【正文】 受乙方的檢查?！　〉谑粭l甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管?！　〉谑l抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用?！　〉谑龡l借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔?！　〉谑臈l抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)?！　〉谑鍡l抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物　　第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)?！　〉谑邨l以土地使用權(quán)設定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。　　第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)?！　〉谑艞l發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：　　?！　?、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。　　、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等?！　〉诙畻l甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。　　第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：　　。　　?！　?、違約金(包括罰息)和賠償金等?！　??！　〉诙l本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同?！　〉诙龡l其他約定事項：　　。　　　　　　第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。　　第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效?！　〉诙鶙l本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份?！　〖追?公章或印章)：_________________　　法定代表人或個人(簽字)：___________　　(或授權(quán)代理人)　　___________年__________月__________日　　乙方(公章)：_______________________　　法定代表人(簽字)：_________________　　(或授權(quán)代理人)　　___________年__________月__________日　　有關(guān)于房屋抵押借款　　甲方(出借人、抵押權(quán)人)，身份證號碼　　乙方(借款人)，身份證號碼　　丙方(抵押人)，身份證號碼　　本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。　　借款條款　　第一條借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方?！　〉诙l借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用?！　〉谌龡l借款利率：　　第四條借款期限：，自年月日至年月日?！　∪鐚嶋H放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力?！　〉谖鍡l借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金.　　第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責。　　(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款。　　(二)根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的?！　?三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為?！　〉谄邨l本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。　　抵押條款　　第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保?！　〉诰艞l抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失?！　〉谑畻l抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。　　第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。　　第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領取《它項權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。　　第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任?！　〉谑臈l借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回損失?！　∑渌麠l款　　第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效?！　〉谑鍡l如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行?！　〖追?公章)_________乙方(公章)_________　　法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________　　_________年____月____日_____年____月____日房屋抵押貸款合同范本