[市場開發(fā)服務(wù)中心年度工作總結(jié)及明年工作計劃]年度工作總結(jié)和下年工作計劃-資料下載頁
2025-09-19 13:38本頁面
【正文】 實績、重貢獻、靈活多樣的收入分配激勵機制。一是根據(jù)各市場2006年任務(wù)完成情況，結(jié)合中心改革實際，在體現(xiàn)“效率優(yōu)先、兼顧公平”的原則基礎(chǔ)上，打破“大鍋飯”，制定并與各市場負(fù)責(zé)人簽定2006年收入目標(biāo)責(zé)任書，確保中心收入的平穩(wěn)增長；二是根據(jù)各市場實際，改革傳統(tǒng)的收入支出模式，在確定各站收入基數(shù)的基礎(chǔ)上，進一步擴大單位內(nèi)部的分配自主權(quán)，創(chuàng)新分配激勵機制，以加強市場管理，激發(fā)職工的工作積極性和創(chuàng)造性；三是在房地產(chǎn)公司的運作中，建立完全企業(yè)化的收入分配制度，充分調(diào)動職工的積極性，為老虎溝市場的改造提供制度保證。 以網(wǎng)絡(luò)化建設(shè)為突破口，實現(xiàn)市場經(jīng)營管理方式的轉(zhuǎn)變。一是貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，結(jié)合中心實際，統(tǒng)籌規(guī)劃，制定出未來510年的市場發(fā)展規(guī)劃和年度具體工作目標(biāo)。規(guī)劃方案要體現(xiàn)科學(xué)性、前瞻性、可操作性，力求完善；二是繼續(xù)推進中心網(wǎng)絡(luò)化建設(shè)，目前中心機關(guān)已建成了無線局域網(wǎng)，設(shè)立了服務(wù)器，下一步，將給有關(guān)科室及市場配備電腦軟硬件設(shè)施，實現(xiàn)信息共享，以進一步加強市場監(jiān)管，逐步提高辦公自動化及市場管理水平；三是繼續(xù)推行百分制考核，做好市場管理服務(wù)工作。為營造良好的經(jīng)營購物環(huán)境，進一步加強中心對各市場的監(jiān)管，中心將在2006年的基礎(chǔ)上，繼續(xù)抓好百分制考核工作，考核將從資產(chǎn)管理、市場管理、執(zhí)行制度情況、精神文明建設(shè)四個方面進行綜合評分，對考核不達(dá)標(biāo)的單位，將嚴(yán)格按照考核辦法予以處罰；四是進一步加強制度建設(shè)，積極配合中心各項改革。今年，將根據(jù)中心改革實際，按照企業(yè)化管理的要求，對以往的有關(guān)制度、規(guī)定進行徹底的改造和改革，對已不適應(yīng)發(fā)展要求的，要重新制定，以確保中心改革發(fā)展的順利進行。 （三）堅持以開發(fā)促發(fā)展，不斷加強市場建設(shè) 隨著老虎溝市場改造工程的啟動，今年的市場改造任務(wù)異常艱巨，因此，我們要集中力量做好以下幾項工作： 全力做好老虎溝市場改造項目的啟動工作。一是要做好現(xiàn)有市場的轉(zhuǎn)移安置。為保證市場供應(yīng)，實現(xiàn)市場改造的平穩(wěn)過度，老虎溝市場要做好臨時市場的規(guī)劃布局，為經(jīng)營者提供更加周到的服務(wù)，確保市場順利搬遷；二是盡快完成中心房地產(chǎn)公司的組建工作，按照市場化運作模式，完善公司法人治理結(jié)構(gòu)，承擔(dān)市場開發(fā)主體的重任；三是集中力量，爭取政策，做好市場改造前的各項手續(xù)審批工作，為改造項目的開工建設(shè)打下堅實的基礎(chǔ)；四是根據(jù)市場規(guī)劃要求，做好項目設(shè)計的招投標(biāo)工作，與設(shè)計單位及房地產(chǎn)營銷策劃機構(gòu)緊密配合，盡快形成市場改造設(shè)計及營銷策劃方案。 做好紅衛(wèi)工程的善后工作。一是要加緊督促住宅部分的銷售，采取措施，爭取年內(nèi)清盤，盡快確保完成全年收入任務(wù)?；鼗\資金；二是做好紅衛(wèi)綜合樓的物業(yè)管理工作，紅衛(wèi)站要認(rèn)真學(xué)習(xí)物業(yè)管理知識，熟悉各種設(shè)備設(shè)施的操作保養(yǎng)，為今后中心其它項目的物業(yè)管理鍛煉隊伍，積累經(jīng)驗；三是做好紅衛(wèi)工程的決算審計工作，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，為下一步的市場開發(fā)提供借鑒。 加強與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)，實施顧家崗市場煤氣管道改道方案，消除市場安全隱患。 我們相信，有上級黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持，有同志們的精誠團結(jié)和奮力拼搏，我們一定能夠戰(zhàn)勝前進道路上的各種困難，我們的明天一定會更美好。借次機會，我代表中心黨政領(lǐng)導(dǎo)班子，向支持中心工作的各位同志的家屬及親人表示真誠的感謝。在新春佳節(jié)來臨之際，給大家拜個早年，祝大家身體健康，萬事如意，合家歡樂。 第14頁 共14頁
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