【正文】 入管徑 150 毫米的給水管線，隨著給水管網(wǎng)的進一步完善，能夠提供本區(qū)域足夠的用水。本小區(qū)供水管網(wǎng)最 不利點水壓應滿足自由水頭不低于 28米。 該小區(qū)用水量主要為居民綜合生活用水量和澆灑道路、灌溉綠地用水量，此外還包括部分市政用水、公建用水及未預見用水量。該區(qū)人均綜合用水量標準取 180 升 /人 .日，用水量預測： 綜合生活用水量： 180升 /人 .日 3360 人 =605 m3/日 市政用水、公建用水及未預見用水量： 605 m3/日 25%=151 m3/ 日 用水量總計為： 756 m3/日 消防用水量： 小區(qū)按同一時間內(nèi)發(fā)生火災次數(shù)為 1次，一次滅火水量為 15升 /秒。 給水管網(wǎng)采用環(huán) 狀管網(wǎng)與枝狀管網(wǎng)相結(jié)合的布置方式。同時考慮小區(qū)內(nèi)消防用水的要求，完善管網(wǎng)系統(tǒng)。消防用水可以從管徑大于等于 100mm的給水管線取水。給水管線布置見規(guī)劃圖。管材選用非金屬管材，工作壓力不得低于 ，消火栓在小區(qū)內(nèi)保護半徑不大于 150米，沿道路布置不得大于 120米，給水管埋深 ，一般采用砂石基礎(chǔ)鋪設(shè)，如遇回填土，挖到原土層，回填級配砂石料至所需標高。 電源引自外圍供電電網(wǎng)。 本小區(qū)最大用電負荷預測采用單位建筑面積負荷密度法。負荷密度指標借鑒國家有關(guān)規(guī)范、國內(nèi)外先進地區(qū)的負荷密度指標，最后采用專家論證法進行確定。 本小區(qū)項目設(shè)置 10KV變電所，電壓等級為 10KV/。小區(qū)變電所采用箱式變電所。設(shè)置 2座，變壓器容量分別為 2*1200KVA。變壓器正常負載率在 75%～ 85%范圍內(nèi)。變電所低壓配出線路采用電纜線路，在小區(qū)內(nèi)直埋敷設(shè)。 小區(qū)內(nèi)做庭院燈照明，燈桿高 ，單側(cè)布置，間隔 15— 20 米，燈具功率 80W。 熱源引自小區(qū)西南側(cè)，建設(shè)換熱站。 估算方法采用《城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》 GJJ3490中推薦的采暖熱負荷計算方法： Qn=qA10 3 其中： Qn采暖熱負荷（ kw） q采暖熱指標（ w/㎡） A采暖建筑物面積 (㎡ )依據(jù)以上所述，計算供熱總負荷為 ，折合熱源蒸汽量為 。 ，管線引自鄰近管線。采用汽 — 水采暖換熱機組實現(xiàn)自動控制，機組自帶浮動盤管換熱器、循環(huán)泵、補水泵、穩(wěn)壓裝置、補水箱、膨脹水箱、壓力控制裝置、安全保護裝置等。供回水溫為 80/60℃ 。 ，枝妝與環(huán)狀管網(wǎng)相結(jié)合。敷設(shè)方式：直埋，防腐層為氰凝，保溫材料為聚氨酯，保護層為玻璃鋼。 ，為克服自然作用壓頭的影響，各樓設(shè)有熱力入口，供回水主力管采用異程式布置，下供下回。 水立管均設(shè)置在公共走廊內(nèi)的采暖井中，在主立管分向每一戶的供水水平分支處設(shè)銅質(zhì)截止閥、 Y型過濾器、熱量表，回水分支管設(shè)手動調(diào)節(jié)閥，均安裝在公共走廊暖井間內(nèi)，以便物業(yè)管理開關(guān)閥門，并可現(xiàn)場自動抄表，實現(xiàn)全面按戶熱計量收費。供回水主立管頂端應安裝自動排氣閥。 各戶采暖系統(tǒng)形式均為水平雙管放射式，各戶自帶分水器和集水器。管道均在 50毫米后建筑面層預留溝槽內(nèi)分布。水平雙管放射式系統(tǒng)是國家推薦采用的采暖形式之一，其優(yōu)點是系統(tǒng)調(diào)節(jié)、使用最靈活，運行費用最省。 50毫米厚建筑面層預留溝槽內(nèi)，為避免熱損失，在溝槽內(nèi)鋪設(shè) 20mm厚自帶鋁箔聚苯乙烯板（自熄性），然后鋪設(shè)采暖管道，并以專用支架固定，再鋪設(shè)陶?；炷粒蠈訛樗嗌皾{找平。 ，絲扣連接，外包 20mm 厚 B1級橡塑保溫管殼，戶內(nèi)埋地管采用線膨脹系數(shù)較少的交聯(lián)高密度聚乙烯夾鋁管（ PEXALPEX）。 