山林地租賃合同協(xié)議書7篇-資料下載頁
2024-09-24 14:43本頁面
【正文】 _年_____月______日______年_____月______日山林地租賃合同協(xié)議書【篇7】甲方：乙方:為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)和當?shù)亟?jīng)濟，根據(jù)乙方與團風縣人民政府簽訂的油茶產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)協(xié)議，雙方就林地租賃和油茶基地建設(shè)達成如下合同條款:一、租賃林地的位置、面積和條件總面積為畝，小班和林地的位置從東到南、從西到北四面。以地形圖草圖為準。詳見本合同附圖。面積為地形圖平面面積，最后以種植面積為準。林地有荒山荒地、馬尾松低產(chǎn)林等。坡度25度以下，土層40厘米以上，連片面積100畝以上。二、林地租賃期限:租賃期限為50年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期滿后，油茶園資產(chǎn)由雙方約定的專業(yè)評估機構(gòu)進行評估，雙方各得一半資產(chǎn)，乙方有優(yōu)先簽約權(quán)。三、林地租賃費標準及支付方式林地租期50年，第一至第五年每年每畝16元租金，每年交一次。每年12月31日前交下一年的房租。其他類型土地的租賃價格另行協(xié)商。四、甲方的責任和權(quán)利:甲方必須召開村民代表會議，并提供三分之二以上代表同意的簽字記錄。農(nóng)民將委托村委會處理自己的山丘，并提供委托書。租賃期內(nèi)，甲方必須協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，提供各種服務(wù)，確保租賃土地權(quán)屬清晰。轉(zhuǎn)讓后如有權(quán)屬爭議，由甲方負責處理和承擔，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當，應(yīng)負責賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動，但乙方不得改變現(xiàn)有林地的景觀；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有。對于租賃林地上現(xiàn)有的樹木，甲方應(yīng)在取得砍伐手續(xù)后，按乙方要求砍伐，所得收益歸甲方所有租賃期內(nèi)，因國家建設(shè)需要征用本合同項下林地的，林地補償費和安置補助費歸甲方，地上附著物和青苗補助費歸乙方租賃期內(nèi)，甲方不得擅自收回林地，導致合同終止。否則，甲方應(yīng)賠償由此造成的經(jīng)濟損失，包括但不限于前期費用、生產(chǎn)資金、人工成本、租金、服務(wù)費、森林資產(chǎn)價值及相關(guān)費用。并按違約期支付林地總租金的30%。租賃期內(nèi)，甲方人員及其他相關(guān)變更不影響本協(xié)議的執(zhí)行。協(xié)助乙方辦理林權(quán)證書，申請費由乙方負責。不得故意破壞現(xiàn)有道路和乙方今后要修建的道路，造成堵路、設(shè)卡、收費等現(xiàn)象。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營管理需要，支持和協(xié)助乙方修建所需道路，甲方協(xié)助解決通過非租賃耕地、坡地、池塘占用的土地，所需費用由乙方承擔。五、乙方的責任和權(quán)利乙方在經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營，并妥善處理與村民的關(guān)系。租賃期內(nèi)，如乙方獲得造林綠化設(shè)施資金，乙方應(yīng)按規(guī)定管理和使用造林綠化設(shè)施，甲方根據(jù)國家政策擁有的部分按規(guī)定歸甲方所有。租賃期內(nèi)，甲方可依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、股份抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，收益歸乙方所有，甲方不得干涉或阻撓。乙方無故解除合同的，不得要求退還已付租金，喪失租賃權(quán)利。租賃期限不足五年的，按五年計算。乙方因生產(chǎn)需要設(shè)置供電設(shè)施，其費用按國家標準執(zhí)行。甲方負責群眾的配合，不得阻撓或要求賠償。在整地造林過程中，乙方應(yīng)科學設(shè)計、科學施工，注重環(huán)境保護和水土保持。乙方代表甲方辦理林木采伐手續(xù)和采伐證(“兩枚金牌。銷售收入的10%)，運輸證明和檢疫證明由甲方承擔。六、如因不可抗力導致本合同終止，雙方應(yīng)協(xié)商處理。七、雙方代表的任何變動都不會影響本合同的繼續(xù)履行。八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。九、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十、因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過法律途徑解決。十一、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站一份。甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):____年___月___日____年___月___日
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