【正文】 損壞，必須完好修復。五 、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經(jīng)營需要轉讓門面，甲方需給予配合況且不能干澀。六 、租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，租金由雙方另行商定，如乙方繼續(xù)租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。七 、甲、乙雙方合同期內，必須按本合同的相關事宜履行。如有一方違約，違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。八 、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。九 、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：年 月 日商鋪合同范本14甲方(出租方)：***海寧皮革博覽城乙方(承租方)：甲乙雙方根據(jù)平等、自愿原則，為維護雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：一、協(xié)議事項：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方將位于***海寧皮革博覽城 號商鋪租賃給乙方使用，租賃面積（建筑面積）約為： ㎡，經(jīng)營品類及品牌為 ，年租金總額為 元；約定租用時間為＿3年。根據(jù)以上約定事項，乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方交納租賃定金 元,人民幣（大寫: 貳千＿＿＿＿＿＿元整）。二、甲方權利及義務：乙方為租賃業(yè)主，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關政策及相關約定，乙方確認已對相關政策和約定清楚、明白、無異議。甲方市場實行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進行經(jīng)營，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營其他區(qū)域的產品，否則視為違約。三、乙方權利及義務：乙方應遵守國家法律、法規(guī)及甲方現(xiàn)有及在租賃協(xié)議期內新增的管理制度，并對其在經(jīng)營期內的一切經(jīng)營行為和債權債務承擔全部責任，依法文明經(jīng)營，經(jīng)營的產品品質不低于國家強制性標準，不得經(jīng)銷假冒偽劣產品。乙方有權在約定的場地及場地經(jīng)營范圍內獨立從事合法經(jīng)營活動，獨立承擔民事責任，嚴格遵守國家稅收、工商等部門的管理規(guī)定。如果乙方超出或變更本協(xié)議第二條約定的經(jīng)營范圍，應當事先征得甲方的書面確認，否則，屬于乙方違約，甲方有權終止協(xié)議并要求乙方賠償損失及支付乙方應當支付但尚未付清的相關費用，同時甲方有權向乙方收取相當于三個月租金和綜合管理費的違約金。乙方應維護甲方的整體企業(yè)形象，文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。乙方保證所銷售的產品，同品牌、同規(guī)格、同型號、同材質即同一產品在同一城市最低價。否則，差價雙倍返還給顧客。四、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方出示身份證原件，并將身份證復印件提供給甲方留存一份。五、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方提供經(jīng)營商品的相關資料。六、乙方在 ，須到海寧豪庭麗晶假日酒店 房，簽訂租賃合同，辦理相關手續(xù)，并付清本協(xié)議第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪，定金不予退還。七、乙方信息必須如實填寫，如有電話、地址等通訊方式變更應及時書面通知甲方，否則因此引起的甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃協(xié)議等后果，由乙方自行承擔。在超過甲方規(guī)定的協(xié)議簽訂期限后，視乙方自動放棄，甲方有權對乙方所定商鋪另行租賃。九、其他約定事項：付款為年付，下次付款為租金到期提前一個月。第一年為扶持乙方經(jīng)營裝修期為8個月。十、免責條款：因不可抗力導致本協(xié)議不能履行的，雙方應協(xié)商妥善處理。（不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭、地震、特大天災等）十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交甲方所在地基層人民法院審判。十二、（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪租賃協(xié)議履行完畢時終止，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份；（2）本協(xié)議作為雙方簽訂的商鋪租賃協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。甲方：***海寧皮革博覽城 乙方：代表人： 代表人：地址：地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：傳真：傳真：郵編：郵編：簽約時期： 年月日 簽約時期： 年月日商鋪合同范本15甲方：乙方：為了進一步發(fā)展生產、搞好經(jīng)濟，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致達成如下協(xié)議，共同遵守。一、乙方租用甲方位于鋪面，面積55平方米，租用年限叁年，從20___年6月1日起至20___年6月1止，租金為人民幣5200元/月。二、租金從20___年6月1日起開始計算，按每一年為一周期，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進行計算租金，租金每月交一次，乙方必須在當月的1~5號錢結清當月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金；如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負責；租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取。三、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營，如乙方有違法經(jīng)營者，甲方有權清退乙方立場，不做任何賠償；如乙方觸犯法律、法規(guī)的，一切責任由乙方承擔，與甲方不管；租用期內與乙方有關經(jīng)營的稅收及債權、債務全部與甲方無關。四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內，內部的裝修由乙方負責；電費按村里收費計算，水費目前暫按元每頓計算；水電費在交租時一起交給甲方；如上級水電部門調整水電價時，則同步按相應的調價增減。五、在租用期間，如遇國家政府部門征用、征收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施；如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責，與甲方無關；如發(fā)生與乙方無關的失火、乙方不負任何責任，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經(jīng)濟及刑事責任。七、合同期內如損壞該建筑物的設施和結構的，乙方要負責修復，屬自然災害的雙方各自負責。八、合同期滿，乙方在場內增建的建筑物及不動產（如，水、電、門、窗）無條件交給甲方；合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下，甲乙應優(yōu)先照顧乙方，當租金按當月的物價雙方商定。九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租；合同期滿后，押金如數(shù)無息退回乙方。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。十、合同期內，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負責賠償對方經(jīng)濟損失。十一、在合同期內，乙方不能擅自轉讓給第三方，如特殊原因確需轉讓，必須經(jīng)甲方同意，否則視為違約。十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決。十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力。注：本協(xié)議共兩頁。甲方簽字：乙方簽字：身份證號碼：身份證號碼：日期：____年___月____日日期：____年____月____日擴展資料：商鋪合同租賃合同甲方:(轉讓方)乙方:(受讓方)根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、兩方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議:第一條：甲方于商鋪轉讓給乙方使用。第二條：商鋪出租方與甲方簽訂租賃合同，合同到期時間為年月日，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。租金以物業(yè)合同為準，店面交給乙方使用后，由甲方協(xié)助乙方向商鋪出租方履行租賃合同繳納租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。第三條：該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備歸乙方無償使用，該合同期滿后，歸乙方所有。第四條：乙方一次性向甲方支付轉讓費人民幣元，第二條 所述相關費用，甲方不再向乙方索取任何其他費用。第五條：乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條：乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付 轉讓費的3 %的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的20%向甲方支付 違約金，甲方應保證商鋪出租方同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至商鋪出租方或甲方自己中 途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，甲方按轉讓費的20%向乙方支付違約金。第七條：遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。第八條：如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令拆除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方協(xié)助乙方和物業(yè)公司協(xié)商退還租金。如果甲方在租賃合同期內收回房屋租讓權，甲方應退回轉讓費，賠償裝修損失費，并支付轉讓費的20％的違約金。第九條:其他事項如因政府或其他不可抗力因素不能如約進行合同的履行，甲方不負有責任。第十條:糾紛解決如甲乙雙方對本合同相關規(guī)定外的未盡事宜，發(fā)生爭執(zhí)時，甲乙雙方應本著平等互利的原則，進行友好協(xié)商。如協(xié)商不成，則提報泰安市仲裁委員會進行仲裁。第十一條:本合同自雙方簽字蓋章期即時生效。第十二條:本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方:(章)法定代表人：乙方:(章)法定代表人: