【正文】 》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于莘縣工業(yè)園區(qū)俎店街西段2畝土地租賃給乙方使用，租賃期限5年，自2011年10月1日 至2016年10月1日止，年租金10000元。二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用來建造廠房），如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。三、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即10000元。如逾期交納租金在30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之5的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之3的違約金。九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在30日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之5的違約金；如逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之3的違約金。十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十五、本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方（簽章）乙方（簽章）****年**月**日****年**月**日第四篇：土地租賃合同土地租賃合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）：為了充分開發(fā)利用土地資源，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方受余國平等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包耕地租賃給乙方經(jīng)營；根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同。一、租賃土地用途出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（苗木、花卉培植等）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。二、土地出租面積及方位土地面積以縣土地部門指定的縣級測繪隊(duì)實(shí)地測繪面積為準(zhǔn)，甲、乙雙方認(rèn)可的面積共 畝，座落在 村 組。小地名：四 界：東： 南： 西： 北： 具體四界以土地勾劃圖為準(zhǔn)。三、土地租賃期限土地租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。因該宗耕地租賃時(shí)間較長，經(jīng)甲乙雙方約定，土地租賃十年內(nèi)乙方按合同規(guī)定的土地租賃租金支付給甲方。十年后如土地受經(jīng)濟(jì)影響價(jià)格上漲幅度較大，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商適當(dāng)調(diào)整土地租金。土地租賃期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補(bǔ)償實(shí)行誰投資誰受益，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者。四、土地租賃遵循的原則（一）、雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強(qiáng)迫租賃。（二）、租賃期滿土地復(fù)耕。租賃期滿后乙方應(yīng)無償歸還甲方耕地，如租賃期間導(dǎo)致土地耕種條件受損，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需條件無償恢復(fù)。（三）、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方只有使用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。（四）、租賃的土地不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，乙方可根據(jù)經(jīng)營管理的需要修建適量的房屋等設(shè)施供經(jīng)營管理使用。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方保護(hù)和維修，并保證水系和道路的暢通。五、土地租金及結(jié)算土地租賃租金支付：每畝每年按稻谷 斤計(jì)算租金；計(jì)算方式按當(dāng)?shù)厥袌銎骄鶅r(jià)（國家統(tǒng)一保護(hù)價(jià)）以人民幣方式支付。租金支付辦法及時(shí)間：乙方每年一次性以支付現(xiàn)金的方式補(bǔ)給農(nóng)戶。采取先交后租辦法，租金在每年3月1日前一次性付清。六、土地附著物的補(bǔ)償租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面清點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國家有關(guān)政策，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)戶。七、雙方的權(quán)利義務(wù)在租用期內(nèi)，乙方在國家政策范圍內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準(zhǔn)，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應(yīng)無條件允許。甲方經(jīng)上級批準(zhǔn)，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無條件支持，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際占用量調(diào)減租地面積和土地租金。甲方農(nóng)戶除現(xiàn)有房屋及設(shè)施外，不得在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房及相關(guān)設(shè)施。土地租賃期間，乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，并享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。乙方在租用期間，其道路使用、用電、取水、排水等應(yīng)享受當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶同等待遇。乙方在經(jīng)營期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進(jìn)入乙方租界內(nèi)，由此造成的損失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。八、在租地期間因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕。九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。十、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并賠償乙方投資開發(fā)的全部費(fèi)用；若乙方終止合同，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備及該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時(shí)負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕。乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金。（1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金；（2）乙方交納租金逾期不得超過一個(gè)月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失；（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的損失，應(yīng)退回乙方租金（或不付租金），并賠償乙方相應(yīng)損失。十一、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個(gè)月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。十二、合同期滿，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權(quán)證歸甲方所有；（2）固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評估其價(jià)值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費(fèi)，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方。十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份。十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決議，乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。附件：農(nóng)戶授權(quán)委托書土地租賃戶花名冊土地勾劃圖。甲方： 代表： 身份證乙方： 代表： 身份證村委會： 代表：鄉(xiāng)政府：簽訂時(shí)間： 年 月 日第五篇：土地租賃合同土地租賃合同甲方：竹溪縣蘭英寨種養(yǎng)殖專業(yè)合作社 乙方：__________ _ 為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)共同協(xié)商就土地租賃事宜訂立協(xié)議如下：一、甲方將________________土地出租給乙方，范圍東至_______ ___南至___________西至___________北至________ __，面積共為_______畝，其中占用水田______畝，旱地______畝，林地______畝。二、租賃期限：土地租賃期限為_ __年，自______年____月__ _日至___ _年____月____日止。三、租賃價(jià)格及付款方式：土地租賃價(jià)格分三個(gè)階段，第一年免租金，第二、三、四年每畝每年租金為_400_元，第五年起每畝每年租金為_500_元。合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的__ _月____日為限，付款時(shí)間為每年_____月_____日。十一、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。，可以解除本合同。，使合同無法履行的。，有證據(jù)表明合同無法履行的。，如因建設(shè)公共基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。十二、違約責(zé)任，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。，甲方有權(quán)收回土地并要求賠償損失。，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。