城市拆遷管理工作報告(完整版)
【正文】 序做好拆遷公告、聽證及座談會、動遷會議、測量評估、公示送達、協(xié)議簽訂等工作，實現(xiàn)了和諧拆遷、依法拆遷。截至目前，“城中村”改造完成率已達到52%。幾年來，我市的改造拆遷特別是“城中村”的改造拆遷工作取到了人所公認的歷史突破性成就，也積累了大量的實踐經(jīng)驗，應當認真總結(jié)，發(fā)揚光大，指導今后的工作。 （一）改換了城市容顏。通過拆遷改造，XX縣區(qū)面貌煥然一新，城市功能配套進一步完善，城市人居環(huán)境進一步優(yōu)化，城市品位進一步提升，廣大群眾對城市面貌發(fā)生的巨大變化給予了高度評價。 正確的輿論導向是做好拆遷管理工作的內(nèi)在要求。他們成功的做法，主要是強化了三項措施。這個成功典范的意義不僅在于我們成功地進行了一項民心所向、民心所盼的城市建設工程，同時也向人們昭示了這樣一個道理，我們在改造客觀世界的同時，也改造了人們的主觀世界，從而使這項工程的成功，升華為了這種新的、崇高的精神。參與小康河沿岸拆遷和綜合改造的人們以對黨對人民對事業(yè)高度負責的精神，用心用力、真抓實干，表現(xiàn)出了乘勢而上、進位爭先的信念，攻堅破難、一往無前的氣概，克己奉公、無私奉獻的品格，眾志成城、團結(jié)協(xié)同的作風。農(nóng)豐居委會實行屬地管理后，劃過來的有原東關、西關、北關、碾頭等十幾個老村的居民，而他們的宅基地仍屬原居委會。由于我市舊城改造中存在的拆遷主體多元化問題，導致不少工程在拆遷時出現(xiàn)“各自為政”的現(xiàn)象，拆遷人為片面追求進度在制訂拆遷政策及補償標準時，要么不到主管部門審批，要么不按主管部門批準的標準補償，補償標準隨意性很大，個別地方存在著能鬧會鬧的多得，晚走的多得，甚至有關系的多得的現(xiàn)象，造成被拆遷戶之間互相攀比，競相抬價，影響了拆遷進展。我們不應當孤立、片面地看待違章建設現(xiàn)象。唯有如此，才能在今后的工作中做到標本兼治，重在治本。而體制機制、政策、作風、環(huán)境就是影響拆遷進展的主要的、重點的和關鍵的因素。在拆遷工作中，應充分發(fā)揮政府的主導作用，進一步理順“政府主導、部門參與，鎮(zhèn)街、居委會屬地實施拆遷”的拆遷機制，以市土地儲備中心作為舊城改造項目的拆遷人，以項目為單位成立指揮部和專門班子，代表政府對舊城改造區(qū)片實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一儲備、統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一改造、分類安置，打破目前以居委會為主的區(qū)劃界限，對舊XX縣區(qū)實行統(tǒng)一規(guī)劃、成片改造，提高城市拆遷改造的整體水平。③保持政策銜接。二是不屈不撓破難題。調(diào)查中大家反映，要保證拆遷工作順利進行，必須注重營造良好環(huán)境。這方面，小康河改造拆遷給我們提供了現(xiàn)實的范例。拆遷要堅持依法、有情、有償，這三者，依法是前提，是靈魂。在拆遷全過程中，始終注意解決群眾最關心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題，統(tǒng)籌解決少數(shù)群眾搬不起、住不起的問題。三是認真辦事干細活。待國務院制訂出新的拆遷政策后，要根據(jù)國家規(guī)定對我市的拆遷方式、方法進行相應修改，以保證拆遷工作連續(xù)性。在整個拆遷過程中，政策舉足輕重。機制像一張網(wǎng)，網(wǎng)有綱有目，一綱舉而萬目張。從總體上看，城市拆遷改造中的拆遷難度大、資金短缺等問題影響了城市拆遷改造的進程，導致一些建設項目遲遲不能順利開工，回遷房無法如期建設，拆遷戶不能按時回遷，有的戶3年前就
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