標準房地產(chǎn)銷售合同樣本-資料下載頁
2025-09-15 13:20本頁面
【正文】 超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條。 雙方同意委托期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績， 并按下述第三條規(guī)定支付乙方營銷代理費。 (四)、雙方應達到的工作目標 甲方按時按質(zhì)完成上述“甲方權利與職責”中規(guī)定的工作?！ ∫曳戒N售目標： 第一階段：于該項目預售證辦妥、正式開盤后三個月內(nèi)，工程形象全面封頂時，完成該項目可售總金額的 %。 第二階段：于該項目完全達到進戶標準并完成小區(qū)整體基礎設施和園林建設時，累計完成該 項目可售總金額的 %?！ 〉谌A段：代理期內(nèi)，累計完成該項目可售總金額的 %?！ ∪缭擁椖拷ㄔO進度有變化，銷售目標也應相應調(diào)整，雙方可另行約定。 三、營銷代理費的計算、支付及獎罰方式 (一)策劃費 乙方為該項目進行營銷策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費人民幣 拾 萬元整?！ ?二)代理服務費 計算及支付方式 (1)雙方同意，該項目的代理服務費按實際成交額的 %收取，并按月結算?！ ?2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的，客戶累計繳交房款的30%即視為全額回款，按成交總額計提代理服務費。 (3)由于甲方原因打折成交的，乙方視同期實際銷售價格為實際成交額并按本條(1)款結算代理服務費。 (4)每月25日，乙方按當月銷售回款總額向甲方呈交請款單，甲方在接到乙方請款單后5日內(nèi)向乙方支付當月全額代理服務費?！ —劻P方式 (1)合同代理期內(nèi)，若該項目已售面積實際成交均價比“價格執(zhí)行方案”確定已售面積的成交均價有所提升，甲方同意給予乙方獎勵提成?！ ?2)獎勵金額=(乙方完成的已售面積的銷售總金額價格執(zhí)行方案規(guī)定已售面積的銷售總金額) 50%?！ ?3)獎勵提成支付方式與代理服務費支付方式相同?！ ?4)如乙方因自身原因未完成階段銷售目標，甲方在該階段已成交金額應提代理費中扣除20%作為罰金。如乙方在下一階段完成所扣階段目標，甲方返還所扣罰金?！ ∷摹⒑贤K止事由 本合同除在法律規(guī)定情形下終止外，還可因下列情形而終止： 甲方未能按時支付代理費逾期30日，乙方有權向甲方發(fā)出書面解除合同通知書，該通知于乙方發(fā)出通知之日起七日后生效，乙方有權向甲方追索欠款及滯付違約金?！ ∫曳揭蜃陨碓虿荒馨措A段完成銷售目標，甲方有權發(fā)出書面解除合同通知，該通知于甲方發(fā)出之日起七日后生效。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務費。 五、爭議的解決在合同履行的過程中，如雙方產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可向乙方法院提出訴訟。 六、合同的附件由乙方呈甲方批準的該項目的“價格執(zhí)行方案”，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力?！ ∑?、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，于雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日標準房地產(chǎn)銷售合同樣本
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