【導(dǎo)讀】項(xiàng)目總投資及資金來源..................錯(cuò)誤!項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)參數(shù)................錯(cuò)誤!################縣蔬菜產(chǎn)業(yè)的形勢(shì).錯(cuò)誤!渭南市農(nóng)產(chǎn)品資源情況..................錯(cuò)誤!我國(guó)綠色農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì).......錯(cuò)誤!項(xiàng)目建設(shè)是加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)安全保障的需要錯(cuò)誤!項(xiàng)目建設(shè)是是增強(qiáng)農(nóng)業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的迫切需要錯(cuò)誤!項(xiàng)目建設(shè)是增加農(nóng)民收入的重要舉措...錯(cuò)誤!是推進(jìn)農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要錯(cuò)誤!國(guó)家政策的大力支持..............錯(cuò)誤!豐富的綠色農(nóng)產(chǎn)品資源為項(xiàng)目建設(shè)奠定了基礎(chǔ)錯(cuò)誤!項(xiàng)目建設(shè)具有較好的外部環(huán)境和條件.錯(cuò)誤!第七章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及設(shè)計(jì)方案.......錯(cuò)誤!主體工程...錯(cuò)誤!

　　

【正文】 》上公開發(fā)布。 招標(biāo)工作程序 按四個(gè)階段進(jìn)行： ——招標(biāo)準(zhǔn)備階段：提交招標(biāo)申請(qǐng)、制定招標(biāo)方案、編制招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法并接受有關(guān)招 標(biāo)管理部門的監(jiān)督管理。 ——投標(biāo)階段：發(fā)布招標(biāo)公告、接受投標(biāo)報(bào)名、進(jìn)行資格預(yù)審、發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場(chǎng)勘察、答疑、接受投標(biāo)書。 ——開標(biāo)、評(píng)標(biāo)階段：舉行開標(biāo)會(huì)議、組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)（ 2／ 3的專家由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從相應(yīng)的評(píng)標(biāo)專家?guī)熘谐槿　?1/3 由招標(biāo)人代表出任）和評(píng)標(biāo)會(huì)議，并向招標(biāo)監(jiān)督部門報(bào)送評(píng)標(biāo)結(jié)果和招標(biāo)工作 年產(chǎn) 1000 噸β 環(huán)狀糊精建設(shè)項(xiàng)目 36 報(bào)告，發(fā)放中標(biāo)通知書并通知其他投標(biāo)人。 ——評(píng)標(biāo)后：洽談工程合同，退還投標(biāo)保證金。 招標(biāo)工作順序 按工程建設(shè)進(jìn)度順序依次進(jìn)行招標(biāo)：勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)工程施工及材料采購(gòu)。 招標(biāo)時(shí)間安排 ——可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)，計(jì)劃時(shí)間 3 個(gè)月（其中工程設(shè)計(jì) 2 個(gè)月）。 ——工程設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)與施工招標(biāo)，計(jì)劃時(shí)間 1 個(gè)月。 ——配合土建工程分階段進(jìn)行材料采購(gòu)招標(biāo)，計(jì)劃時(shí)間 2 個(gè)月。 投標(biāo)人資質(zhì)要求 ——土建工程：一級(jí)施工企業(yè)資質(zhì)，近兩年內(nèi)所施工的工程獲得過省優(yōu)，通過 IS09000 認(rèn)證，二級(jí)以上項(xiàng)目經(jīng)理。 ——設(shè)備與材料：具有生產(chǎn)許可證，產(chǎn)品出廠合格證，產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證的企業(yè)。 ——安裝工程：具有與該工程相適應(yīng)的、國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的符合規(guī)定資質(zhì)的獨(dú)立法人企業(yè)。 ——監(jiān)理單位：具有乙級(jí)以上 監(jiān)理資質(zhì) ,國(guó)家一級(jí)總監(jiān)，專業(yè)監(jiān)理工程師具有注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格。 年產(chǎn) 1000 噸β 環(huán)狀糊精建設(shè)項(xiàng)目 37 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目嚴(yán)格按工程基建程序進(jìn)行 , 可行性研究報(bào)告完成后，就將積極進(jìn)行技術(shù)交流和商務(wù)談判，待可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，開始施工設(shè)計(jì)，同時(shí)簽訂設(shè)備購(gòu)買合同 , 土建施工過程中在互不影響的情況下 ,可穿插開展地下管道、設(shè)備基礎(chǔ)和部分設(shè)備的就位與安裝。 該項(xiàng)目工程實(shí)施進(jìn)度安排 序號(hào) 月份 分項(xiàng) 8 9 10 11 12 13 14 15 1 可研報(bào)告的編制和審批 — 2 場(chǎng)地平整 — 3 初步 設(shè)計(jì) — 4 施工圖設(shè)計(jì) — 5 土建工程 — — — — — — 6 安裝工程 — 7 驗(yàn)收 — 年產(chǎn) 1000 噸β 環(huán)狀糊精建設(shè)項(xiàng)目 38 第十章 投資估算及資金籌措 投資估算依據(jù) 本項(xiàng)目投資估算中的設(shè)備、材料價(jià)格是根據(jù)近期設(shè)備、材料價(jià)格并考慮一定地區(qū)差價(jià)及價(jià)格波動(dòng)確定的；建筑安裝工程是根據(jù)該地區(qū)概預(yù)算指標(biāo)及當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定的；其它工程費(fèi)用的取費(fèi)是根據(jù)《機(jī)械工業(yè)工程設(shè)計(jì)概預(yù)算編制辦法》中的規(guī)定及建設(shè)單位提供的資料計(jì)算的。 投資估算 工程費(fèi)用 建筑工程投資 :根據(jù)本項(xiàng)目生產(chǎn)需要和有關(guān)土建工程概算定額計(jì)算，根據(jù)土建面積，本次建筑工程費(fèi)用為 180 萬元； 設(shè)備、工器具購(gòu)置投資 : 根據(jù)設(shè)備生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià) , 結(jié)合有關(guān)工程定額 , 本項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備及安裝需投資 470 萬元。 工程其他費(fèi)用 項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)用：主要包括前期開辦費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、 設(shè)計(jì)、招標(biāo)費(fèi) 等 20 萬元。 預(yù)備費(fèi) 該項(xiàng)目 基本預(yù)備費(fèi)按 5%估算，為 萬元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為 0%。 流動(dòng)資金 年產(chǎn) 1000 噸β 環(huán)狀糊精建設(shè)項(xiàng)目 39 流動(dòng)資金估算為 萬元，詳見流動(dòng)資金估算 表。 綜上所述 ,本項(xiàng)目總投資為 萬元。 資金來源 企業(yè)自籌或其它渠道籌集資金。 資金使用計(jì)劃 本項(xiàng)目自資金到位之日起 8個(gè)月內(nèi)建成 ,固定資產(chǎn)投資在 7個(gè)月內(nèi)完成。流動(dòng)資金按每年的生產(chǎn)負(fù)荷逐年投入。 年產(chǎn) 1000 噸β 環(huán)狀糊精建設(shè)項(xiàng)目 40 第十一章 經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算與社會(huì)效益評(píng)價(jià) 原始資料來源 原材料消耗總額和產(chǎn)品價(jià)格以承建單位提供的有關(guān)資料，同時(shí)參考目前同類市場(chǎng)情況為計(jì)算依據(jù)。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率按 13%考慮，產(chǎn)品增值稅按 17%，城建稅按 5%，教育費(fèi)附加按 3%，所得稅率按 25%計(jì)算。 