【正文】 ___號門面房，該門面房面積共 _________平方米。 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 二、租賃期限、用途 租賃期共 _______年， ________年 _____月 _____日起至 ________年 _____月 _____日止。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 _____________________________________使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 _______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、租金及支付方式 該門面房年租金總額為人民幣 __________________元（大寫 ______萬 ______仟 ______佰 ______拾______元整）。 房屋租金支付方式： _________________________ 甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。 四、押金 房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 ________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。 乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 ________%的違約金。 承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng) 水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處 理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額 _______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。 租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔(dān)。 租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 六、其他因素 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 _______個月與甲方協(xié)商。 租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前 _____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前 ______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 _________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。 合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效 力。 本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 本合同及附件一式 _______份，由甲、乙雙方各執(zhí) ________份。具有同等法律效力。 其他約定事項： ________________________________________________________________________ 出租方（甲方）： ___________承租方（乙方）： ____________ __________年 _______月 ______日 __________年 _______月 ______日 門面租賃合同 7 甲方 (出租方 ):_______________________ 乙方 (承租方 ):_______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定 ,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上 ,經(jīng)協(xié)商一致 ,就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜 ,訂立本合同 : 一、店面的位置、面積及裝修、設(shè)施 1— 甲方將其所擁有的位置在福州市晉安區(qū) (區(qū) /縣 )浦下村 63號的店面 (以下簡稱該店面 )出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約 11平方米 ,倉庫為 3平方米 ,同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為 乙方個體經(jīng)營使用。 1— 該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修 ,店面的設(shè)備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間；乙方增加的設(shè)施與設(shè)備則為乙方所有 。在合同解除后 ,乙方有權(quán)收回其個人增加的設(shè)施及設(shè)備。 二、租賃用途 2— 乙方向甲方承諾 ,租賃該店面作為個體經(jīng)營使用。并保證合法經(jīng)營 ,不得做違法的事。 2— 乙 方保證 ,在租賃期限內(nèi) ,未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門審批而未核準前 ,乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。 三、交付日期和租賃期限 3— 甲乙雙方約定 ,在合同簽訂生效后 ,甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共 __2___年 ,自_20xx___年 ____月 ____日起至 __20xx__年 ____月 ____日止。 3— 租賃期滿 ,甲方有權(quán)收回全部出租店面 ,乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租 ,則乙方在同等條件下 ,有優(yōu)先續(xù)租權(quán) ,則必須在租賃期滿前的 3個月向甲方提出書面意向 ,向甲方提出繼租書面要求 ,經(jīng)甲 方同意后重新簽訂租賃合同。 3— 租賃期滿前 ,如甲方要解除合同 ,甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方 。并且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務(wù)費、及經(jīng)營收入損失等費用與各種損失。 四、租金、支付方式和保證金 4— 甲、乙雙方約定 ,該店面每月租金為 (人民幣 ) 400 元。 (大寫 :肆佰元整 ),倉庫每月租金 50 元 ,(大寫伍拾元整 ),合計 450元 (大寫肆佰伍拾元整 )。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。 對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應(yīng)支付五元 ,衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔(dān)。 4— 租金每月 支付一次 ,甲方在收取租金后應(yīng)當(dāng)出具收條給乙方。 4— 每月代理收取店面租金 ,并由開具收條收乙方作為每月房租的付款證明 。在甲方允許的條件下 ,乙方也可以直接向甲方支付房租。 4— 店面保證金為 100元 (大寫壹佰元整 ),在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時 ,甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。 五、保證金和其他費用 5— 甲、乙雙方約定 ,甲方交付該店面時 ,乙方應(yīng)向甲方支付店面租賃保證金 ,保證金為 (人民幣 )100元 (大寫壹佰元整 )。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。 在合同解除時 ,甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。 5— 租賃期間 ,使用該店面 (公用衛(wèi)生間除外 )所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。 六、店面使用要求和維修責(zé)任 6— 在租賃期限內(nèi) ,甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成店面或設(shè)施損壞的 ,致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ,乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修 ,甲方可代為維修 ,費用由乙方承擔(dān)。 6— 如因不可抗力原因 ,導(dǎo)致店面損壞或造成乙方損失的 ,雙方互不承擔(dān)責(zé)任 ,如遇拆遷、地震等自然災(zāi)害即宣告合同終止。 6— 甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該 店面享有合法所有權(quán) ,并保證不存在第三方對店面提出權(quán)利要求。當(dāng)?shù)谌阶柚闺p方合同履行時 ,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助解決 。并且甲方應(yīng)當(dāng)防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。 七、其他條款 7— 本合同未盡事宜 ,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致 ,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分 ,與本合同具有同等效力。 7— 甲、乙雙方在簽署本合同時 ,具有完全民事行為能力 ,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白 ,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同 ,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 7— 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議 ,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時 ,雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。 7— 本合同 (正本 )連同附件一式二份 ,由甲乙雙方各執(zhí)一份 ,均具有同等效力。 甲方 (簽字 ): 身份證號碼 : 地址 : 電話 : 房租代收人 :(簽字 ) 乙方 (簽字 ): 身份證號碼 : 地址 : 電話 : 20xx年 x月 x日 門面租賃合同 8 出租方 (簡稱甲方 )：李林蔚 承租方 (簡稱乙方 )：肖文飛 身份證號： 3607320 根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側(cè) 2號樓 D2110商鋪 (該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準 )，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營 ___使用，出租商鋪的建筑面積為 ㎡。 第二條 租賃期限為 _3 年，自 20_ 年 7 月 22 日起至 20_ 年 7 月 21 日止。 第三條 租金、保證金： 1租金為 _30_元 /平米 /月。每月租金為人民幣 (大寫：壹仟捌佰叁拾元整 )。租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月 __1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。 為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣 (大寫 )__叁仟元整 _( )作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方 (保證金不計算利息 )。 第四條 設(shè)施及費用承擔(dān)： 房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用 (包括房屋租賃稅 )由乙方負責(zé)。 如因乙方保管不當(dāng)或不 合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)： 甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責(zé)處理。 甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)： 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。 未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。 在租賃期間，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。 承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責(zé)。 乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 第七條 合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 租賃期屆滿。 因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 政府強制征收或拆除該房屋的。 乙方遲延交付房租超過 10天的。 第八條 違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的 10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。 第九條 補充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。 第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證 (或具有出租權(quán)有效證明 )、身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙 方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字 (蓋章 )： 乙方簽字 (蓋章 )： 電話： 135 電話： 地址：興國縣將軍大道 地址：興國縣將軍大道 年 月 日 年 月 日 門面租賃合同 9 出租方 (簡稱甲方 )： _________________ 承租方 (簡稱乙方 )： _________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)義和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方共同協(xié)商，訂立本出租合同。 一、租賃內(nèi)容： 第一條：甲方將其位于 ______出租給乙方。 第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時不得隨意在屋內(nèi)墻上挖門、開窗、打眼等 。乙方在承租期滿后，水電等各類設(shè)施保持完好無損，若損壞者，必須按價賠償。 二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限 ______年，從 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日止。甲、乙雙方商定，租賃期內(nèi)年租金為人民幣 ______元整 (￥： ______元 )，一次交清一年租金。 乙方安全使用電、火 。若發(fā)生火災(zāi)，造成周圍鄰居損失，全部責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。 本合同自 ______年 __