【導(dǎo)讀】本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。合同工期總?cè)諝v天數(shù)＿＿天。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。予它們的定義相同。內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。他應(yīng)當支付的款項。本合同雙方約定＿簽字蓋章＿＿后生效。主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。資質(zhì)等級證書的單位。履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假。合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。雙方也可以提請負責(zé)監(jiān)理的工程師。條款條37條關(guān)于爭議的約定處理。本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。

　　

【正文】 劃、報表的名稱及完成時間：＿ 按監(jiān)理要求提供施 工進度計劃表。 ＿＿＿＿＿＿ （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：＿＿＿＿＿ 現(xiàn)行文明施工標準。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：＿ 兩間 ＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：＿ ＿ 執(zhí)行安全文明施工標準。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 42 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：＿ 承包人按要求施工保護，發(fā)包人承擔(dān)費用。 ＿＿＿ （ 7）施工場地周圍地下 管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： 承包人按要求施工保護，發(fā)包人承擔(dān)費用。 （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：＿ 執(zhí)行文明施工標準。 ＿＿＿＿＿＿ （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：＿ 發(fā)生時另行約定。 ＿＿ 三、施工組織設(shè)計和工期 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：＿＿＿ 開工前三日。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程師確認的時間： 接收后七日內(nèi)。 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 無 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 雙方約定工期順延的其他情況： 不可抗力工期順延，中雨雪、 6級以上大風(fēng)、最低氣溫低于 5。 C 工期順延，如發(fā)包人要求趕工期，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)趕工費用。 四、質(zhì)量與驗收 雙方約定中間驗收部位： 按濮陽市質(zhì)監(jiān)站要求。 43 試車費用地承擔(dān)：＿ 無 ＿＿＿ 五、安全施工 承包人嚴格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工，參加工人意外傷害保險。 六、合同價款與支付 調(diào)整 本合同價款采用＿ 可調(diào)價合同 ＿方式確定。 （ 1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 風(fēng)險費用的計算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 合同價款 +各種調(diào)整性文件 +水泥、砂 、 石、鋼材、木材、安裝主材按當時施工市場價進行調(diào)整 +總承包 方 服務(wù)費 3%+工程簽證變更。 （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 設(shè)計變更、材質(zhì)變更、現(xiàn)場簽證、有合格證的材料復(fù)試、規(guī)費、文明施工費、稅金、機械臺班費、人工工資調(diào)整按國家、地方政府新規(guī)定執(zhí)行。 44 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：＿＿＿＿＿＿＿＿ 無 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 扣回工程款的時間、比例： ＿＿＿ 無 ＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 與進度款撥付申請同時提交。 （進度款） 支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 設(shè)備 人員 進場、臨時設(shè)施施工完工付 10%， 14 層裝修完 付 35%， 58 層裝修完 付 付 35%，裝修全部完成 完付 10%， 竣工驗收合格后付 8%，結(jié)算完畢后除保修金外一次支付完。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：＿＿ 無 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿ 無 ＿＿＿＿＿＿ （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：＿＿＿ 無 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （ 4）到貨地點與一覽表不符：＿＿＿ 無 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 45 （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：＿＿＿＿＿ 無 ＿＿＿＿＿＿＿＿ （ 6）到貨時間與一覽表不符：＿＿＿＿ 無 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：＿ 無 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包人采購材料設(shè)備的約定： 材料由承包人按投標書標準自行采購，若發(fā)包人 要提高檔次，超出的費用由發(fā)包人承擔(dān)，對有出廠合格證的材料，發(fā)包人或其他規(guī)定要求復(fù)試的費用由發(fā)包人承擔(dān)。 八、工程變更 執(zhí)行本合同條款和招標文件及財政部、建設(shè)部【 2020】 369 號文件有關(guān)規(guī)定，變更價款隨進度款同時支付。 九、竣工驗收與結(jié)算 執(zhí)行本合同條款和招標文件及財政部、建設(shè)部【 2020】 369 號文件有關(guān)規(guī)定。 承包人提供竣工圖的約定： ＿＿ 壹套 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 中間交工工程的范圍和竣工時間：＿＿ 無 ＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿ 十、違約、索賠和爭議 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 46 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按 國家法定貸款利率 執(zhí)行 。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行本合同通用條款和財政部、建設(shè)部【 2020】 369 號文規(guī)定。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約定發(fā)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿＿＿ ＿＿ 同上一條。 ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿ 雙方約定的發(fā) 包人其他違約責(zé)任： 發(fā)生時按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用條款 13 條工期延誤內(nèi)容以外發(fā)生工期延誤時，按財政部、建設(shè)部【 2004】 369 號文規(guī)定執(zhí)行。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行本合同通用條款。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 發(fā)生時按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （ 1） 請 ＿＿＿ ＿＿＿＿ 調(diào)解； （ 2） 采取第 二 種方式解決，并約定向 / 仲裁委員會提請仲裁或 依法向 有管轄權(quán)的 人民法院 提 起 訴訟 。 十一、其他 47 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：＿ 不同意分包。 分包施工單位為：＿ 無 ＿ 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 冬季連續(xù) 5 天最低氣溫低于 5。 C 時，中雨、中雪、 6 級大風(fēng)，對不可抗力工期順延。 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容：＿＿＿ 無 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 發(fā) 包人委托承包人辦理的保險事項：＿＿＿ 無 ＿＿＿＿＿ （ 2）承包人投保內(nèi)容：＿ 工人意外傷害保險。 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 ＿＿＿擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：＿＿ 無 ＿＿＿＿＿擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項：＿＿ 無 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 雙方約定合同副本份數(shù)： 本合 同正本 2 份，副本 4 份。 48 附件 1： 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程 名 稱 建設(shè)規(guī)模 建筑面積（平方米） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度（米） 設(shè)備安裝內(nèi) 容 工程造價（元） 開工 日期 竣工 日期 49 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號 材 料設(shè)備 品 種 規(guī) 格 型 號 單 位 數(shù) 量 單 價 質(zhì)量 等級 供應(yīng) 時間 送到 地點 備注 50 附件 3： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 (示范文本 ) 發(fā)包人（全稱）： 濮陽市 公安局 承包人（全稱）： 河南 元恒建設(shè) 集團 有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 濮陽市 公安局 辦公樓維修改造項目 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修 的內(nèi)容，雙方約定如下： 按現(xiàn)行國家建筑工程質(zhì)量保修辦法執(zhí)行，質(zhì)保金為工程造價的 2%。 二、 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： １．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； ２．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 51 5 年； ３．裝修工程為 2 年； ４．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年； ５．供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期； ６．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程 為 年； ７．其他項目保修期限約定如下： 無。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、 質(zhì)量保修責(zé)任 １．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起７天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 ２．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 ３．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級 的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 ４．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、 保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、 其他 52 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 無 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 53 編 號 檔案號 建設(shè)工程施工合同 (GF－ 1999－ 0201) 中華人民共和國建設(shè)部 國家工商行政管理局 制定