【正文】 劃局）、組織機構代碼證 、核準、備案文件或意見函 、宗地圖、用地拆遷范圍圖 :500或1:1000定線地形圖及電子版五、國有建設用地拍賣成交確認書（土地局）。（內(nèi)容包括：土地來源、四至界畔和有無權利限制糾紛、擬開工、竣工時間、是否拆遷安置完全畢等說明）。，包括投資金額，建筑總規(guī)模，建設進度等情況。（包括投資金額、容積率、建筑密度等建設指標）?！?：500或1：1000》并要求所在地國土所簽署意見。六、簽訂土地出讓合同（土地局）、組織機構代碼證 、法定代表人身份證明 （1：500）七、辦理國有土地使用權的批復（土地局）（自然人）身份證明 (1：500)（取正式合同時查驗）（草簽） （自治縣）人民政府用地請示、拍賣、掛牌出讓建設用地使用權成交確認書（1：500）八、繳納土地契稅（土地局）、轉讓合同； ； (個人的，提供居民身份證或戶口簿；單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證)；； 。九、國有土地使用權證（土地局） 、法人身份證和委托人身份證 十、工程項目的安全設施、安全生產(chǎn)條件審核（市安監(jiān)局）（一）建設項目安全預評價備案、核準、備案文件 （二）建設項目安全設施設計審查 （核準或備案）文件 十一、環(huán)境影響評價審批（市環(huán)保局） 、現(xiàn)實地形圖 （表）或登記表（附公眾參與意見）（表）的技術評估意見十二、職業(yè)病評價；；；； ； 。十三、項目環(huán)保審批（市環(huán)保局） 十四、規(guī)劃設計方案審定（規(guī)劃局）2.《建設用地規(guī)劃許可證》附件及附圖 （財政投資項目）(消防、環(huán)保、人防)。十五、地源熱泵審核； ；（舊房提供房產(chǎn)證）； ； ； ； 。十六、市政規(guī)劃設計方案審定（市規(guī)劃局） 2.《規(guī)劃設計條件》及附圖十七、建筑擴初設計方案審定通知書（市規(guī)劃局）3.《建設用地規(guī)劃許可證》及通知書、附圖 4.《建設項目規(guī)劃設計要點》 、設計單位公章十八、圖紙審查 十九、建設工程項目招標程序(一)招標申請時間施工圖完成后，建設單位填寫“建設工程招標申請表”報招標管理機構審批。形式(1)招標方式分為邀請招標和公開招標。一般結構不復雜的項目均采用邀請招標。(2)采用邀請招標的項目，參加投標單位不應少于3家。資料施工圖及技術資料。（二）發(fā)布建設工程交易信息。建設單位可以推薦1/3的施工單位，其余施工單位在交易中心抽取。（三）招標文書的編寫 根據(jù)“施工招標文書”的規(guī)范文本結構工程實際情況編寫招標文書，并報送招標管理部門審查。（四）工程標底的編制。，應附上標底編制(審)委托書。（五）于工程發(fā)標前一日發(fā)出投標邀請書（六）召開建設工程發(fā)標會及發(fā)標會程序(招標單位)負責人或委托代理人主持。。（七）評標小組的確定，招標管理機構進行監(jiān)督。建設單位占1/3，專家?guī)熘谐槿?/3以上專家。：開標前一天下午。（八）開標、開標會程序 。、評標、唱標人員名單。，并宣讀結果。、工期等主要經(jīng)濟技術指標。：進入評標階段。（九）評標程序：。即投標文件應與招標文件書的所有條款、條件和規(guī)定相符，無顯著差異或保留。即對投標單位所報的施工方案或施工組織措施進行評估。即依據(jù)所在招文件的評標、定標辦法，對投標單位的報價、工期、以往業(yè)績、社會信譽等項目進行評分(采取記名評分)。，擇優(yōu)選定中標單位。（十）宣布復會：由評標小組組長宣布評標結果，對評標結果作出解釋，并解答投標單位提出的問題。公布工程中標企業(yè)。(十一)填寫中標通知書，憑“中標通知書”辦理“建設許可證”、質(zhì)監(jiān)手續(xù)、“施工許可證”等。