【正文】 一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址線為準確定；如雙方違約缺席，其界址線由調查員依據(jù)有關圖件和文件，結合實地現(xiàn)狀決定；確定界址線后的結果以書面形式送達違約缺席的業(yè)主，并在用地現(xiàn)場公告，如有異議的，必須在結果送達之日起十五日內提出重新確界申請，并負責重新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效。？使用國有土地的單位，要將實地標繪的界線與權源證明文件上記載的界線相對照。若兩者一致，則可認為調查結束；否則需查明原因，是具體情況作進一步處理。對集體土地，若其四鄰對界線無異議并簽字蓋章，則調查結束。？短期內無法解決的，調查人員填寫《土地爭議原由書》一式五份，權屬雙方各執(zhí)一份，市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）各一份。調查人員根據(jù)實際情況，選擇實際使用的界線，或爭議地塊的中心線，或權屬雙方協(xié)商的臨時界線作為現(xiàn)狀界線，并用紅色虛線將其標注在提供市、區(qū)的《土地爭議原由書》和航片（或地形圖）上。爭議未解決之前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附著物。現(xiàn)場指界，必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到現(xiàn)場共同指界。由單位法人代表指界，則出示法人代表證明。當法人代表不能親自出席指界時，應由委托的代理人指界，并出示委托書和身份證明。由多個土地所有者或使用者共同使用的宗地，應共同委托代表指界，并出示委托書和身份證明。、間隙地、爭議地？爭議地：有爭議的地塊，即兩個或兩個以上土地權屬主都不能提供有效的確權文件，卻同時提出擁有所有權或使用權的地塊。間隙地：指無土地使用權屬主的空置土地。飛地：指鑲嵌在另一個土地所有權地塊之中的土地所有權地塊。這些地塊均實行單獨分宗。第三章：地籍控制測量？地籍控制測量的原則是什么？ 地籍控制測量是根據(jù)界址點和地籍圖的精度要求，視測區(qū)范圍大小、測區(qū)內已有控制點的數(shù)量和等級等情況，按照測量的基本原則和精度要求，進行技術設計、選點、埋石、觀測和數(shù)據(jù)處理等測量工作。原則：遵循從整體到局部、由高級到低級分級控制（或越級布網）的原則。？ 地形圖控制點的精度一般用地形圖的比例尺精度來要求（比例尺分母M）。界址點坐標精度通常以實地具體的數(shù)值來標定，而與地籍圖的比例尺無關。一般情況下，界址點坐標精度要等于或高于其他地籍圖的比例尺精度，如果地籍圖根控制點的精度能滿足界址點坐標精度要求，則也可滿足測繪地籍圖的精度要求。？參心坐標系:以參考橢球為基準的坐標系。總地球橢球：在確定橢球參數(shù)時能使它在全球范圍內與大地體最密合的地球橢球。地心坐標系:以總地球橢球為基準的坐標系。大地坐標系（地理坐標系）：在球面上，地面點的位置通常用經、緯度表示，某點的經、緯度稱為該點的地理坐標。？大地坐標系參考面和基準面是什么？大地坐標系（地理坐標系）：在球面上，地面點的位置通常用經、緯度表示，某點的經、緯度稱為該點的地理坐標。？有什么特點？如何解決分帶投影后帶與帶不連續(xù)的問題？ 1）坐標系的建立 原點：中央子午線與赤道的交點 x 軸：理論上中央子午線的投影 y 軸：赤道的投影。