房屋委托管理協(xié)議書-資料下載頁
2024-10-06 04:39本頁面
【正文】 后，甲方應(yīng)保證及時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準，如甲方地址、電話變更、應(yīng)及時通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔賠償責任。第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費提供如下服務(wù)為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務(wù)；為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費對此房產(chǎn)進行簡裝修；根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進行專項推廣。第九條 違約責任乙方由于過錯導致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的，乙方不得收取服務(wù)費，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔違約責任，雙倍返還定金。甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用，并退還定金。第十條 合同的終止與解除甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后的3個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的；第十一條 其它甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟；協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達成補充協(xié)議；本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方 身份證號：通信地址： 郵政編碼：電話：（1）（2）委托代理人： 身份證號：乙方：營業(yè)地址：經(jīng)辦人： 電話：年 月 日第五篇：委托承租房屋協(xié)議書委托承租房屋協(xié)議書委托人（甲方）：身份證號碼：受托人（乙方）：大慶市金泰房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司甲、乙雙方就委托承租房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致自愿達成協(xié)議如下：一、乙方依照甲方要求為甲方提供房源信息或陪同實地看房，甲方預付元看房費。二、甲方在通過乙方簽定房屋租賃合同時，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)傭金元。三、乙方為甲方服務(wù)期限為天,在此期間乙方積極推薦條件相同的房源，不記看房次數(shù)。如不成，甲方預付的元服務(wù)費不退。四、服務(wù)終止后，甲方在未經(jīng)乙方同意并獲得書面答復的情況下，甲方禁止承租乙方提供房源或陪同實地查看的房屋。如違反上述約定,應(yīng)視為甲方違約，甲方除支付乙方規(guī)定的服務(wù)傭金外，還需賠償乙方房屋年預租價的10%作為違約金，否則乙方將訴至法院，追究甲方的違約責任。五、本協(xié)議書附帶一份為乙方提供的房源信息或陪同甲方實地看房的記錄單，每一次完成服務(wù)，應(yīng)有甲方的簽字認可，作為是否構(gòu)成甲方違約的依據(jù)。七、乙方可提供以下免費項目：免費驗證產(chǎn)權(quán)、免費提供租賃合同。八、如因本合同發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方住所地法院提起訴訟。九、本協(xié)議一式壹份，由乙方執(zhí)有。十、本協(xié)議經(jīng)甲方認同，簽字之日起具有法律效力。委托人簽名：受托方：大慶市金泰房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 電話：電話：年月日
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