小心提前還貸銀行多吃利息-資料下載頁
2025-09-12 20:53本頁面
【正文】 四篇：提前還貸申請(qǐng)書 提前還貸申請(qǐng)書 蘭州銀行張?zhí)K灘支行： 我于 2024年 XX 月 XX 日在你行辦理商品房按揭貸 款 XX 萬元，貸款期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日，等額本息（或等額本金）還款方式?，F(xiàn)收入狀況改善，資金寬裕，申請(qǐng)將剩余貸款或部分 XX 萬元還 款，請(qǐng)審批，為感！ 申請(qǐng)人： XXX XX 年 XX 月 XX 日 第五篇：提前還貸申請(qǐng)書 提前還貸申請(qǐng)書 借款人在辦理提前還貸時(shí)必須事先通知銀行，銀行便會(huì)提前做好準(zhǔn)備，算出借款人應(yīng)該償還多少剩余貸款。這樣借款人就可以避免付出不必要支付的利息。 借款人提前還貸時(shí)還必須持原借款合同、銀行還貸儲(chǔ)蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等 資料向貸款機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng) (公積金貸款向住房資金管理部門提出申請(qǐng)，銀行商業(yè)性住房貸款則向貸款銀行提出申請(qǐng) )，經(jīng)其審核同意后方可辦理提前還貸事宜。 提前還貸需還整數(shù) 目前提前還款方式存在兩種情況：一種是部分提前還款，即借款人在還款的過程中，提前償還一部分貸款，但還有一部分剩余房款仍需申請(qǐng)銀行貸款。這種情況，銀行一般會(huì)要求借款人提前一定的時(shí)間通知銀行，同時(shí)銀行還會(huì)對(duì)借款人提前償還的那部分貸款作數(shù)目要求。貸款機(jī)構(gòu)為嚴(yán)格貸款管理，對(duì)提前償還部分貸款規(guī)定了最低限額，一般在 1 萬元 2 萬元以上，還款人必須以萬為單位的整 數(shù)償還給銀行。 另外一種是全部提前還款。即借款人在償還了一部分貸款后，將剩余的貸款一次性還清。這種情況銀行不會(huì)要求借款人必須按照貸款的整數(shù)償還，只要將剩余貸款償還給銀行就可以了。 提前還貸如何計(jì)算利息 如果借款人在償還了一部分貸款后，要申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€部分或者全部貸款，對(duì)這部分償還的資金，銀行是不收取利息的。借款人只需償還剩余貸款的本金就可以了。據(jù)介紹，借款人償還的貸款中包括兩部分，一部分是本金，另一部分是利息。借款人如果是按照等額還款的方式 (即每月償還的貸款總額是相同的 )，那么借款人在償還貸款的第一年，由于其 貸款的本金多，年限長(zhǎng)，所以其利息也隨之增多。再者，由于其每月償還的貸款是固定的，所以就會(huì)出現(xiàn)在開始每月償還的貸款中，利息所占份額比本金要多；而隨著貸款額度的降低以及貸款年限的減少，借款人每月償還的利息必然會(huì)相應(yīng)減少。 工行 XX 支行： 我于 XX 年 XX 月 XX 日在你行辦理商品房按揭貸款 XX 萬元，貸款期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月XX 日，等額本息（或等額本金）還款方式?，F(xiàn)收入狀況改善，資金寬裕，申請(qǐng)將剩余貸款全部一次性（或部分 XX 萬元）還款，請(qǐng)審批，為感！ 申請(qǐng)人： XXX 一起推論壇 XX 年 XX 月 XX 日 一起推論壇
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