x 坐標是點至赤道的距離； y 坐標是點至中央子午線的距離，有 正有負 特點：（1）投影后角度不變，即經緯線投影后仍保持相互正交的關系；（2）中央子午線的投影為一條直線，且投影之后的長度無變形；其余子午線的 投影均為凹向中央子午線的曲線，且以中央子午線為對稱軸，離中央子午線越遠變形越大；（3）赤道的投影為直線，其余緯線的投影為凸向赤道的曲線，并以赤道為對稱軸。抵償帶坐標系又稱任意帶坐標系。其實質是選擇一條適當?shù)淖游缇€做為高斯投影的中央子午線，使投影改正數(shù)與高程歸化改正數(shù)相互抵償，從而使長度變形滿足要 ，為什么要埋石？控制點的密度是如何確定的？ 地籍控制點若需要作為永久性保存的就必須在地上埋設標石密度：1）城鎮(zhèn)建城區(qū)：100200m布設二級地籍控制2）城鎮(zhèn)稀疏建筑區(qū)：200400m布設二級地籍控制3）城鎮(zhèn)郊區(qū)：400500m布設一級地籍控制。？試述其作用。點之記是用圖示和文字描述控制點位與四周地形和地物之間的相互關系，以及點位所處的地理位置的文件。（為了方便今后應用控制點的尋找）控制網略圖：是在一張標準計算用紙（方格紙）上，選擇適當?shù)谋壤撸軐⒄麄€測區(qū)畫在其內為原則），按控制點得坐標值直接展繪紙上，然后用不同顏色或不同線形的線條畫出各等級的網形。作用：更好的了解整個測區(qū)地籍控制網點分布情況，檢查控制網布網的合理性和控制點分布情況。①起始點坐標的確定：在圖上量取起始點平面坐標，假定坐標法，采用交會或插點的方法確定原點坐標。②起始方位角的確定：方位角的確定方法：量算方位角。磁方位角計算法。？ 閉合導線法，利用高大建筑物檢核，雙觀測法。？①有利于地籍成果的通用性，便于成果共享，使地籍測量不僅能為地籍管理奠定基礎，而且能為城市規(guī)劃、工程設計、土地整理、管道建設等多用途提供服務。②統(tǒng)一坐標系有利于圖幅正規(guī)分幅、圖幅拼接、接合、使用和各種比例尺圖幅的編繪。③有利于土地、規(guī)劃、房地產等部門之間的合作。加快地籍測量的進度，提高效益和節(jié)省經費。，如果不具備與國家控制網點的聯(lián)測條件，如何建立獨立坐標系？ 第四章：界址點測量一、簡答題？（實測土地權屬界址點的坐標的作用？）答：它是確定地塊（宗地）地理位置的依據(jù)。是量算宗地面積的基礎數(shù)據(jù)。它對實地的界址點起著法律上的保護作用。？ 界址點的精度根據(jù)土地價值、開發(fā)利用程度和規(guī)劃的長遠需要，以及界址點的重要程度來決定。界址點的測量方法一般有解析法和圖解法。解析法是根據(jù)角度和距離測量結果按公式解算出界址點坐標的方法。圖解法是在地籍圖上量取界址點坐標的方法。第五章：地籍圖的測繪？我國現(xiàn)在主要測繪制作的地籍圖有哪些？按照特定的投影方法，比例關系和專用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形。城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖、農村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權屬圖。依據(jù)：繁華程度和土地價值、建設密度和細部粗度、地籍圖的測量方法。城鎮(zhèn)：1:500、1:1000基本、1:2000農村：1:5000、1:1萬基本、1:、1:5萬 。地籍要素、地物要素、數(shù)學要素 。宗地草圖：權屬調查中經實地勘丈繪制的宗地圖，其比例尺是概略的，但勘丈尺寸是精確的。宗地草圖注記實地界址點間距，及界址點與鄰近地物間的關系距離。作用：地籍測量時確定界址點位置，檢核實測界址點的測量粗差，地籍管理的資料 宗地圖：描述宗地位置、界址點線和相鄰宗地關系的圖件。宗地圖與地籍圖表示的內容統(tǒng)一，通常作為土地使用證的附圖和地籍分宗檔案的附圖，具有法律效力。