、衛(wèi)生間散熱器可采用鋁合金散熱器。每組散熱器上均設(shè)溫控閥、自動排氣閥。 氣源引自外圍供氣管網(wǎng)。 居住用氣標 準： 3100MJ/ 氣化率： 100%居住用氣量： 740標米 3/日 居住用戶于共建用戶（包括未預見量）的用氣比例取 5： 1 類別 耗氣量（標米 3/日）居住用戶用氣量 740 公共福利及未預見量 148 總用氣量 888 最大時用氣量為：308Nm3/h 燃氣供氣系統(tǒng) 管道采用聚乙烯 (PE)燃氣管直埋地敷設(shè)，熱熔連接。燃氣管過路處設(shè)大 2號的剛套管（外表面作加強級防腐）。 第五章 節(jié)能措施及能耗分析 國家發(fā)改委印發(fā)的《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估及審查指南（ 2024）》（發(fā)改環(huán)資 [2024]21號） 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 1997年 11月 1日 《工程設(shè)計節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》 GBJ685 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB501892024 《山東省公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 J107862024 《建筑照明設(shè)計標準》 GB500342024 《綜合能耗計算通則》 GB25891990 《節(jié)電措施經(jīng)濟效益計算與評價》 GB/T134711992 本項目消耗能源主要有： 水、電、暖、氣。本項目用水量總計為 756 m3/日；本小區(qū)單位建筑面積用電負荷密度指標為用戶 8KW/戶，居住區(qū)公建為 60W/M，商業(yè)為 80 W/M，學校為 50 W/M。供熱總負荷為 ；燃氣用氣量最大時為 308N m3/h。 隨著我國國民經(jīng)濟的高速發(fā)展，國家把節(jié)能作為宏觀調(diào)控、調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變增長方式、貫徹科學發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會的重要手段。 節(jié)能原則： 按照國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求，本項目設(shè)計采用的設(shè)備與材料，應采用與項目規(guī)模相適應的、先進可靠的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備和新材料，凡屬于已被國家頒布 淘汰高能耗設(shè)備，設(shè)計中一律不予采用。凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)，以提高能源利用率，降低能耗。對各種能源消耗均應計量并按有關(guān)規(guī)定配置計量器具。民用建筑能耗指標：含采暖、空調(diào)、照明、熱水和民用燃氣（人工煤氣、液化石油氣和天然氣）能耗，分品種實物能耗總量、綜合能耗總量，按單位建筑面積計的分品種實物能耗和綜合能耗均不能超過現(xiàn)行國家和行業(yè)標準。建筑圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱水平（外墻、屋頂、地板傳熱系數(shù)值和門窗密封性能指標、級別）。單位面積能耗指數(shù)應達到現(xiàn)行國家或行業(yè)標準水平和國內(nèi)先進水平。建筑 圍護結(jié)構(gòu)、供熱管網(wǎng)必須采取保溫隔熱措施。采暖供熱、熱水及空調(diào)制冷系統(tǒng)規(guī)模按設(shè)計負荷設(shè)置，不得加大，并設(shè)有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計量表。