【導(dǎo)讀】依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。合同工期總?cè)諝v天數(shù)80天。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。本合同雙方約定簽字蓋章后生效。達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。截止時間為當(dāng)日24時。種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。規(guī)范的,約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，

　　

【正文】 酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / ： 施工竣工圖； 甲方和設(shè)計部門確認(rèn)的工程量變更和設(shè)計變更； 暫定價部份。 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間 和金額或 占合同價款總額的比例： 合同簽訂后 七日內(nèi)首付工程合同 價款 ： / 扣回工程款的時間、比例： 工程進度款支付 至合同價的 65%時 ，同時 扣回 預(yù)付款。 報告的時間： 本月完成的工作量應(yīng)當(dāng)在當(dāng) 月 25日 前 提供 給監(jiān)理工程師 ，監(jiān)理工程師在 5天內(nèi)完成審核工作 。 （進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 合同簽訂后一周內(nèi)發(fā)包方向承包方支付合同價款的 15%作為承包方備料款；工程量完成 60% 27 經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后支付至合同價款的 40%；工程完工通過竣工驗收后支付至合同價款的 65%；審計結(jié)算完畢支付至結(jié)算價總價的 95%，留 5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后半個月內(nèi)無息退還。 水、電設(shè)施已由發(fā)包人供給，采用裝表計量，裝表由承包人解決，水、電費按實際結(jié)算。 工程竣工后，發(fā)包人委托審核部門對工程結(jié)算款進行審核，并按審定的價格進行結(jié)算。 七．材料設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng) 的 材料設(shè)備： / ： 凡發(fā)包人指定材料品牌的應(yīng)按所指定的品牌采購，甲方未指定的材料品牌由乙方采購， 但須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān) 理認(rèn)可； 采用暫定價的 材料、設(shè)備由發(fā)包人牽頭組織，承包人、監(jiān)理共同進行材料供應(yīng)商招標(biāo)，經(jīng)確認(rèn)后的暫定價部分材料、設(shè)備價格作為業(yè)主支付給承包人的唯一價格，不另增加任何費用，供應(yīng)商與承包人簽定合同，甲方鑒證。投標(biāo)單位對暫定價部分的配合費、管理費自行考慮，列入報價，在施工中不得收取任何費用（施工水電費除外）。 所有材料的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求并應(yīng)出具產(chǎn)品合格證。 考慮到工程的實際情況，暫定價部分材料資金可由發(fā)包人通過背書形式直接支付。 八．工程變更 當(dāng)本工程設(shè)計需要變更時，憑設(shè)計單位簽證的工程變更聯(lián)系單，并 經(jīng)建設(shè)單位 、監(jiān)理單位確認(rèn) ， 增加費用 審計結(jié)算 后支付 。 九．竣工驗收與結(jié)算 ： 工程竣工后提供 完整的 竣工圖 、技術(shù)資料各二 套。 本工程驗收達到約定條件后，承包人應(yīng)在 30 日內(nèi)提供工程結(jié)算資料，發(fā)包人收到工程結(jié)算資料即送造價咨詢部門，審核時間根據(jù)財政、審計部門規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人未按合同規(guī)定辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)按通用條款承擔(dān)違約責(zé)任。 ： 不采用。 十．違約、索賠和爭議 關(guān)于 發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 28 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 ,同時按本專用條款 “ 承包人違約的具體責(zé)任 ”對等承擔(dān)違約責(zé)任 。 本合同通用條款第 : 按通用條款執(zhí)行 ,同時按本專用條款 “ 承包人違約的具體責(zé)任 ”對等承擔(dān)違約責(zé)任。 本合同通用條款第 擔(dān)的違約責(zé)任 : 按通用條款執(zhí)行 ,同時按本專用條款 “ 承包人違約的具體責(zé)任 ”對等承擔(dān)違約責(zé)任。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任 : 另行協(xié)商。 : 本合同通用條款第 : 因承包人原因不能按期完工，每延誤一天按合同價的 萬 分之 二 支付違約金 。 本合同通用條 款第 定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 : 因承包人原因，工程質(zhì)量達不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn) , 由承包人 返工至合同 約 定 的 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任 : 另行協(xié)商。 ,在履行合同過程 中 產(chǎn)生爭議時 : (1)請 按通用條款 調(diào)解 。 (2)采取第 （ 2） 種方式解決 ,并約定向 ∕ 仲裁委員會提請仲裁或向 嘉興市 人民法院提起訴訟。 十一 .其他 ： 無 分包施工單位為： 無 ： 除本合同通用條款注明外 , 十級 及 以上大風(fēng)、 24小時 降水量200mm及以上的特大 暴雨、 的破壞性 地震等自然災(zāi)害 約定為不可抗力 。 40．保險 29 ： (1)發(fā)包人投保內(nèi)容： / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項； / (2)承包人投保內(nèi)容： / ： (1)發(fā)包人向承包人提供履 約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 擔(dān)保合同作為本合同附件。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約 擔(dān)保，擔(dān)保方式為 ： 無 擔(dān)保合同作為本合同附件。 (3)雙方約定的其他擔(dān)保事項： 無 ； 副本 共 八 份 ，甲 方五份， 乙方叁份 本工程 驗收合格交付甲方后十天內(nèi)乙方必須撤出所有設(shè)施。 30 附件 1： 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程 名 稱 建設(shè)規(guī)模 建筑面積 （平方米） 結(jié)構(gòu) 層 數(shù) 跨 度 （米） 設(shè)備安裝 內(nèi) 容 工 程造 價（元） 開 工 日 期 竣工日期 嘉興市中醫(yī)醫(yī)院新建醫(yī)技樓裝修工程 框架 6層 / / 1161899 2020115 202044 31 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 ： 序號 材 料 設(shè) 備 品 種 規(guī) 格 型 號 單位 數(shù) 量 單 價 質(zhì) 量 等 級 供 應(yīng) 時 間 送 達 地 點 備 注 見清單 附件 3： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 嘉興市中醫(yī)醫(yī)院 承包人（全稱）： 浙江雅迪裝飾工程有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑 工程 質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 嘉興市中醫(yī)醫(yī)院新建醫(yī)技樓建筑裝修裝飾工程 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 一． 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、 法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如 下： 本 工程 實際施工范圍 32 二． 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1． 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2． 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 / 年； 3． 裝修工程為 二 年； 4． 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 / 年； 5． 供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個采暖期、供冷期； 6． 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施 、道路等配套工程為 / 年； 7． 其他項目保修期限約定如下： 本工程 施工所包含的所有項目，質(zhì)量保修期未明確的均為二年。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三． 質(zhì)量保修責(zé)任 1． 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 2． 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。 3． 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主 管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 4． 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四． 保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五． 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 由于承包人原因造成質(zhì)量問題一切由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。 保修金 在 竣工驗收期滿二年后 15天內(nèi)無息歸還。 本工程質(zhì) 量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人（公章）： 33 法定代表人（簽字）： 年 月 日 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 浙 江 省 建 設(shè) 廳 浙江省工商行政管理局 監(jiān)印