產(chǎn)業(yè)招商三年行動(dòng)計(jì)劃情況匯報(bào)-資料下載頁
2025-09-19 16:13本頁面
【正文】 二、存在困難和問題 圓陀角是以發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的園區(qū)，在項(xiàng)目招引上也與其他區(qū)鎮(zhèn)有較大區(qū)別。文旅項(xiàng)目，尤其是大型項(xiàng)目，用地規(guī)模大，用地指標(biāo)取得比較難，投資回報(bào)周期長，企業(yè)投資附帶條件復(fù)雜，項(xiàng)目優(yōu)劣難區(qū)分，在一定程度上給文旅項(xiàng)目的招引帶來困難造成了困難。 一是招商資源匱乏。主要是指能滿足企業(yè)入駐和項(xiàng)目落地所需要的土地資源、載體資源、以及企業(yè)發(fā)展所需的自然資源、人文歷史資源等。二是優(yōu)質(zhì)土地資源比較稀缺。目前，園區(qū)房地產(chǎn)業(yè)占據(jù)了大量優(yōu)質(zhì)土地、海岸資源，純旅游項(xiàng)目的用地比較稀缺，土地的轉(zhuǎn)性和指標(biāo)取得成為園區(qū)發(fā)展瓶頸。三是海洋生態(tài)保護(hù)與園區(qū)進(jìn)一步發(fā)展的矛盾。國家生態(tài)保護(hù)政策對(duì)園區(qū)項(xiàng)目引入和開發(fā)建設(shè)有相當(dāng)程度的限制作用。四是主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)融合不突出。從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來看，園區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)還沒有形成真正的格局。 第4頁 共4頁
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