(十一)施工合同的簽訂?！敖ㄔO工資交易中心”進行，并接受招標管理部門、監(jiān)察局等的監(jiān)督、審查。二十、建筑工程消防設計備案及施工圖設計消防審核（市消防局）（一）備案抽查的范圍及程序（或《建筑擴初審計方案審定通知書》起七個工作日內(nèi)通過省級消防機構網(wǎng)站進行消防備案，或報送紙質(zhì)備案表由消防機構錄入消防設計備案受理系統(tǒng)。，建設單位自行打印保存受理憑證，被抽查的單位須在五日內(nèi)向消防機構提供申報材料。（二）申報材料（紙質(zhì)文件須加蓋公章）1.《建設工程消防設計備案表》及《建設工程消防設計備案受理憑證》、法人證書、企業(yè)預核名通知、組織機構代碼證、合法身份證明文件（提供當年年審附頁并）（《建筑擴初設計方案審定通知書》、規(guī)劃總平面圖、紅線圖） （三）施工圖設計（防雷）審核（市氣象局）1.《建設工程規(guī)劃許可證》 2.《審圖報告》 二十一、結合民用建筑修建防空地下室審批（市人防辦）（一）人防結建地下室立項1.《建筑擴初設計審定通知單》及附圖（二）辦理《人防結建地下室建設許可證》 1.《人防結建地下室建設許可證》申請表 3.《人防工程質(zhì)量監(jiān)督辦理通知書》（市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站）4.《人防結建工程所有權確認書》（市人防資產(chǎn)管理中心）二十二、建設項目衛(wèi)生審查（市衛(wèi)生局）2.《建設項目衛(wèi)生審查申請書》、綜合管網(wǎng)圖 （或水箱）的平立剖面圖、提供蓄水設備材質(zhì)、襯砌材料成分和內(nèi)壁涂料、供水管線、水處理設備等設計說明二十三、凈空審批 二十四、地質(zhì)勘探； ；； ； ； 。二十五、建設工程規(guī)劃許可證（市規(guī)劃局）3.《建筑擴初設計方案審定通知書》及附圖 、核準、備案文件或意見函 、《建筑擴初設計方案審定通知書》中載明的有關部門批復文件及相關協(xié)議 :500或1:1000定線地形圖 10.《建設工程規(guī)劃許可證》彩色附圖（須下載）二十六、申請三通手續(xù)：（一）申請用水：企業(yè)在施工建設和建設完工之前，書面向市水務公司交申請（施工、正式），水務公司與實地勘察后，提交方案和預算，企業(yè)核定并交付安裝費后，實施安裝。（二）申請用電：：企業(yè)到管委會辦理申請手續(xù)后，到供電分局填報施工用電申請表，并交付供電保證金，供電分局責實施安裝。：企業(yè)在建設竣工之前，向區(qū)電分局提交申請，由區(qū)電分局現(xiàn)場查勘后，結合施工設計單位出據(jù)方案和預算。經(jīng)雙方簽訂合同后實施。（三）申請用氣：企業(yè)向中燃氣有限公司填報申請，燃氣公司設計室實地查勘、設計后，填寫安裝審批表，繳費辦理安裝證，然后實施安裝，完工 后在辦理通氣手續(xù)，再驗收通氣。二十七、監(jiān)理合同備案 。二十八、施工合同備案（一）對依法招標的施工合同備案(施工合同正副本不少于4份)。(包括預算控制價及電子數(shù)據(jù))。(核驗原件，提交復制件)。(包括商務標、技術標、中價標的電子數(shù)據(jù))。（二）對直接發(fā)包的施工合同備案(施工合同正副本不少于4份)。、發(fā)、承包雙方確認的工程預算書。（三）對補充合同(協(xié)議)備案(核驗原件)。(協(xié)議)(不少于4份)。、發(fā)、承包雙方確認的工程預算書和經(jīng)圖審辦核準的設計變更文件材料復制件。(提交復制件)。二十九、建設工程質(zhì)量監(jiān)督： 三十、建設工程安全監(jiān)督： 三十一、《建設工程施工許可證》（市建委）3.《建設工程規(guī)劃許可證》及附圖