèn)檢查吊頂石膏板、金屬扣板，工程量確認(rèn)檢查木造型、門窗、櫥柜、門等部位，工程量確認(rèn)檢查吊頂、墻面涂料，壁紙，工程量確認(rèn)工作時間一般1天左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會有所不同。管理建議所有工種施工人員到位。所有部位清查及時驗收簽字：所有項目均合格后及時簽字，切忌拖拉或不放心。驗收項目所有部位合格工程量確認(rèn)，增減項目確認(rèn)
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