【正文】 方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　　，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　〉诎藯l其它　　、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)?！　?，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補充協(xié)議?！　?，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任?！　?。　　第九條違約　　、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同?！　?，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金?！　?、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方?！　。坑馄谝惶?，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回商鋪。　　，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方?！　?，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失?！　。曳浇M織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　?，提前收回商鋪的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。追綉?yīng)賠償乙方損失?！　?，甲方有權(quán)解除合同：　　未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租商鋪。　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。　　利用商鋪進(jìn)行違法活動的。　　第十條保密條款：除非征得他方同意，任何一方不得向任何第三方披露本意向書中的任何條款、條件。對由于任何一方違反本條規(guī)定而給對方造成的任何和所有損害，違約方同意給予守約方賠償，并承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。　　第十一條合同生效、糾紛解決　　、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力?！　?，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請商鋪所在地人民法院解決?！　?，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并正式簽訂商鋪租賃協(xié)議，本意向書與正式租賃協(xié)議具有同等法律效力。兩者內(nèi)容不同時，以正式商鋪租賃協(xié)議為準(zhǔn)。　　、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。　　，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。　　甲方：______________　　乙方：______________　　_________年_______月______日　　_________年_______月______日簡單版門面租賃合同9　　出租方：_______________　　身份證號：___________________________　　承租方：_______________　　身份證號：___________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∫唬阂曳阶庥眉追轿挥赺___________________門面房____間，面積平米左右，用于______________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有________________________.　　二：租期______年租憑費用為________元乙方在簽訂合同之日交清房租?！　∪悍课葑赓U合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金，合同期滿押金退回?！　∷模杭追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　∥澹阂曳皆谧赓U期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償?！　×阂曳阶赓U房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。　　七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前________個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前________個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告________個月?！　“耍杭追皆诤贤趦?nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前______個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈喝缬衅渌乱穗p方協(xié)商解決?！　∈唬捍撕贤炞稚?，甲乙雙方共同遵守，合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份?！　〖追胶炞郑篲_________________聯(lián)系電話：__________________　　乙方簽字：__________________聯(lián)系電話：__________________　　_____________年______月____日____________年______月____日 24 / 24