6物業(yè)行業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)變調(diào)研報(bào)告-資料下載頁
2025-09-16 21:19本頁面
【正文】 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或明或暗的阻撓。比如，業(yè)主們擁有選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利，但不少企業(yè)絞盡腦汁、不擇手段地進(jìn)行壓制，媒體屢屢曝光的“帶頭業(yè)主”被毆打傷亡的案件，往往就發(fā)生在業(yè)主試圖選聘或解聘物業(yè)企業(yè)過程中。 與業(yè)主的各項(xiàng)合法權(quán)利缺乏有效保障形成鮮明對(duì)比的，是物業(yè)企業(yè)的“權(quán)利強(qiáng)勢(shì)地位”，其背后既有物業(yè)企業(yè)從開發(fā)商那里繼承來的先天缺陷問題，更有相關(guān)主管部門對(duì)物業(yè)企業(yè)的不當(dāng)定位問題。在一些人的思想深處，物業(yè)企業(yè)就是幫助政府管理小區(qū)居民、維護(hù)秩序穩(wěn)定的組織。真正確立起物業(yè)服務(wù)職能的定位，從＂物業(yè)管理＂變成＂物業(yè)服務(wù)＂，仍面臨諸多矛盾和問題，尚需有一段艱難的路程要走。法規(guī)的出臺(tái)只是第一步。落實(shí)新的《物業(yè)管理?xiàng)l例》，有關(guān)方面要做的事情還很多。地方各級(jí)政府以及司法、執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)切實(shí)轉(zhuǎn)變物業(yè)管理觀念，采取有效得力措施，使新物業(yè)條例的各項(xiàng)規(guī)定真正落到實(shí)處，使業(yè)主的各項(xiàng)合法權(quán)利得到有效保障。只有在這樣的基礎(chǔ)上，物業(yè)小區(qū)的和諧、穩(wěn)定才能真正實(shí)現(xiàn)，物權(quán)才能真正得到保障，物業(yè)才能逐步走向良性循環(huán)。 第5頁 共5頁
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