①首先選用符合地籍測量精度要求的地形圖、影像平面圖作為編繪底圖。②利用原圖復制成二底圖。③外業(yè)調繪工作可在該測區(qū)已有地形圖上進行，按地籍測量外業(yè)調繪的要求執(zhí)行。外業(yè)調繪時，對測區(qū)的地物的變化情況加以標注，以便制定修測、補測的計劃。④補測工作在二底圖上執(zhí)行。⑤外業(yè)調繪與補測工作結束后，將調繪結果轉繪到二底圖上，并加注地籍要素的編號與注記，然后進行必要的整飾、著墨，制作成地籍圖的工作地圖。⑥在工作地圖上，采用薄膜透繪方法，將地籍圖所必須的地籍和地形要素透繪出來，舍去地籍圖上不需要的部分。？平板儀測圖，攝影測量成圖，繪編法成圖，全野外數(shù)字測圖 第六章：土地面積量算一、問答題：？常用的方法有哪些？根據(jù)實測的數(shù)值計算面積的方法。坐標法，幾何要素計算法 ？常用的方法有哪些？從圖上測算面積的方法。坐標法、幾何要素計算法、膜片法、求積儀法、沙維奇法、光電求積法？何時需要改正？宗地面積應是地表的平面面積：因為地表是一個極不規(guī)則的曲面，坡度、形狀千變萬化，數(shù)字模型很難建立，取特征點測定三維坐標，工作量太大。即使計算出這種所謂的“實際面積”也意義不大，因為地表受自然、人為的影響沒有固定值。如果理解成平面面積，那么不論實際如何變化，而平面面積總是不變的，且土地發(fā)證、稅收以此為據(jù)，群眾容易接受，也便于實際檢查關于圖上量算的面積：圖上量算的面積當然是平面面積，但要搞清是什么平面上的面積，這主要看量算面積用的是什么圖。在正規(guī)分幅圖上量算的面積應是高斯投影平面上的面積，如果是測區(qū)一般平面圖，可以理解為地面平面面積。關于解析法計算的土地面積解析法計算的土地面積，要看原始數(shù)據(jù)的情況。在坐標解析法中，如果界址點坐標是大地坐標值，應是高斯投影平面上的面積，如果是測區(qū)平面直角坐標系中的坐標，可以理解為地面平面面積。幾何圖形解析法是用實際勘丈值計算的面積，無疑是地面平面面積。？遵循“整體到局部，先控制后碎部”的原則，即以圖幅理論面積為基本控制，按圖幅分級測算，依面積大小比例平差的原則。用地面積，即宗地面積、基底面積，即建筑占地面積、其他面積，指宗地內基底面積以外的面積。關系：用地面積＝基底面積＋其他面積。共有使用權面積，即宗地總面積。權利人用地面積，即各權利人應擁有的面積。分攤基底面積，即各權利人應分攤到的基底面積。分攤共用面積，即各權利人應分攤到的除基底面積以外的其他面積。其他面積，如自購花園面積等關系：權利人用地面積＝分攤基底面積＋分攤共用面積 ＋權利人的其他面積 第七章：變更地籍調查與測量一、問答題：？試述其作用和特點。是指在完成初始地籍調查之后，為適應日常地籍管理的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢性而進行的土地信息的變更調查。作用(1)保持地籍資料的現(xiàn)勢性；2)可使界址點位逐步得到認真的檢查、補置、更正；(3)使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實．更正、補充；(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯；(5)使地籍測量成果的質量逐步提高。特點（1）目標分散、發(fā)生頻繁、調查范圍?。唬?）政策性強、精度要求高；（3）變更同步、手續(xù)連續(xù)，進行了變更測量后，與本宗地有關的 表、卡、冊、證、圖均需進行變更；（4）任務繁重、時間緊急。使用者提出變更申請后，即需進行權屬調查和變更測量才能滿足使用者的要求。，哪些情況需要更改宗地的邊界信息？