城市拆遷管理工作報(bào)告-資料下載頁
2024-09-28 23:02本頁面
【正文】 一個(gè)城市內(nèi)，拆遷安置補(bǔ)償政策應(yīng)統(tǒng)一，政策上各自為政，只能搞亂拆遷工作；三是可操作性，政策應(yīng)明確具體，少?gòu)椥裕貌僮?。具體應(yīng)抓好以下三點(diǎn)：①制定合理的拆遷補(bǔ)償辦法。在實(shí)施房屋拆遷時(shí)要嚴(yán)格界定住宅房屋的不同類型，在拆遷補(bǔ)償評(píng)估過程中須區(qū)別對(duì)待，嚴(yán)格區(qū)分有證房屋與無證房屋、合法存在房屋與合理存在房屋，合理存在房屋與亂搭亂建房屋的關(guān)系。②處理好政府、街辦、居委會(huì)和開發(fā)商之間的利益關(guān)系，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，確保拆遷工作健康發(fā)展。③保持政策銜接。10月1日《物權(quán)法》實(shí)施后，全國(guó)人大常委會(huì)已通過決議，對(duì)《城市房地產(chǎn)管理法》進(jìn)行了修改，并授權(quán)國(guó)務(wù)院具體制訂拆遷、征收的管理辦法。待國(guó)務(wù)院制訂出新的拆遷政策后，要根據(jù)國(guó)家規(guī)定對(duì)我市的拆遷方式、方法進(jìn)行相應(yīng)修改，以保證拆遷工作連續(xù)性。 （三）培養(yǎng)過硬作風(fēng)。在拆遷過程中，過硬的作風(fēng)應(yīng)體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：一是不折不扣抓落實(shí)。去年6月份，市人大常委會(huì)對(duì)我市舊城改造情況進(jìn)行了一次專題調(diào)查，其中分析了拆遷工作中存在的困難和問題，提出了有針對(duì)性的意見和建議，市政府高度重視，對(duì)提出的問題和建議進(jìn)行了專題研究和部署，并一一分解到各相關(guān)單位落實(shí)。經(jīng)過一年多的實(shí)踐，有些問題得到了較好解決，也有不少問題并沒有完全解決好，在抓落實(shí)上打了折扣。今后應(yīng)進(jìn)一步加大督查力度，政府安排的工作，未落實(shí)的應(yīng)當(dāng)有個(gè)說法。二是不屈不撓破難題。拆遷工作直接面對(duì)千家萬戶，其中會(huì)有無數(shù)多的“針線疙瘩”，要排難解紛，該靠前時(shí)須靠前，該“沾泥”的敢“沾泥”，如怕得罪人，惹“亂扯”，而不靠前，不“沾泥”，結(jié)果只能難上加難。三是認(rèn)真辦事干細(xì)活。“認(rèn)真辦事”四個(gè)字，乍聽起來直白簡(jiǎn)單，實(shí)則是理解容易貫徹難，說起來容易做到難。市政府曾就治理XX縣區(qū)亂搭亂建問題專門作了安排，在落實(shí)過程中，部分居委會(huì)當(dāng)即安排專人對(duì)居內(nèi)建筑現(xiàn)狀進(jìn)行測(cè)量登記，并張榜公示，同時(shí)告知以后違章建筑處置辦法，從而基本杜絕了亂搭亂建現(xiàn)象。而大多數(shù)單位并未做到這一點(diǎn)，導(dǎo)致居內(nèi)你攀我比，亂搭亂建變本加厲，這就是認(rèn)真、不認(rèn)真的區(qū)別。如果一味籠而統(tǒng)之，大而化之，“呼兒嗨喲”，不去抓具體“細(xì)活”，解決問題就是一句空話。 （四）營(yíng)造良好環(huán)境。調(diào)查中大家反映，要保證拆遷工作順利進(jìn)行，必須注重營(yíng)造良好環(huán)境。營(yíng)造良好環(huán)境，要盡力做到三個(gè)堅(jiān)持：一是堅(jiān)持以人為本。在拆遷全過程中，始終注意解決群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題，統(tǒng)籌解決少數(shù)群眾搬不起、住不起的問題?？煽紤]建立救助基金，健全救助機(jī)制，解決好個(gè)別群眾的實(shí)際困難。二是堅(jiān)持輿論先行。完成一項(xiàng)重大工程，總要先造成輿論，總要先做意識(shí)形態(tài)方面的工作。在拆遷工作中，要堅(jiān)定地相信和依靠群眾的大多數(shù)，尊重和維護(hù)群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)，提高群眾的參與度。廣大群眾氣順心齊，就會(huì)形成強(qiáng)大的氣勢(shì)，就會(huì)給歪的、邪的不軌行為造成強(qiáng)大壓力，從而保證拆遷工作順利實(shí)施。這方面，小康河改造拆遷給我們提供了現(xiàn)實(shí)的范例。三是堅(jiān)持依法行政。拆遷要堅(jiān)持依法、有情、有償，這三者，依法是前提，是靈魂。拆遷工作中，既要重視實(shí)體法，又要重視程序法，才能保證在整個(gè)工作過程中始終處于優(yōu)勢(shì)地位。 第12頁 共12
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