上海房屋買賣合同范本3篇-資料下載頁
2025-09-15 12:32本頁面
【正文】 ?！ 〉诎藯l 本合同解除的條件 當事人就解除合同協(xié)商一致的。 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的?！ ≡谖衅谙迣脻M之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的。 當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的。 當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。 第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(_________)天。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份。 第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解。協(xié)商調解不成的，按下列第_________種方式解決： 提交_________仲裁委員會仲裁?！ ∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！ 〉谑粭l 其他約定事項 _________ _________ _________ 第十二條 本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。 委托人甲(簽章)：_________ 委托人乙(簽章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 居間人(簽章)：_________ 經辦人(簽章)：_________ _________年____月____日 上海房屋買賣合同范本三 出售方(甲方)：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 購買方(乙方)：____________________________________ 姓 名：________性別：____ 出生：________年____月____日 國 籍：____________ 身份證號碼：____________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 第一條 甲方經批準，取得位于____市用地面積____m2的土地使用權?！ 〉貕K編號：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預售?！ 〉诙l 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第____幢____號(第__層)。建筑面積____m2，土地面積/m2(其中：基底分攤____m公用分攤____m其他____m2)?！ 〉谌龡l 甲方定于____年__月__日交付乙方使用?！ ∪缬鱿铝刑厥庠蚩裳悠诮桓妒褂?，但不得超過____天： ?！ ！ ??！ ∩鲜鲈虮仨殤{____市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。 第四條 甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____單價元/m2，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元(小寫_____萬元)?！ 「犊罘绞剑阂曳桨醇追街付ㄊ湛钽y行： 帳戶名稱：________________帳號：_______________ 分期(一次)付款(見附表一)?！ 〉谖鍡l 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人?！ 〉诹鶙l 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失?！ 〉谄邨l 甲方出售的樓宇須經市建筑質量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在30天內退回乙方?！ 〉诎藯l 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產轉讓合同書》，經市府主管部門辦理轉讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產權證》，乙方才能獲得房地產權。 乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯(lián)的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益?！ 〉诰艞l 乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕?！ ∫曳劫徶玫臉怯钏加玫耐恋?，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費?！ 〉谑畻l 預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，后果自負?！ 〉谑粭l 后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分。 第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列( )項解決： ?！ ??！ 〉谑龡l 本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份?！ 〖?方：____________ 代表人：___________ 年 月 日 乙方：____________ 代表人：___________ 年 月 日
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