①征用集體土地；②劃撥國有土地；③土地分割與合并；④土地權屬界址調整； ⑤城市改造拆遷；⑥土地整理后的宗地重劃；⑦因自然作用改變了宗地邊界。，哪些情況不需要更改宗地的邊界信息？①繼承、交換土地使用權；②收回國有土地；③違法宗地處理后的變更；④宗地內新建、改擴建等；⑤宗地出讓、轉讓、抵押、出租等話動時的復核性調查；⑥精確測量界址點的坐標。⑦精確測量宗地的面積；⑧土地權利人、土地類別、土地等級的變更；⑨行政名稱、宗地號等的變更。，主要應準備哪些資料？ ①變更土地登記申靖書；②原有地籍圖的復制件．③本宗地及鄰宗地的原有地籍調查表的復制件（包括宗地草圖）；④有關界址點坐標；⑤必要的變更數(shù)據(jù)的準備，如宗地分割時放樣元素的計算；⑥變更地籍調查表；⑦本宗地附近測量控制點的成果，如坐標、點的標記或點位說明、控制點網圖；⑧變更地籍調查通知書。？實際作業(yè)時，主要包括哪些工作？直角坐標法、極坐標法、角度交會法、距離交會法等，以上方法都可以歸結為已知直線的放樣和已知角度的放樣。1．已知長度直線的放樣，這里的已知長度是指界址點與周圍各類點間的距離，具體情況如下： 1）界址點與界址點間的距離。（2）界址點與周圍相鄰明顯地物點的距離。3）界址點與鄰近控制點間的距離。這些已知長度可以通過坐標反算得到，也可以從宗地草圖或宗地圖上得到，并且這些距離都是水平距離。在地面上，可以用測距儀或鑒定過的鋼尺量出已知直線的長度，并且在作業(yè)過程中考慮儀器設備的系統(tǒng)誤差，從而使放樣更加精確。2．已知角度的放樣，已知角度通常都是水平角。在界址點放樣工作中，如用極坐標法或角度交會法放樣，才需計算出已知角度，此時已知角度一般是指界址點和控制點連線與控制點和定向點之間連線的夾角。把經緯儀架設在測站上，瞄準定向方向并使經緯儀水平度盤讀數(shù)置零，然后順時針轉動經緯儀，使水平度盤度數(shù)等于坐標反算的方位角之差，移動目標，使經緯儀十字絲中心與目標重合，并使其距離為坐標反算距離，即可得到界址點位置 ？試述鑒定測量的作業(yè)程序。界址鑒定是指依據(jù)地籍資料（原地籍圖或界址點坐標成果），實地鑒定土地界址是否正確的測量工作。（1）依據(jù)復制圖上的控制點或明確界址點位，并判定圖與實地相符后在該點安置儀器測量。（2）如找到的控制點或明確界址點距鑒定現(xiàn)場太遠，應按正規(guī)方法補測導線以適應鑒定測量的需要。（3）點位測設時，將要鑒定的界址點的復制圖上位置測設于實地，并用鑒定測量結果計算面積，核對無誤后報上級主管部門審核備案。第八章：數(shù)字地籍測量？試述其作業(yè)流程。數(shù)字地籍測量實質上是一種融地籍測量外業(yè)、內業(yè)于一體的綜合性作業(yè)系統(tǒng)，是計算機技術用于地籍管理的必然結果。它的最大優(yōu)點是在完成地籍測量的同時可建立地籍圖表數(shù)據(jù)庫，從而為實現(xiàn)現(xiàn)代化地籍管理奠定了基礎。流程：數(shù)據(jù)采集與輸入、數(shù)據(jù)處理與成圖、數(shù)據(jù)輸出，目前常用的數(shù)據(jù)采集方法有哪幾種？數(shù)字測記法（野外采集室內成圖）全站儀+電子記錄簿(如PCE500)，電子平板法，數(shù)字化法（內業(yè)掃描數(shù)字化），航片量測法（數(shù)字攝影測量模式）？其主要功能有哪些？以計算機為核心，在輸入、輸出設備的支持下，對空間數(shù)據(jù)及其屬性進行采集、輸入、編 輯、成圖、輸出、。它的最大優(yōu)點是在完成地籍測量的同時可建立地籍圖表數(shù)據(jù)庫，從而為實現(xiàn)現(xiàn)代化地籍管理奠定了基礎。自動化程度高、精度高、現(xiàn)實性強、整體性強、實用性強