出租房屋合同-資料下載頁
2024-12-14 23:26本頁面
【正文】 供暖、物業(yè)管理等費用，在甲 乙雙方簽署本合同之前由甲方承擔(dān)。之后因使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。 租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當積極配合。協(xié)助甲方修繕房 屋。乙方私自改裝改造線路、燃氣管道、上下水管道或因使用不當或其他過錯責(zé) 任，造成房屋及附屬設(shè)備設(shè)施（含家具家電）人為的損壞及第三方損失，有乙方 承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。 第七條 房屋交接 甲方應(yīng)當于簽訂本合同當日將房屋交付給乙方。每逾期一日須向乙方支付月租金 額的千分之三為違約金，或乙方有權(quán)將承租起始日期順延。 乙方應(yīng)當在租賃期屆滿之際，依照清單將房屋及附屬設(shè)備交還給甲方。除房屋已 有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要進行裝修需征得甲方同意，交還房屋時應(yīng)通知甲 方驗收。 房屋交還時，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對該存留物品進行處理。并不承 擔(dān)賠償責(zé)任。 第八條 違約責(zé)任及單方解除 甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋。應(yīng)在十日內(nèi)支付一個月的租金作為違約金，并返 還保證金及剩余租金。 乙方逾期十日仍未按照規(guī)定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付違約金外。甲 方有權(quán)解除本合同。同時乙方需向甲方支付一個月租金作為違約金。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用 或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 乙方在承租期間擅自解除本合同?；蛭凑鞯眉追綍嫱?，將房屋部分或全部轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保，除向甲方支付一個月租金作為違 約金外，甲方有權(quán)隨時終止本合同。 租賃期間乙方不得從事法律、法規(guī)禁止的違法活動及不道德行為，否則甲方不承 擔(dān)任何責(zé)任，并隨時解除本合同。居住期間乙方出現(xiàn)財產(chǎn)損失及人身安全，甲方 不承擔(dān)責(zé)任。 第九條 其他 有以下情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除本合同。房屋租金按照實際使用時間計算，剩余部分甲方須在變更或解除本合同當日全部退還乙方。 甲乙雙方協(xié)商一致的； 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的； 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的； 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。 第十條 本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有 權(quán)向當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。 第十一條 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 第十二條 補充條款 甲方： 乙方： 身份證號：身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 乙方代理人： 代理人身份證號： 代理人聯(lián)系方式： 簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年月
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