房管系統(tǒng)二〇一三年工作計(jì)劃-資料下載頁(yè)
2025-09-21 21:33本頁(yè)面
【正文】 要進(jìn)一步規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)秩序。強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，加強(qiáng)商品房預(yù)銷(xiāo)售許可、預(yù)售方案和預(yù)售資金監(jiān)管，規(guī)范商品房預(yù)銷(xiāo)售行為，配合物價(jià)部門(mén)落實(shí)“一房一標(biāo)”制度，落實(shí)商品房銷(xiāo)售信息公開(kāi)規(guī)定。開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治，加強(qiáng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒腹芾?，?guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門(mén)店建設(shè)，建立中介機(jī)構(gòu)和人員信用檔案；組織房地產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)紀(jì)人員資格考試，推行持證上崗、掛牌服務(wù)；加快房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信信息系統(tǒng)建設(shè)。嚴(yán)格房產(chǎn)檔案管理，規(guī)范證明查詢工作。規(guī)范運(yùn)作，加強(qiáng)防范，確保住房置業(yè)擔(dān)保資金安全。三要進(jìn)一步規(guī)范房屋登記工作。嚴(yán)格落實(shí)《房屋登記辦法》、《市房屋登記條例》和《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》，抓好房產(chǎn)交易登記規(guī)范化建設(shè)，建立受理窗口績(jī)效考核獎(jiǎng)懲機(jī)制，全面提高效率，提升水平。四要完善房屋租賃市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制。進(jìn)一步健全完善協(xié)管機(jī)制，擴(kuò)大監(jiān)理覆蓋面，加強(qiáng)房屋租賃稅收代征工作，在市區(qū)全面推進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)及稅收專(zhuān)項(xiàng)檢查。 第四，強(qiáng)化房屋安全管理服務(wù)。要在加強(qiáng)監(jiān)管、優(yōu)化服務(wù)、增加收入、增強(qiáng)實(shí)力上下功夫。一要加強(qiáng)房屋結(jié)構(gòu)拆改行政審批。嚴(yán)格執(zhí)行《市城市房屋安全管理?xiàng)l例》，主動(dòng)引導(dǎo)業(yè)主辦理房屋結(jié)構(gòu)拆改審批手續(xù)，建立物業(yè)、監(jiān)察、鑒定、審批環(huán)節(jié)責(zé)任明確、分工協(xié)作、運(yùn)行有序的房屋安全管理聯(lián)動(dòng)機(jī)制，切實(shí)抓好破壞房屋結(jié)構(gòu)危及安全行為的查處、鑒定和排險(xiǎn)工作。二要全面推進(jìn)房屋安全管理規(guī)范化建設(shè)。依據(jù)國(guó)家、省頒標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)加大投入，積極引導(dǎo)縣區(qū)全面推進(jìn)白蟻防治、房屋安全鑒定規(guī)范化單位建設(shè)，爭(zhēng)創(chuàng)2個(gè)三星級(jí)房管行政執(zhí)法隊(duì)伍，提升全市房管依法行政水平。三要強(qiáng)化房屋安全日常管理。要堅(jiān)持預(yù)防為主，將房屋安全管理相關(guān)規(guī)定納入《業(yè)主公約》，增強(qiáng)住戶的房屋安全意識(shí)，盡量避免盲目拆改，嚴(yán)查擅自拆改結(jié)構(gòu)行為；協(xié)調(diào)解決房屋安全鑒定經(jīng)費(fèi)問(wèn)題，搞好房屋安全鑒定服務(wù)，提高鑒定水平；開(kāi)發(fā)使用白蟻防治信息管理系統(tǒng)，進(jìn)一步拓展害蟲(chóng)防治、裝修預(yù)防業(yè)務(wù)，確保全市白蟻防治覆蓋率、群眾滿意率、防治質(zhì)量合格率100%。四要確保直管公房安全度汛。要提高直管公房信息化管理水平，全面掌握房屋狀況；對(duì)直管危舊房屋，落實(shí)“定點(diǎn)位、定維修內(nèi)容、定配套資金、定完成時(shí)間、定安全責(zé)任人”的要求，早排查鑒定、早維修改造，加強(qiáng)防汛值班，及時(shí)妥善處理險(xiǎn)情，確保住戶和房屋安全。五要積極指導(dǎo)城市各類(lèi)危房的解危加固工作。要加大房屋安全管理宣傳力度，與有關(guān)部門(mén)聯(lián)合開(kāi)展房屋安全狀況檢查，及時(shí)督促產(chǎn)權(quán)人解危加固，配合做好全市棚戶區(qū)和危舊房改造工作。 第五，全面加強(qiáng)縣區(qū)規(guī)范化建設(shè)。一要繼續(xù)深化規(guī)范達(dá)標(biāo)工作。要有計(jì)劃地組織縣區(qū)業(yè)務(wù)規(guī)范化建設(shè)，加強(qiáng)政策扶持，重點(diǎn)加大數(shù)字房管建設(shè)、幸福家園創(chuàng)建、物業(yè)管理創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)、房產(chǎn)測(cè)繪、白蟻防治、安全鑒定、房產(chǎn)監(jiān)察、房產(chǎn)檔案等工作的扶持力度，進(jìn)一步拓展和深化業(yè)務(wù)，提能增效，爭(zhēng)創(chuàng)一批優(yōu)秀典型，推動(dòng)縣區(qū)工作水平的全面提升。二要加強(qiáng)調(diào)研指導(dǎo)。堅(jiān)持局領(lǐng)導(dǎo)每年下基層調(diào)研制度，業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)每年到縣區(qū)調(diào)研不少于二次，及時(shí)幫助解決實(shí)際問(wèn)題。三要加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)工作。定期調(diào)度督查通報(bào)縣區(qū)任務(wù)完成情況，規(guī)范統(tǒng)計(jì)口徑，確保數(shù)據(jù)及時(shí)、準(zhǔn)確、科學(xué)，努力做到市、縣區(qū)業(yè)務(wù)均衡發(fā)展。 第12頁(yè) 共1
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1