【正文】 零售 組織形式：個體工商戶 主要經(jīng)營范圍：自己家鄉(xiāng)的鎮(zhèn)中心，這里是人流的中心集合處 經(jīng)營地點：XX省XX市XX縣區(qū)相橋鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場南隔壁 面積：占地大概500平方米 選擇該地點的理由。因為鎮(zhèn)中心處沒有一間較大的超市，該地點是人流車流的集中地帶，交通方便，市場前景非常廣闊。 ５、創(chuàng)業(yè)者情況： 姓名：凌臨平性別：男年齡：28所讀專業(yè)：計算機網(wǎng)絡(luò)學歷：大專 相關(guān)工作經(jīng)歷。曾經(jīng)在多個地方的大中型商店里做過銷售，懂得一點怎樣經(jīng)營，專業(yè)知識良好，在學校實習超市實習，擔任食品采購部經(jīng)理等職位，曾在廣州百貨公司實習，對大型百貨的運轉(zhuǎn)模式有一定的了解，但在日后的日子里本人會增加社會實踐的，學習與這方面的知識的。 二、概述： 大學已經(jīng)畢業(yè)4年了，從小對經(jīng)營方面感興趣。憑著自己對經(jīng)營的愛好和向往，一直希望在自己的鄉(xiāng)鎮(zhèn)開一間超市，用此來發(fā)展自己鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟，我大學的專業(yè)是計算機網(wǎng)絡(luò)與軟件應(yīng)用，想在短時間內(nèi)把我的所學應(yīng)用到我的超市里面去，用電子商務(wù)的運營模式去經(jīng)營我的實體超市。隨著居民生活水平的不斷提高，追求環(huán)保，健康的消費已成為一種生活時尚，所以我打算要銷售一些綠色的產(chǎn)品，以保證人民的身心健康，顧客至上，這是我們的宗旨。 三、市場調(diào)查（見表） 四、對其它大型超市的調(diào)查： 店鋪硬件調(diào)查。主要包括。競爭店的選址、店鋪外觀形象、建筑物構(gòu)造、停車場的設(shè)計、經(jīng)營設(shè)施配置等方面的調(diào)查。 店堂陳列布局調(diào)查。主要包括。競爭店的樓面構(gòu)成、平面布局、面積分割、商品陳列及店堂氣氛營造等方面的調(diào)查。 商品能力調(diào)查。對競爭商店商品品種齊全的程度、商品的價格帶、商品的品質(zhì)、貨源供應(yīng)等情況進行調(diào)查分析。 顧客層次的調(diào)查。主要從年齡層次和收入層次進行調(diào)查。 店鋪運營管理調(diào)查。對促銷、補貨、陳列及環(huán)境衛(wèi)生等方面的調(diào)查。 需求與供給的關(guān)系有以下幾種類型。①需求旺盛，供給偏低型；②需求旺盛，供給旺盛型；③需求不旺，供給也不旺型；④需求不旺，供給旺盛型。從倉儲式超市選址看，其立地商圈內(nèi)需求與供給關(guān)系呈現(xiàn)出第一種類型最佳，第二種次之，第 三、第四種類型要盡力回避。對需求和供給的調(diào)查，要注意對潛在需求和供應(yīng)的調(diào)查，要特別留意可能會引起供需變化的一些因素的發(fā)展趨勢。 倉儲式超市的調(diào)查： 在倉儲式超市選址時，除了對以上大的項目調(diào)查外，具體地點選址還必須對以下幾個雖屬細節(jié)問題但又頗為重要的幾個因素進行調(diào)查。 可見度?？梢姸仁巧痰瓯煌鶃硇腥嘶虺塑囌咚芸吹降某潭?。場所可見度越高，商店越容易引起客流的重視，他們來店購物的可能性越大。因此倉儲式超市選址時要選擇可見度高的地點，如兩面臨街的十字路口或三岔路口。 適用性。如果要征用土地建房子要考慮土地面積形狀與商店的類型是否相符，如果租用現(xiàn)成的房子則要考慮建筑的構(gòu)造、材料、立面造型及其可塑性，倉儲式超市貨架比一般商場的高，相應(yīng)地要求建筑物的層高也比較高。同時還要了解有關(guān)城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃要求，詳細了解該地點的交通、市政、綠化、公共設(shè)施、住宅建設(shè)或改造項目的近期、遠期規(guī)劃。 交通便利性。主要了解兩方面的情況：a、是該地是否接近主要公路，交通網(wǎng)絡(luò)能否四通八達，商品從火車站、碼頭運至商店是否方便，白天能否通過大型貨車，因為大城市普遍對大型貨車實行運輸管制，中心區(qū)許多街道不允許通貨車，有的只允許夜間通車。篇五：創(chuàng)業(yè)計劃書創(chuàng)業(yè)計劃書企業(yè)名稱：日用百貨店 創(chuàng)業(yè)者姓名：李燕琴 擬開店日期：2012年11月 一、企業(yè)概況 服務(wù)類企業(yè)，主要經(jīng)營酒水、飲料、糖果、面包、餅干等副食品及日用百貨的批發(fā)和零售。 二、企業(yè)地址 胡家壩鎮(zhèn)新風街西口。這里人流量大，是小學生以及他們家長的必經(jīng)之路，消費群體集中。 本人在這里有兩間門面房，任由自己裝修，無后顧之憂。 三、創(chuàng)業(yè)者的個人情況 本人待人真誠友善，人緣好。口齒伶俐，善于和陌生人溝通。前幾年在北京江蘇等超市做過銷售，近兩年一直在當?shù)爻凶鲣N售。 四、市場評估 目標顧客描述：胡家壩小學周邊的師生、鎮(zhèn)村民眾。市場容量的變化趨勢： 隨著學校的擴建和擴招，本地學生會逐年增加。 本街區(qū)現(xiàn)已開發(fā)，店鋪增多，到這里消費的人也會逐年增加。因此市場容量會逐年增加。競爭對手的主要優(yōu)勢：1起步早，有經(jīng)驗。 ， 競爭對手的主要劣勢： 本企業(yè)相對于競爭對手的主要優(yōu)勢： 本企業(yè)相對于競爭對手的主要劣勢： ， 五、市場營銷計劃 商品與主要特征 商品主要特征 酒水、飲料、糖果、衛(wèi)生，美味，美觀 面包、餅干等品種多，可以隨意搭配 占領(lǐng)市場構(gòu)想 第一年為熟悉業(yè)務(wù)期，和供貨商搞好關(guān)系，和消費者建立互信關(guān)系。第二年優(yōu)化服務(wù)期，用最好的商品，最實惠的價格，最優(yōu)良的服務(wù)占領(lǐng)市場，立穩(wěn)腳跟。第三年為擴大經(jīng)營期，增加商品種類，加大宣傳，擴大消費人群，提高市場占有率。 第24頁 共24頁