8抓黨建促工作和黨風(fēng)廉政建設(shè)述職報告-資料下載頁
2024-09-28 11:52本頁面
【正文】 （三）進(jìn)一步規(guī)范房和促進(jìn)地產(chǎn)市場健康發(fā)展。從2012年以來，我縣房地產(chǎn)市場急劇升溫，導(dǎo)致商品房嚴(yán)重供大于求。我縣2013年以來。共發(fā)入商品房預(yù)售許可3589套，截至目前只商品房備案920套，庫存2669套。為此，要采取切實措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。一是發(fā)改、規(guī)劃、土地管理部門要根據(jù)商品房市場保有量和社會剛性需求制定計劃和規(guī)劃，合理安排土地供應(yīng)；二是加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，確保預(yù)售資金用于工程建設(shè)，防止“爛尾樓”發(fā)生；三是加強(qiáng)物業(yè)管理，明確各部門職責(zé)，切實解決業(yè)主不繳費(fèi)和物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量不高等問題；四是在棚改工作中，加大貨幣補(bǔ)償?shù)牧Χ龋e極消化商品房庫存。五是積極落實省住建廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（贛建發(fā)【2014】 4號）文件精神，加大對房地產(chǎn)市場的扶持力度。 （四）加強(qiáng)住房保障和房地產(chǎn)行業(yè)管理機(jī)構(gòu)建設(shè)。一是力爭縣委政府的支持，結(jié)合“三定”方案，充實機(jī)關(guān)工作人員和局屬單位引進(jìn)專業(yè)技術(shù)人才，局機(jī)關(guān)應(yīng)增編增人，局屬單位引進(jìn)白蟻防治和測繪專業(yè)技術(shù)人員各1人共2人，以滿足工作的最低需要。 （五）進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理行為。建立物業(yè)管理招投標(biāo)制度，引入競爭機(jī)制，讓信譽(yù)好、服務(wù)優(yōu)、軟硬件設(shè)施好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)來淘汰和兼并差的企業(yè)。建立物業(yè)管理承接查驗制度，明確開發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)對房屋及配套設(shè)施設(shè)備的開發(fā)建設(shè)與日常管理服務(wù)責(zé)任，以減少開發(fā)建設(shè)單位的遺留問題，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。建立“社區(qū)為主、屬地管理”物業(yè)管理新機(jī)制，強(qiáng)化社區(qū)的綜合管理和綜合服務(wù)，及時化解物業(yè)管理中的各種社會矛盾，提高管理服務(wù)水平。重點加強(qiáng)廉租房小區(qū)管理，把“幸福家園”廉租房小區(qū)作為住宅小區(qū)管理的示范工程進(jìn)行創(chuàng)建。把“皇庭御景城”打造成為物業(yè)管理精品樓盤。 （六）按省廳和市局要求，分步實施個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，爭取縣政府的支持按規(guī)定把投資費(fèi)用列支財政預(yù)算。 （七）根據(jù)國務(wù)院《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，根據(jù)市局部署要求，做好房屋登記機(jī)構(gòu)變化和登記業(yè)務(wù)等前期準(zhǔn)備工作。 第9頁 共
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