【正文】 ________ 29．不可抗力 29． 1 本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。 29． 2 不可抗力事件發(fā)生后，勞務分包人應立即通知工程承包人項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應協(xié)助勞務分包人采取措施。工程承包人項目經(jīng)理認為勞務分包人應當暫停工作，勞務分包人應暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)勞務分包人向工程承包人項目經(jīng)理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務分包人應每隔 7 天向工程承包人項目經(jīng)理通報一次受害情況。不可抗力結(jié)束后 14 天內(nèi)，勞務分包人應向工程承包人項 目經(jīng)理提交清理和修復費用的正式報告和有關(guān)資料。 29． 3 因不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于勞務作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承擔； （ 2）工程承包人和勞務分包人的人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； （ 3）勞務分包人自有機械設(shè)備損壞及停工損失，由勞務分包人自行承擔； （ 4）工程承包人提供給勞務分包人使用的機械設(shè)備損壞，由工程承包人承擔，但停工損失由勞務分包人自行承擔； （ 5）停 工期間，勞務分包人應工程承包人項目經(jīng)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由工程承包人承擔； （ 6）工程所需清理、修復費用，由工程承包人承擔； （ 7）延誤的工作時間相應順延。 29． 4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。 30．文物和地下障礙物 30． 1 在勞務作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，勞務分包人應立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，工程承包人項目經(jīng)理應于收到書面通知后 24 小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕?理部門，工程承包人和勞務分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。工程承包人承擔由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。如勞務分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 30． 2 勞務作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，勞務分包人應于 8 小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，同時提出處置方案，工程承包人項目經(jīng)理收到處置方案后 24 小時內(nèi)予以認可或提出修正方案，工程承包人承擔由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 31．合同解 除 31． 1 如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務報酬，勞務分包人可以停止工作。停止工作超過28 天，工程承包人仍不支付勞務報酬，勞務分包人可以發(fā)出通知解除合同。 31． 2 如在勞務分包人沒有完全履行本合同義務之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，工程承包人應通知勞務分包人終止本合同。勞務分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應支付勞務分包人已完工程的勞務報酬，并賠償因此而遭受的損失。 31． 3 如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務分包 人可以解除合同。 31． 4 合同解除后，勞務分包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應為勞務分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務報酬。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 32．合同終止 32． 1 雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。 32． 2_________________________________________________ 33．合同份數(shù) 33． 1 本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務分包人各執(zhí)一份；本合同副本 _______份，工程承包人執(zhí) _______份，勞務分包人執(zhí) _______份。 33． 2__________________________________________________ 34．補充條款 ________________________________________________________ 35．合同生效 合同訂立時間： _______年 _______月 _______日 合同訂立地點： ___________________________________ 本合同雙方約定 _______后生效。 附件一 工程承包人供應材料、設(shè)備、構(gòu)配件計劃（略） 附件二 工程承包人提供施工機具、設(shè)備一覽表（略） 附件三 工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表（略） 工程承包人：（公章） ________ 住所： ________________________ 法定代表人： __________________ 委托代理 人： __________________ 開戶銀行： _ ___________________ 帳號： ________________________ 郵政編碼： ____________________ 勞務分包人：（公章） __________ 住所： ________________________ 法定代表人： __________________ 委托代理人： __________________ 開戶銀行： ____________________ 帳號： ________________________ 郵政編碼： ___________________ 建設(shè)工程施工分包合同 6 工程承包人（施工總承包人或?qū)I(yè)工程承（分）包人）： _______ 勞務分包人： _______ 依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為 “ 發(fā)包人 ” ）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承（分）包合同（以下稱為 “ 總（分）包合同 ” ），雙方就勞務分包事項協(xié)商成達一致，訂立本合同。 勞務分包人資質(zhì)情況 資質(zhì)證書號碼： _______ 發(fā)證機關(guān)： _______ 資質(zhì)專業(yè)及等級： _______ 復審時間及有效期： _______ 勞務分包工作對象及提供勞務內(nèi)容 工程名稱： _______ 工程地點： _______ 分包范圍： _______ 提供分包勞務內(nèi)容： 分包工作期限 開始工作日期： ___年 ____月 ____日，結(jié)束工作日期： ___年 ____月 ____日，總?cè)諝v工作天數(shù)： ____天。 