6市政辦城中村改造意見-資料下載頁
2024-09-25 19:03本頁面
【正文】 施方案的批準關，嚴禁未經批準擅自啟動村（居）改造程序；要嚴格把好剩余村（居）原址土地招拍掛條件預審關，確保土地資產的升值；要嚴格把好涉及村（居）改造土地返還資金和經濟發(fā)展用房收益的使用關，實行街道和村（居）兩級監(jiān)管、村民代表監(jiān)督制度，確保?？顚Ｓ茫灰獓栏癜押檬袌龌\作審查關，嚴禁各村（居）與開發(fā)商私簽協(xié)議、私收定金，確保依法辦事、規(guī)范運作。市城中村改造指揮部辦公室要根據(jù)建材市場變化情況，適時進行村（居）改造安置用房成本調整核算，并做好村（居）改造安置用房成本審查關，以確保村（居）改造的順利進行。同時，將市財政資金和規(guī)費減免等各項優(yōu)惠扶持政策的落實情況列入紀檢監(jiān)察范圍，加強審計監(jiān)督，確保資金安全不出問題。加強工程質量和安全監(jiān)管，確保建設高質量和高水平的住房。 （五）妥善解決歷史遺留問題。要本著尊重歷史、面對現(xiàn)實的原則，按照本《意見》的要求，積極穩(wěn)妥、合法有序地處理好村（居）改造遺留的矛盾和問題，確保村（居）改造新老政策的對接。特別是對城市規(guī)劃區(qū)內村（居）過去與開發(fā)企業(yè)合作啟動村（居）改造形成的歷史遺留問題，要按照合情、合理、合法的原則妥善處理。 （六）加強輿論引導。各街道和相關部門要堅持正確的輿論導向，通過新聞媒體和各類宣傳渠道，加強宣傳引導，特別要加大村（居）改造政策、村（居）改造的成功案例及實施村（居）改造后村（居）民美好生活環(huán)境的宣傳力度，讓群眾看到村（居）改造帶來的實惠，以充分調動群眾參與村（居）改造的積極性和主動性。要定期公示村（居）改造項目進展情況，充分保障群眾的知情權、參與權和選擇權，做到家喻戶曉，人人皆知，公開透明。要切實維護群眾利益，認真做好村（居）改造拆遷意愿調查摸底、規(guī)劃編制、項目測算、風險評估等前期工作。建立健全社會穩(wěn)定預警機制，妥善處理群眾來信來訪，及時研究解決村（居）改造中出現(xiàn)的新情況、新問題，確保改造一個、成功一個，提升政府公信力，維護社會穩(wěn)定。 本《意見》適應于城市規(guī)劃區(qū)內的城中村、城邊村改造。對城市規(guī)劃區(qū)外的村莊改造，由各鎮(zhèn)（區(qū)）政府（管委）參照本《意見》，并根據(jù)村莊占地面積、地理位置、經濟條件、項目依托等實際情況，制定村莊改造辦法，合理確定拆遷安置補償標準，著眼于降低建設成本和運行成本的原則，提倡建設多層住宅。 本《意見》自發(fā)布之日起實施，年10月10日下發(fā)的《城市規(guī)劃區(qū)內村（居）改造的意見（試行）》和年5月21日下發(fā)的《關于城市規(guī)劃區(qū)內村（居）改造意見（試行）的補充規(guī)定》同時廢止。 第11頁 共11
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