【正文】 提出書面異議或說(shuō)明。在此情況下，雙方應(yīng)對(duì)此產(chǎn)生的問(wèn)題協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按本協(xié)議規(guī)定的爭(zhēng)議條款解決，違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條保密條款雙方均應(yīng)對(duì)對(duì)方的業(yè)務(wù)資料和信息予以嚴(yán)格保密。除根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定應(yīng)予書面披露的情況以外，未經(jīng)對(duì)方書面許可。任何一方不得向其他公司，企業(yè)，組織，個(gè)人提供或泄漏與對(duì)方業(yè)務(wù)有關(guān)的資料和信息。第十一條不可抗力條款當(dāng)本協(xié)議的履行因任何“不可抗力事件”而被延遲或受到阻礙時(shí)，僅就這部分被延遲或被阻礙的履行，一方不需承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任。“不可抗力事件”是指超過(guò)一方所能預(yù)見(jiàn)的范圍并在受影響方加以合理的注意之下仍不能避免并不能克服的任何事件，其中包括但不限于地震，火災(zāi)，爆炸，風(fēng)暴，洪水，雷擊或戰(zhàn)爭(zhēng)。因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或不能全部履行時(shí)，遇有上速不可抗力事件并尋求免除本協(xié)議項(xiàng)下或本協(xié)議任何條款下履約責(zé)任的一方應(yīng)于不可抗力發(fā)生的15日內(nèi)將事故情況通知對(duì)方，并應(yīng)在不可抗力發(fā)生的20日內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議全部或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件，并且應(yīng)在不可抗力及其影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。第十二條爭(zhēng)議解決方式協(xié)議如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第十三條附則本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出書面的補(bǔ)充協(xié)議。本合同附件和合同正文具有同等法律效力，如果附件和正文沖突，以正文為準(zhǔn)。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。附件一：《治安消防管理規(guī)定》出租方（甲方）：承租方（乙方）：****年**月**日****年**月**日治安消防管理規(guī)定一、為明確甲乙雙方安全方面的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方財(cái)產(chǎn)，人身等安全，特作如下規(guī)定。二、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律，法規(guī)和甲方的安全管理制度。三、乙方對(duì)承租區(qū)域內(nèi)的治安，消防安全負(fù)有全部的管理責(zé)任。甲方對(duì)乙方承租區(qū)域內(nèi)的治安，消防工作有監(jiān)督，檢查權(quán)利；乙方對(duì)甲方提出的安全隱患應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。四、乙方與甲方共用一樓或一院的，乙方應(yīng)到甲方相關(guān)部門辦理臨時(shí)出入證。乙方應(yīng)服從管理，自覺(jué)接受檢查。五、乙方應(yīng)保證承租區(qū)域內(nèi)消防，安防設(shè)施的正常運(yùn)行，不得擅自移動(dòng)，拆遷，遮擋承租區(qū)域內(nèi)的消防，安防設(shè)施設(shè)備（如消防報(bào)警探頭、消防報(bào)警按鈕、滅火噴頭、消火栓、滅火器、攝像頭、安防報(bào)警探頭等。）等。六、乙方負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)滅火器的配置和檢測(cè)。七、乙方不得堵塞消防通道和出入口，保持其暢通。八、乙方在承租區(qū)域內(nèi)施工必須與甲方簽頂《施工安全責(zé)任書》并辦理施工證后方可施工。九、乙方因施工用電，動(dòng)用明火（如電氣焊、氣割等）使用電纜孔洞應(yīng)到甲方相關(guān)部門辦理審批手續(xù)，待甲方批準(zhǔn)后方可作業(yè)。十、乙方承租區(qū)域內(nèi)發(fā)生火災(zāi)事故應(yīng)立即報(bào)警，組織人員疏散，實(shí)施撲救，并及時(shí)通知甲方；發(fā)生治安刑事案件乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)警并應(yīng)通知甲方。十一、本規(guī)定作為合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。十二、本規(guī)定未盡事宜由雙方商定。第四篇：出租房屋合同出租房屋合同出租方：___________（甲方）法定代表人：_______________承租方： ____________（乙方）法定代表人：________________甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃面積J甲方將川江邊城火鍋店樓間門面房租賃給乙方，建筑面積______平方米二、租賃用途乙方向甲方承諾，房屋使用用途為_(kāi)___________。三、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自年月日起年月日 止。乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。四、租金及付款方式租金：該房屋日租金為_(kāi)_____元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計(jì)），租金中不含物業(yè)管理費(fèi)，全年租金共計(jì)元。1．租金付款方式：租金支付方式為每年支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的日內(nèi)支付，在每年租賃期滿前一個(gè)月，支付下年租金。2．其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以小區(qū)物業(yè)規(guī)定為準(zhǔn)。3．其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。五、保證金1．乙方同意于本合同生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元整（_____元）。2．合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計(jì)利息）。六、合同雙方的變更1．甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2．本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：1）房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋；2）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期；3）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任；4）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。七、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)1．甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。2．合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。3．甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。5．按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費(fèi)用(列明)，除上述費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。八、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)1．乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、遵守國(guó)家法律法規(guī)、獨(dú)立承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。2．乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造申請(qǐng)書、保證書及平面圖、水、電圖及國(guó)家有關(guān)部門批件提交給甲方備案。乙方對(duì)該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決，對(duì)于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修、更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，修理的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；3．按期交納房屋租金及水、電、暖等費(fèi)用；4．乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的延續(xù)本合同租賃期滿前二個(gè)月，若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%。十、違約責(zé)任1．出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。2．若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金，逾期三十（30）日未交納房租，甲方有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金、違約金部分。3．電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后二（2）日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬(wàn)分之五向甲方繳納滯納金。十一、合同期滿合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后十五(15)日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理。十二、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十三、合同生效1．本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效。2．本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。3．本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：_______________日期：________________日期第五篇：出租房屋合同本租賃合同（“合同”）由下列雙方于_____年_____月_____日簽訂：出租方：___________（甲方）法定代表人：________________注冊(cè)地址： _________________郵政編碼：__________________電話：______________________傳真：______________________承租方： ____________（乙方）法定代表人：________________注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：__________________電話：______________________傳真：______________________甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃標(biāo)的及面積租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為_(kāi)___________，租賃建筑面積______平方米；甲方保證：（1）其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù)；（2）租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形；（3）租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制（包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制），也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。二、租賃用途乙方向甲方承諾，房屋使用用途為_(kāi)___________。三、租賃期限甲方不可撤銷地同意給予乙方______個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場(chǎng)裝修），乙方在免租期內(nèi)無(wú)需向甲方支付租金。免租期屆滿，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。四、租金及付款方式租金：該房屋日租金為_(kāi)_____元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計(jì)），租金中含物業(yè)管理費(fèi)。1．租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的 日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣_(tái)_____元整（____________元）。2．其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)。3．其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。4．在合同有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。5．乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金 ：開(kāi)戶行:__________________帳號(hào)名:__________________銀行賬號(hào)：_______________五、房屋設(shè)備、設(shè)施甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：十四、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十五、合同生效1．本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效。2．本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。3．本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。十六、通知依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)為書面形式，以專人遞交、公眾認(rèn)可的快遞、掛號(hào)信或傳真方式發(fā)送到：出租方（甲方）：________________聯(lián)系人：________________________地址：__________________________郵編：__________________________電話：__________________________傳真：__________________________承租方（乙方）：________________聯(lián)系人：________________________地址：__________________________郵編：__________________________電話：__________________________傳真：__________________________十七、合同附件附件1：租賃標(biāo)的面積測(cè)繪文件附件2：土地使用權(quán)證附件3：建設(shè)用地規(guī)劃許可證附件4：建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件5：房屋所有權(quán)證附件6：消防合格證附件7：租賃標(biāo)的平面圖、建筑圖附件8：產(chǎn)權(quán)單位與物業(yè)管理公司的委托書附件9：客戶物業(yè)服務(wù)手冊(cè)附件10：乙方裝修改造方案及圖紙甲方：________________ 乙方：________________委托簽字人：__________ 委托簽字人：__________職務(wù)：________________ 職務(wù)：________________地點(diǎn)：________________ 地點(diǎn)：____________