項(xiàng)目計(jì)算期 根據(jù) 主要設(shè)備生命周期，項(xiàng)目計(jì)算期為 12年，其中建設(shè)期 生產(chǎn)負(fù)荷按 30%考慮， 達(dá)產(chǎn)期為 100%。 年銷售收入和年銷售稅金及附加 銷售收入估算 項(xiàng)目建成投入生產(chǎn)后，正常年份生產(chǎn)能力為年產(chǎn) 1000噸 β環(huán)狀糊精，銷售收入估算為 1400萬元。 產(chǎn)品成本估算 產(chǎn)品成本和費(fèi)用估算 產(chǎn)品成本估算依據(jù)及說明 根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)方案確定的消耗定額估算。 年產(chǎn) 1000 噸β 環(huán)狀糊精建設(shè)項(xiàng)目 41 、輔材料價(jià)格 主要原料木薯淀粉 達(dá)產(chǎn)年消耗量 2700 噸，價(jià)格 按 1900 元 /噸，玉米粉 達(dá)產(chǎn)年消耗量 300 噸， 按 2500 元 /噸的價(jià)格計(jì)算，其它輔助材料磷酸氫二鉀、硫酸鎂、碳酸鈉、淀粉酶按實(shí)際到廠價(jià)計(jì)算。 、動(dòng)力價(jià)格 水年消耗量 萬噸，單價(jià) 1 元 /噸，電年消耗量 萬 kwh，單價(jià) 元 /kwh，汽年消耗量 21 萬噸，單價(jià) 2 元 /噸。達(dá)產(chǎn)年燃料動(dòng)力費(fèi) 萬元 。 本項(xiàng)目采用平均年限法折舊 ,根據(jù)主要設(shè)備生命周期 ,項(xiàng)目計(jì)算期為 12年，采用分類法折舊和攤銷，其中土建折舊年限為 20年， 不計(jì) 凈殘值率 。設(shè)備折舊年限為 10年 , 凈殘值率按 4%；其他固定資產(chǎn) 折舊年限為 20年， 不計(jì) 凈殘值率 ；年計(jì)提 折舊 費(fèi) 。 按固定資產(chǎn)原值的 9%計(jì)。 人均年工資及福利費(fèi)按 9000 元計(jì)。 ‰ 計(jì)取。 h． 工資費(fèi)用 ： 管理人員、職員、技術(shù)人員年平均工資 9000 元 (含14%的福利費(fèi) )，年工資福利費(fèi) 108 萬元 。 i． 其它費(fèi)用計(jì)算 ：銷售費(fèi)用計(jì)提比率為 ‰。 經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，正常年份總成本費(fèi)用 萬元。 年產(chǎn) 1000 噸β 環(huán)狀糊精建設(shè)項(xiàng)目 42 盈利能力分析 該項(xiàng)目建成后，年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 1400 萬元，出口創(chuàng)匯 20 萬美元 ， 年 均 新增稅后利潤(rùn) ，新增稅收 200余萬元 ；項(xiàng)目投資利潤(rùn)率 %、銷售利潤(rùn)率 ％，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 ；項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期第 1期盈虧平衡點(diǎn)為 ％（生產(chǎn)能力利用率）；項(xiàng)目投資回收期 （含建設(shè)期）；總投資收益率 %， 項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率 ％。各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)均 遠(yuǎn)高于基準(zhǔn)評(píng)價(jià)指標(biāo)，該項(xiàng)目具有很好的經(jīng)濟(jì)效益。 盈虧平衡分析 該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期第一年銷售收入為 1400 萬元 ，年固定成本為 萬元，年可變成本為 萬元，年銷售稅金及附加為 萬元，年增值稅為 萬元 。最高盈虧平衡（ BEP）計(jì)算為： BEP＝年固定成本 /（年銷售收入－年可變成本－年銷售稅金及附加－年增值稅） 100%＝ %。 盈虧平均點(diǎn)時(shí)的產(chǎn)量為 1000%= 噸 即年產(chǎn)量達(dá)到 噸時(shí) 項(xiàng)目 可保本，因此該項(xiàng)目有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 年產(chǎn) 1000 噸β 環(huán)狀糊精建設(shè)項(xiàng)目 43 敏感性分析 本項(xiàng)目測(cè)算的各種數(shù)據(jù)在實(shí)際運(yùn)行中會(huì)發(fā)生不同程度的變化，從而影響投資效益?，F(xiàn)在分別以產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)品價(jià)格、外購(gòu)原材料價(jià)格和建設(shè)投資發(fā)生變化時(shí)，對(duì)內(nèi)部收益率的影響來確定敏感性因素。 