節(jié)能性建筑設(shè)備與產(chǎn)品的選用，包括門窗、室內(nèi)供熱系統(tǒng)控制與計量設(shè)備及散熱器、空調(diào)、燃氣燃燒器具、太陽能熱水器、照明電器及控制系統(tǒng)等必須采用節(jié)能降耗的新材料、新工藝、新設(shè)備，以求最大限度節(jié)約能源。 優(yōu)化建筑規(guī)劃設(shè)計在建筑規(guī)劃階段，要慎重考慮建筑物的朝向、間距、體型、體量、綠化配置等因素對節(jié)能的影響，改善熱環(huán)境。在建筑的平面布局方面，朝向的選擇很重要。冬季應有適量的陽光射入室內(nèi)，避免冷 風吹襲；夏季則應盡量減少太陽直射室內(nèi)及外墻面，并有良好的通風。主要房間宜設(shè)在冬季背風和朝陽的部位，減少圍護結(jié)構(gòu)的散熱量。同時，注意建筑間距與節(jié)能的關(guān)系，使建筑南墻的太陽輻射面積在整個采暖季節(jié)中不因其它建筑的遮擋而減少。 在建筑設(shè)計中，原則上應減少建筑物外表面積，適當控制建筑體型系數(shù)，即建筑物外表面積與其所包圍的體積之比，減少建筑面寬，加大進深或增加組合體，建筑外型選用長條形，而體型復雜、凹凸面過多的塔式住宅對節(jié)能不利。應重視造型規(guī)整，如應盡量采用多單元的 “ 一 ” 字形，避免建造單元少特別是點式平面的低層住宅。另 外，要重視屋檐、挑檐、遮陽板、窗簾、百葉窗等的構(gòu)造措施，這對于調(diào)節(jié)日照節(jié)省能源是十分有效的。 提高圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能的科技含量。建筑物的能耗是由其圍護結(jié)構(gòu)的熱傳導和冷風滲透兩方面造成的。為降低能耗，要從單項如墻、頂、門、窗等圍護結(jié)構(gòu)著手，重視其熱工特性，設(shè)計中應該找出其經(jīng)濟熱阻，同時還必須考慮其圍護結(jié)構(gòu)的 “ 吸熱性 ” 和 “ 熱容性 ” 指標。 節(jié)能措施綜述如下： 設(shè)計節(jié)能措施方案 墻體節(jié)能 墻體是建筑圍護結(jié)構(gòu)的主體，其主要功能是承重、防水、防潮、隔熱、保溫。在節(jié)能的前提下，應進一步推廣空心磚墻及其復 合墻技術(shù)。復合墻體越來越成為當代節(jié)能墻的主流。復合墻的做法有三種： 保溫，將絕熱材料在外墻內(nèi)側(cè)、施工簡易，目前應用較廣泛； ，將絕熱材料復合在承重墻外側(cè)，這樣穩(wěn)定性好，可避免冷橋，居住較舒適，但外保溫要經(jīng)得起日曬雨淋和冰凍的侵襲； ，將絕熱材料設(shè)在外墻中間，可取得良好的保溫性，但要填充密實，避免內(nèi)部空氣對流，并要做好內(nèi)外墻體間的拉接。 門窗是薄壁的輕質(zhì)構(gòu)體，是耗熱的薄弱環(huán)節(jié)。普通單層玻璃窗的能量損失約為建筑物冬季保溫或夏季降溫能耗的 50%以上，改善其絕熱性能是節(jié) 能的重點工作之一。應區(qū)別不同朝向控制窗墻比，盡量避免東西向開大窗，提高窗戶的遮陽性能（可用固定式或活動式遮陽板）。同時，要根據(jù)空調(diào)設(shè)備的價格和制冷、采暖費用的比較區(qū)確定合適的玻璃品種，從各種玻璃的太陽能阻隔特性和導熱性兩個方面去比較其節(jié)能效果，選擇吸熱玻璃、熱反射玻璃、地輻射玻璃和中空玻璃等，并提高其氣密水平。但是，加強窗戶的氣密性以減少窗氣滲透耗熱量的同時，應保證室內(nèi)空氣質(zhì)量達到基本的衛(wèi)生要求。 屋面的節(jié)能措施要點，其一是屋面保溫層不宜選用密度較大、導熱系數(shù)較高的保溫材料，以免屋面 重量、厚度過大；其二是屋面保溫層不宜選用吸水率較大的保溫材料，以防屋面濕作業(yè)時因保溫層大量吸水而降低保溫效果。 改善采暖供熱系統(tǒng)的設(shè)計和運行管理，加強管道的保溫，以提高室外管道的輸送效率。應積極發(fā)展集中供熱，以最大限度地節(jié)省燃料消耗。