【正文】 壹年 地面空鼓開裂、大面積起砂壹年； 管道堵塞貳個月； 電器開關(guān)六個月； （以上部位、部件在保修期內(nèi)，由本公司免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任。） 五、因用戶不遵照《房屋使用說明書》，使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。 六、有關(guān)質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予答復(fù)，并在15日內(nèi)妥善處理。 七、如對本公司答復(fù)或處理有爭議，凡屬住宅工程質(zhì)量問題的，可向XX市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)，對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的，可向建設(shè)行政主管部門申請裁決，也可直接向人民法院提起訴訟。 八、本《房屋質(zhì)量保證書》作為住宅銷售合同附件，與商品房買賣合同具有同等法律效力。 范文八：房屋質(zhì)量保證書 168?！恕恕梅课葙|(zhì)量保證書 開發(fā)單位： ~（章 ） 施工單位：年 ___（章 月日 ） △程名稱 一、該i程符合圖紙審查住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。 二、邐過本單位組織竣t備案驗(yàn)收，該t程配套設(shè)施齊全，達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，具備了新建住宅交付使用許可條件。 三、住房白竣工合格之日起，在正常使用條件下本單位免費(fèi)承擔(dān)以下項(xiàng)日保修期限為 ： 開發(fā)單位開發(fā)唯位法人代表 聯(lián)系人及聯(lián)系電話 購房人姓名 ， 設(shè)計單位 （1）地丞基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計文件規(guī)定的竣 t 勘察單位監(jiān)理單位竣工備案驗(yàn)收日期尊敬的住戶 ： t稷的合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修. （2）屋面防水t程、房間和有防水婆求的衛(wèi)生問、 外墻面的防滲漏，為五年 。 感謝您選購了本公司開發(fā)的商品住宅。為維護(hù)您的合法權(quán)益，單位對您購買的__樓單元第~層 （3）供熱、供冷為2個采曖期、供冷期 。 （4）電氣管線、給排水管逍，設(shè)備安裝為2午（5）裝修工程為2年 。 。 ~戶 （__號房屋），建筑面積為 ： 平方米的住房，作出如下質(zhì)量保證和承諾 （6）共它項(xiàng)目保修瑚限雙方協(xié)內(nèi)解決或按卜列 鍵設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定 ， 爾款執(zhí)行 ： 向當(dāng)?shù)刂鞴芙ㄔO(shè)工翟質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)謂。凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向房地產(chǎn)開發(fā)管理單位申請協(xié)調(diào)。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的，可向本地仲裁委員會申請裁決或邋過人民法院解決。凡因住宅i程質(zhì)量問題久拖得不到解決的，住戶 住宅保修期限自⒈程竣工驗(yàn)收合格之h起計算，如有特殊情況可協(xié)曲解決。因住戶使用不當(dāng)或挫自改造進(jìn)行家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)遐問題或不在本單位承建范圍內(nèi)的[程不負(fù)責(zé)保修。 五、如對單位的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅 2rxxl]第t程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務(wù)院〔 〓—lˇ 可向當(dāng)?shù)刂鞴艿慕ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站投拆。凡因住宅配套質(zhì)量久拖得不到解決的，可向房地產(chǎn)開發(fā)管理單位投訴。 六、經(jīng)市級以上t程質(zhì)量監(jiān)督部門的鑒定，凡溜地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險住宅，將予以退房或調(diào)換◇七、本單位愿承諾的其他內(nèi)容（見附頁） 夕9號令 △ 報修時間承修時間 報摻記錄 年年月月日日 報 修 記 錄 報修時間承時問修 || 年年 月月 日日 要求保修內(nèi)容及摻復(fù)結(jié)果 要求體修內(nèi)容及修復(fù)結(jié)果 售房單位承辦人簽名 ： 售房單位承辦人簽名施工單位承辦人簽名報修用戶房號及簽名 ： 施工單位承辦人簽 名 報修用戶房號及簽名 ： 。 ：。 ： 承修時閩 要求保修內(nèi)容及修復(fù)結(jié)果 洱捭修用戶窟號緙舒 | ∷∷Ⅱ∷∷ i∷ 范文九：房屋質(zhì)量保證書2房屋質(zhì)量保證書 為加強(qiáng)新建房屋的質(zhì)量管理售后服務(wù)，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，本公司對銷售的房屋在其結(jié)構(gòu)、部位、設(shè)備、設(shè)施、配套及維修等方面作如下質(zhì)量保證和承諾。 一、符合國家、省住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。 二、通過市工程質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，質(zhì)量等級為合格。 三、住宅交付使用時，主體結(jié)構(gòu)和各部位、部件、設(shè)備、設(shè)施完好，設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 四、自住宅交付之日起，正常使用情況下各部位、部件保修期： 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在設(shè)計使用年限內(nèi)； 屋面防水五年； 墻面、廚房和衛(wèi)生間防滲漏五年； 墻面、頂棚抹灰層脫落兩年； 地面空鼓開裂、大面積起砂兩年； 管道堵塞兩年； 電器開關(guān)兩年； 其它部位、部件的保修約定，樓梯扶手兩年。 （以上部位、部件在保修期內(nèi)，由本公司免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任。） 五、因用戶不遵照《房屋使用說明書》，使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。 六、有關(guān)質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予答復(fù)，并在15日內(nèi)妥善處理。 報修地點(diǎn)： 報修電話： 七、如對本公司答復(fù)或處理有爭議，凡屬住宅工程質(zhì)量問題的，可向XX市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)，對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的，可向建設(shè)行政主管部門申請裁決，也可直接向人民法院提起訴訟。 八、本《房屋質(zhì)量保證書》作為住宅銷售合同附件，與商品房買賣合同具有同等法律效力。 范文十。房屋質(zhì)量保證書（1）房屋質(zhì)量保證書一、對基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，根據(jù)設(shè)計使用年限承擔(dān)保修責(zé)任。 二、保修范圍： 屋面滲漏。排氣孔不通。地坪空鼓、開裂起砂。內(nèi)墻及頂棚抹灰、瓷磚、油漆飾面脫落。門窗扭曲變形，開關(guān)不靈活或五金等件損壞。給排水、供水、供熱系統(tǒng)管道漏水。電器、電線漏電，照明燈具墜落。三、在正常使用情況下，各部位和部件的保修期為： 屋面防水工程為五年。供熱系統(tǒng)為二個供熱期。裝修、電器為二年。樓地面、門窗為一年。四、保修期從用戶對工程驗(yàn)收三個月起算，超過保修期將實(shí)行有償服務(wù)。 五、用戶驗(yàn)收后自行添置、改動的管線、設(shè)施和設(shè)備，由用戶自行承擔(dān)。xxxx建筑實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司xxxx年xx月xx日 第34頁 共34頁