詳見敏感性分析表。 年產(chǎn) 1000 噸β 環(huán)狀糊精建設(shè)項(xiàng)目 44 敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)分析表 (基本方案收益率 %) 序號(hào) 不確定因素 變化率 (%) 內(nèi)部收益率 敏感系數(shù) 臨界點(diǎn) (%) 臨界值 1 產(chǎn)品產(chǎn)量 (生產(chǎn)負(fù)荷 ) % % % 環(huán)狀糊精 % % 數(shù)量 (單位：噸 )臨界值： % % 2 產(chǎn)品價(jià)格 % % % 環(huán)狀糊精 % % 單價(jià) (含稅 )臨界值： % % 3 原材料價(jià)格 % % % 木薯淀粉 % % 單價(jià) (含稅 )臨界值： % % 4 建設(shè)投資 (不含建息 ) % % % 建設(shè)投資 % % 臨界值： % % 從敏感性分析 表看出，產(chǎn)品產(chǎn)量對(duì)內(nèi)部收益率的影響較其它因素大，是最敏感的因素，需要重點(diǎn)加以控制。產(chǎn)品價(jià)格次之，原材 年產(chǎn) 1000 噸β 環(huán)狀糊精建設(shè)項(xiàng)目 45 料價(jià)格和建設(shè)投資的影響相對(duì)較小。 社會(huì)效益評(píng)價(jià)分析 該項(xiàng)目的建設(shè)可以使企業(yè)的產(chǎn)品 更大程度地 滿足市場(chǎng)需求，并出口國(guó)際市場(chǎng)，同時(shí)可解決社會(huì)部分富余勞動(dòng)力。另外，該項(xiàng)目投產(chǎn)后，每年為企業(yè)創(chuàng)造較大的經(jīng)濟(jì)效益，帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，因此該項(xiàng)目具有較好的社會(huì)效益。 年產(chǎn) 1000 噸β 環(huán)狀糊精建設(shè)項(xiàng)目 46 第十二章 結(jié)論與建議 研究結(jié)論 ① 建設(shè) 1000 噸 /年 β環(huán)狀糊精生產(chǎn)裝置，其原料為木薯粉。公司在廣西 、海南建立有原料供應(yīng)基地， 原材料市場(chǎng)供應(yīng)與運(yùn)輸有保障。 ② 該裝置技術(shù)成熟可靠，該公司有成熟的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，所需設(shè)備及材料均可立足國(guó)內(nèi)， “三廢 ”有成熟有效的治理措施，該產(chǎn)品質(zhì)量可達(dá)國(guó)家優(yōu)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。 ③ 該裝置建成投產(chǎn)后，能為國(guó)家和企業(yè)創(chuàng)造較好的經(jīng)濟(jì)效益。 綜上所述， β－環(huán)狀糊精是由淀粉乳為原料經(jīng)發(fā)酵制得的一種工業(yè)產(chǎn)品。具有抗氧化、抗光、抗熱、防揮發(fā)等特性，廣泛應(yīng)用于食品、醫(yī)藥、農(nóng)藥、日用化工等方面。市場(chǎng)前景廣闊。 近年來，國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng) β環(huán)狀糊精的需求量增長(zhǎng)迅速，尤其是在食品、制藥、農(nóng)藥、日用化工等領(lǐng)域其市場(chǎng)前 景更加廣闊，產(chǎn)品的使用范圍越來越廣，而隨著上述行業(yè)的不斷增長(zhǎng)其需求量也隨之?dāng)U大，且出口國(guó)際市場(chǎng)。該產(chǎn)品采用的工藝流程和技術(shù)裝備先進(jìn)，生產(chǎn)穩(wěn)定可靠，經(jīng)濟(jì)效益良好，投資回收期短。 經(jīng)過對(duì)本項(xiàng)目從產(chǎn)品市場(chǎng)、建設(shè)條件、生產(chǎn)工藝技術(shù)以及盈利能力等多方面的分析 ，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。 建議 當(dāng)前 β－環(huán)狀糊精 產(chǎn)品市場(chǎng)需求較大，但市場(chǎng)價(jià)格起伏不定，建設(shè) β環(huán)狀糊精生產(chǎn)裝置，應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)，減少投資，盡可能降低生產(chǎn)成本，以增強(qiáng)企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，并參與國(guó)際、國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。