第三代萬達廣場步行街業(yè)態(tài)規(guī)劃指引13頁管理制度-資料下載頁
2025-05-06 16:27本頁面
【導(dǎo)讀】萬達廣場步行街的商業(yè)業(yè)態(tài)分為服裝服飾、餐飲、生活配套服務(wù)三類。三個業(yè)態(tài)的面積占比大致為：餐飲面積占。在制作規(guī)劃布局圖時，用藍色表示餐飲業(yè)。用小圓圈圖形標(biāo)示商鋪內(nèi)預(yù)留上下水點位；根據(jù)集團規(guī)劃研究院的規(guī)劃設(shè)計，第三代。1萬至2萬平方米。各樓層布局及定位。特色餐飲、風(fēng)味小吃、休閑水吧等。各樓層的商品組合可由不同業(yè)態(tài)進行組合，為帶動二層的人流和經(jīng)營，一層的服裝服。步行街一層的入口處是客流聚集的地方，因此，建議步行街入口處盡量采用一。中廳處是步行街形象展示的重要區(qū)域，應(yīng)?？紤]到商家的持續(xù)經(jīng)營能力問題，珠寶、否則必須是品牌知名度高或商品特。色突出的品牌店。建筑規(guī)模在2萬平方米以下的步行街里，業(yè)態(tài)布局時還要考慮步行街商鋪和周邊主力。步行街三層多是以餐飲為主，餐飲經(jīng)營有。于商家使用的便捷性。設(shè)臵在步行街入口處，一是根本不會對主。三樓的客流動線，形成死角。60—80平方米，商鋪深度8—12米。應(yīng)將百貨、娛樂樓等集客能力相對較強的主
【正文】 ?步行街與各主力店的通道應(yīng)規(guī)劃在步行街入口處到步行街中廳之間的位臵，不宜設(shè)臵在步行街入口處。設(shè)臵在步行街入口處，一是根本不會對主力店起到帶動客流的作用；二是減少了步行街的優(yōu)質(zhì)商鋪數(shù)量，降低了租金收益；三是會影響二、三樓的客流動線，形成死角。 ?根據(jù)商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃的特點，一、三樓的商鋪多數(shù)以餐飲和知名服裝品牌店為主，因此可適當(dāng)規(guī)劃的大一些。單鋪面積 150平方米左右，商鋪深度 12米 — 15米；二樓的商鋪以個性、特色服裝或家居用品為主，商鋪應(yīng)規(guī)劃的適當(dāng)小一些，單鋪面積60— 80平方米，商鋪深度 8— 12米。 本資料來自 14 四、建筑規(guī)劃指引 ?應(yīng)將百貨、娛樂樓等集客能力相對較強的主力店規(guī)劃在步行街的兩側(cè)，以形成步行街客流的平衡。 本資料來自 15 謝謝大家！
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