城市土地利用經(jīng)驗(yàn)交流-資料下載頁
2025-09-19 23:11本頁面
【正文】 政府國(guó)土部門要結(jié)合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃制定詳細(xì)的土地集約利用指標(biāo)體系。出臺(tái)專門政策，鼓勵(lì)將利用程度較低的土地在符合城市規(guī)劃條件下調(diào)整用途，做到有地優(yōu)用。加強(qiáng)批后土地集約利用評(píng)價(jià)，發(fā)展、國(guó)土、建設(shè)、規(guī)劃等部門建立批后土地定期評(píng)價(jià)制度，對(duì)達(dá)不到規(guī)定集約利用指標(biāo)，在整改寬限期內(nèi)仍無法達(dá)到要求的，國(guó)土部門有權(quán)收回多余的土地，建設(shè)、規(guī)劃部門不認(rèn)定工程竣工，發(fā)展部門取消有關(guān)投資優(yōu)惠政策。 四是推進(jìn)城市土地整理，鼓勵(lì)合理利用地下空間。土地整理應(yīng)以提高城市土地利用率，改善城市生態(tài)環(huán)境為目的，體現(xiàn)城市土地整理的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)綜合效益。城市土地整理應(yīng)充分調(diào)動(dòng)政府、普通業(yè)主等社會(huì)各個(gè)層面的積極性?？梢栽囆械叵驴臻g有償使用。積極鼓勵(lì)用地單位充分利用地下空間，明確用地單位利用自有土地建造地下 停車庫，面向社會(huì)提供停車服務(wù)的，只要不進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓、銷售或長(zhǎng)期租賃的，可以給予相應(yīng)優(yōu)惠條件使用；對(duì)用地單位利用地下空間從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，依法須有償使用的，其出讓金按一定比例的基準(zhǔn)地價(jià)收取。 以上是對(duì)土地節(jié)約和集約利用工作的一些看法，但是土地節(jié)約和集約利用涉及面廣、審批環(huán)節(jié)多。因此，必須在政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)調(diào)投資、規(guī)劃、建設(shè)、土地等部門，各司其職，綜合管理。 第6頁 共6頁
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