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正文內(nèi)容

2023通用版租賃辦公場所協(xié)議書-資料下載頁

2025-09-16 13:06本頁面
  

【正文】 ,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時,此合同依例對變更后主體有效。三、租金甲、乙雙方約定,上述辦公場所租賃年金為本租金不含稅金,稅金發(fā)票由雙方配合解決,乙方另行承擔稅金。租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系,甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。四、其他費用租賃期間,水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。五、辦公場所使用要求和維修責任租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場所及其附屬設(shè)施有損壞故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不放或不合理使用,致使上述辦公所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。租賃期間,甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方。價差養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響。乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還甲方在租賃期間,如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金。租賃期滿后,上述辦公場所歸還時,應(yīng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定上述辦公場所租賃期間,甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。上述辦公場所租賃期間,甲方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。上述辦公場所租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗特點進行裝修,但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后乙方不再承擔,甲方也不再做任何補償。上述辦公場所租賃期間期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果,都有乙方承擔。八、其他條款上述辦公場所租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜,甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日通用版租賃辦公場所協(xié)議書(篇7)出租方(甲方):______承租方(乙方):______根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定本合同如下:一、租賃范圍及用途甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場地使用,整層建筑面積為___平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約___平方米)。二、租賃期租賃期___年,自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要,在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為___月,此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時,乙方交納___元合同定金,正式使用后,此定金轉(zhuǎn)為保證金。三、租金及保證金,即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi),甲方保證房租不再漲價。四、出租人責任和義務(wù):,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時,甲方及時修復(fù)處理。,房租單價不變。、裝修工作提供便利,積極主動協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。五、承租人的責任和義務(wù):,按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。,不應(yīng)存禁止的危險物品,不得從事違法亂紀活動。,原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。六、解除合同39。,甲方收回出租房屋,本合同終止。A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu);B、無故拖欠租金;,須提前30天通知乙方,同時按乙方裝修總價(第一年退100%,第二年退80%,第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金,同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后,此合同解除。七、違約責任本合同簽訂后雙方共同遵守,一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。八、法律效力本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同簽訂之日起即時生效,未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決,同具備法律效力。甲方(公章):_______乙方(公章):__________年___月___日
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