質(zhì)量標準 工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工作必須達到質(zhì)量評定等級。 合同文件及解釋順序 組成本合同的 `文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同； （ 2）本合同附件； （ 3）本工程施工總承包合同； （ 4）本工程施工專業(yè)（分）包合同。 標準規(guī)范 承包人（全稱）： ______ 分包人（全稱）： ______ 依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為發(fā)包人）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為總包合同），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。 一、分包工程 概況 分包工程名稱： ____ 分包工程地點： ____ 分包工程承包范圍： 二、分包合同價款 金額：大寫：人民幣 ___元， 小寫： ___元。 三、工期 開工日期：本分包工程定于 ______年 ______月 ______日開工； 竣工日期：本分包工程定于 ______年 ______月 ______日竣工； 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： ______天。 四、工程質(zhì)量標準 本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為： 五、組成分包合同的文件包括： 本合同協(xié)議書； 中標通知書（如有時）； 分包人的報價書； 除總包合同工程價款之外的總包合同文件； 本合同專用條款； 本合同通用條款； 本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件； 合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。 六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為分包工程），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。 八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱分包 合同價），以及其他應當支付的款項。 九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。 十、合同的生效 合同訂立時間： ______年 ______月 ______日； 合同訂立地點： ____ 本合同雙方約定后生效。 承包人：（公章）分包人：（公章） 住所： ______住所： ______ 法定代表人： ______法定代表人： ______ 委托代理人： ______委托代理人： ______ 電話： ______電話： ______ 傳真： ______傳真： ______ 開戶銀行：開戶銀行： ______ 帳號： ______帳號： ______ 郵政編碼： ______郵政編碼： ______ 建設(shè)工程施工分包合同 7 承包人（甲方）：地址：勞務分包人 （乙方）：地址：風險提示：嚴格簽訂勞務分包合同 承包方與勞務分包方應當嚴格簽訂勞務分包合同，避免一旦發(fā)生工期、質(zhì)量問題，由于未簽訂勞務分包合同或雖然簽訂勞務分包合同但合同約定不明確，施工企業(yè)就很難維護自己的權(quán)益。： 勞務分包人合法運作必須包含兩種形式： 一是與有勞務資質(zhì)的建筑施工企業(yè)即勞務分包人 （總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)）建立勞務分包合同關(guān)系； 二是與特定地區(qū)若干經(jīng)過崗前培訓的自然人中的每一個工人簽訂勞動合同。為確保甲方承建的__________工程勞務承包合同工程順利完工，根據(jù)施工安排，甲方將 ________工程承包給乙方施工。根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方在施工過程中的職責，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議： 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 承包方式： 二、工程期限 開工日期： ________年 ____月 ____日。 竣工日期： ________年 ____月 ____日。 總工期為： 共 ________個日歷天。 三、工程造價 工程實際造價按甲方施工技術(shù)部門簽證的實際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。 本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關(guān)工程施工進度、國家政策調(diào)整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決（不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情）。 單價： ______________；工程量： __________________；合同總價： ___________________。 四、工程結(jié)算 施工期間甲方每月向乙方支付當月計量總額的 70%。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗收合格后支付至工程結(jié)算總造價的 90%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至 95%，扣留的總造價的 5%轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金。甲方每期向乙方支付款項時均應扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用；乙方向甲方所借的費用；甲方向乙方開據(jù)的 .罰款票據(jù)金額；合同規(guī)定扣除的其他款項。 乙方應合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應將上期撥付資金使用情況上報甲方財務部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復印一份交到甲方財務部門。 工程竣工結(jié)算以設(shè)計圖紙和工程實物為依據(jù)，按乙方實際完成的且經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格并經(jīng)甲方工程部門復核認可的工程數(shù)量結(jié)算。 本質(zhì)量保證金的比例為結(jié)算工程總造價的 5%。缺陷責任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起 ________年，工程保修期為行缺陷責任期滿之日算起 ________年。在工程缺陷責任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題進行處理的費用從工 程保留金扣除。 五、材料設(shè)備的供應 凡甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自購，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價的 _______倍進行處罰，且自購材料設(shè)備不得在本工地使用。甲方采購的材料設(shè)備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設(shè)備 ______%的部分，甲方按合同執(zhí)行期間市場最高價的 ______%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙方進行處罰。 水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按 ______元度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量。 六、施工圖