曉月苑小區(qū)工程項目監(jiān)理實施細(xì)則土建部分-資料下載頁
2025-09-27 19:15本頁面
【正文】 3．工程開工圖施工圖會審記錄工程設(shè)計變更記錄施工變更洽商記錄〔假如建立工程工程為工程工程開工后還需將全部圖紙和資料交付業(yè)主承包商不得復(fù)制圖紙〕。 4．永久性水準(zhǔn)點和坐標(biāo)位置建筑物、構(gòu)筑物根底深度的測量記錄。 5．上級主部門對該工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)定。 6．工程所使用的各種重要原材料、成品、半成品、預(yù)制加工構(gòu)件以及種種設(shè)備或裝置的檢驗記錄或出廠證明。 7．灰土、砂漿、混凝土等試驗記錄。 8．電氣工程線路系統(tǒng)的全負(fù)荷試驗記錄。 9．地基和根底工程檢查記錄。 10．防水工程〔主要包括地下室、廁所、浴室、廚房、外墻防水體系、臺、雨罩、屋面等〕的檢查記錄。 11．構(gòu)造工程的檢查記錄和歷次中間檢查記錄。
12．工程施工過程生的質(zhì)量事故記錄包括發(fā)惹事故的部位、程度、原因分析以及處理結(jié)果等有關(guān)。 13．工程質(zhì)量評定記錄。 14．工程開工驗收、工程開工驗收證明。 15．其它需要向業(yè)主移交的有關(guān)和實物照片?！捕彻こ痰囊蠛鸵平? 但凡移交的工程和技術(shù)資料必須做到、完好、有代表性能如實地反映工程和施工中的情況。這些資料不得擅自修改更不得偽造。同時凡移交的資料必須按照技術(shù)理權(quán)限經(jīng)過技術(shù)負(fù)責(zé)人審查簽認(rèn)；對曾存在的問題評語要確切經(jīng)過認(rèn)真的復(fù)查并做出處理結(jié)。 工程移交時要編制?工程資料移交?總監(jiān)理工程師和承包商雙方按查閱清楚。移交后雙方在移交上簽字蓋章。移交一式四份雙方各自保存一份業(yè)主二份以備查對。 五、開工驗收工作〔一〕建筑工程開工驗收的根據(jù)： 建筑工程工程開工驗收的根據(jù)除了必須符合規(guī)定的開工〔或地方主規(guī)定的詳細(xì)〕之外總監(jiān)理工程師與業(yè)主豐進(jìn)展工程開工驗收和移交手續(xù)時應(yīng)該以以下做為根據(jù)：
１．上級主部門的有關(guān)工程開工的和規(guī)定；
２．業(yè)主同承包商簽訂的工程承包合同；
３．工程設(shè)計〔包括：施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更洽商記錄、各種設(shè)備說明書等〕；
４．現(xiàn)行的施工驗收?！捕彻こ坦こ痰拈_工驗收： 為了把開工驗收工作做得比擬順利一般地可分為兩步驟進(jìn)展。一是由承包商先進(jìn)展初驗二是正式驗收即由承包商同總監(jiān)理工程師和業(yè)主共同驗收驗收合格后即可將工程正式移交業(yè)主使用。
１．開工初驗：
初驗的應(yīng)與正式驗收的一樣主要根據(jù)是：〔或地方主部門〕規(guī)定的開工和開工口徑；工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計的使用要求工程質(zhì)量是否符合和地方規(guī)定的和要求；工程是否到達(dá)合同規(guī)定的要求和等等。 參加自檢的人員應(yīng)由工程經(jīng)理組織消費、技術(shù)、質(zhì)檢等共同參加。 自檢的方式應(yīng)分層分段、分房間地由上述人員按照自己主的內(nèi)容逐一進(jìn)展檢查。在檢查中要做好記錄。對不符合要求的部位和工程確定修補措施和并指定專人負(fù)責(zé)定修理完畢。 復(fù)驗在基層施工自我檢查的根底上并對查出的問題全部修補完畢以后工程經(jīng)理應(yīng)提請上級〔假如工程經(jīng)理是承包商施工隊長級或工區(qū)主任級者應(yīng)提請或總一級〕進(jìn)展復(fù)驗〔按一般習(xí)慣重點工程級重點工程都應(yīng)請總級的上級復(fù)驗〕。通過復(fù)驗要解決全部遺留問題為正式驗收做好充分的準(zhǔn)備。 ２．正式驗收： 在初驗的根底上確認(rèn)工程全部符合開工驗收具備了交付使用的條件后即可開場正式開工驗收工作。
工程開工驗收工作由監(jiān)理工程師配合業(yè)主邀請設(shè)計及有關(guān)方面參加同承包商一起進(jìn)展檢查驗收。
簽發(fā)?開工驗收證明書?并工程移交。
在業(yè)主驗收完畢并確認(rèn)工程符合開工和合同條款規(guī)定要求以后即應(yīng)向承包商簽發(fā)?開工驗收證明書?。 北京金海城工程建立監(jiān)理 曉月苑小區(qū)工程工程監(jiān)理部2006年1月內(nèi)容總結(jié)
（1）6〕施工區(qū)域內(nèi)運行道路的布置應(yīng)根據(jù)作業(yè)區(qū)域工作面的大小機械性能運距和地形起伏等情況加以確定
（2）如發(fā)如今測量用的永久性標(biāo)樁或地質(zhì)、部門設(shè)置的長觀測點等應(yīng)加以保護(hù)
（3）自檢的方式應(yīng)分層分段、分房間地由上述人員按照自己主的內(nèi)容逐一進(jìn)展檢查
（4）對曾存在的問題評語要確切經(jīng)過認(rèn)真的復(fù)查并做出處理結(jié)
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