從盡可能節(jié)省制冷設(shè)備用能的角度考 慮，最好的方法莫過于不使用制冷或通風設(shè)備即可降低室內(nèi)溫度，如抑制在室內(nèi)產(chǎn)生熱、促進室內(nèi)的熱吸收、減少熱量進入室內(nèi)、引導熱量向室外散失。 建筑節(jié)能設(shè)計必須依靠各專業(yè)的通力合 作，建筑節(jié)能作為一個系統(tǒng)工程涉及到方方面面的問題。比如，住宅建設(shè)節(jié)能是一個綜合性的問題，它涉及到自然地理環(huán)境、小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計以及居民使用方式等諸多因素。作為建筑設(shè)計的技術(shù)人員，必須改變高耗能的建筑設(shè)計現(xiàn)狀，除了在實際設(shè)計中仍以使用功能與形式為主體外，還要增加一個重要內(nèi)容 — 建筑節(jié)能。若使建筑科學技術(shù)各學科（建筑規(guī)劃、設(shè)計、物理、結(jié)構(gòu)、材料、水、暖、電等）通力協(xié)作，則潛能更大。所以需要多方面，各種專業(yè)的互相支持、配合和共同努力，創(chuàng)作出既符合建筑學原理，又符合節(jié)能原則的優(yōu)秀建筑。 、經(jīng)濟的節(jié)能型建材和先進的構(gòu)造技術(shù)。輕質(zhì)墻體材料、屋面材料、門窗材料、保溫隔熱材料、密封材料等各種節(jié)能型建筑，能夠大量節(jié)約建材生產(chǎn)能耗、房屋使用能耗。 ，各戶自帶分水器和集水器。管道均在 50 毫米后建筑面層預留溝槽內(nèi)分布。水平雙管放射式系統(tǒng)是國家推薦采用的采暖形式之一，其優(yōu)點是系統(tǒng)調(diào)節(jié)、使用最靈活，運行費用最省。 、電器等選用符合國家規(guī)定要求的節(jié)能型設(shè)備、新型高效電器。 、路燈均采用集中控制，以節(jié) 約用電。 ，選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，以節(jié)約用水。 ，排放標準執(zhí)行國家《污水綜合排放標準》 GB89781996 和《雜用水水質(zhì)標準》 。中水系統(tǒng)采用自控設(shè)計，中水回用系統(tǒng)的控制全部集成在電控柜中。本系統(tǒng)的突出特點是工藝單元齊全、操作穩(wěn)定、生物處理效果好、耐沖擊負荷能力強、可達標排放并回用于綠化、沖廁、建筑用水和洗車等，既滿足了污水處理的要求，又具有明顯的社會效益、環(huán)境效益和一定的經(jīng)濟效益。 除上述措施外，小區(qū)管理機構(gòu)應加強管理，完善各種規(guī)章制度，按期對各類設(shè)備、管道、器具等進行檢修，減少跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，以減少不必要的浪費。 第六章 綜合評估意見 、法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策。 。 ，對全區(qū)能耗負荷影響較小。 建議項目實施過程中嚴格執(zhí)行《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《工程設(shè)計節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》 GB J68《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB 50189202《山東省公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 J 10786202《建筑照明設(shè)計標準》 GB 50034202《山東省節(jié)約能源條例》等國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、標準、規(guī)范，實現(xiàn)國家的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和能源發(fā)展戰(zhàn)略，與二十世紀八十年代初期我省公共建筑耗能水平相比，總體達到節(jié)能50%的目標要求。