【正文】 修費(fèi)用的 25%向甲方支付違約金。 4次以上（含第 4次）維修不及時(shí)的現(xiàn)象時(shí)，每次乙方需向甲方支付 2024 元違約金。 方的樓盤在電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體上被曝光，發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲 第 21 頁(yè) 共 26 頁(yè) 方支付貳拾萬元的違約金。 ，以國(guó)家相關(guān)的《規(guī)范》、《規(guī)程》、《標(biāo)準(zhǔn)》和原設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。維修項(xiàng)目完成后，必須經(jīng)甲方、業(yè)主共同簽字確認(rèn)。 ，以甲方認(rèn)定為準(zhǔn)。若乙方對(duì)此有疑義，則乙方可自行委托雙方認(rèn)可的權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定費(fèi)用最終由責(zé)任方承擔(dān)。 ，甲方有權(quán)取消乙方的保修資格，強(qiáng)制乙方退場(chǎng)，質(zhì)保期內(nèi)所發(fā)生的問題將全權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方無條件認(rèn)可并承擔(dān)，并從保修金中扣除。 90%； 10%； 5%。 的費(fèi)用，乙方同意按照甲方與第三方簽訂的合同執(zhí)行，由甲方直接從保修金中扣除 （包括違約金、業(yè)主賠償款等），不足部分由乙方支付。 （包括維修費(fèi)用、違約金、業(yè)主賠償?shù)龋┯杉追街苯訌谋Ｐ藿鹂鄢?，?dāng)保修金不足以支付時(shí)，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。 第 22 頁(yè) 共 26 頁(yè) 3《房屋維修成品保護(hù)方案》、附件 4《維修施工安全注意事項(xiàng)》、附件 5《房屋維修人員服務(wù)行為規(guī)范》。 4 條基本要求（簡(jiǎn)稱 1234） 1雙鞋套：進(jìn)門穿一雙鞋套； 2句問候：進(jìn)門 “ 您好，我是旭輝維修人 員 ” ，出門“ 您還有什么問題，請(qǐng)與我們聯(lián)系 ” ； 3塊布：一塊墊工具，一塊擦拭維修操作面，一塊擦手； 4 不。不抽業(yè)主的煙、不吃業(yè)主的東西、不用業(yè)主的廁所、維修后不留垃圾。 1 個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提交總體《工程維修預(yù)案》和《維修人員構(gòu)架》。 月運(yùn)抵項(xiàng)目轉(zhuǎn)存甲方，待項(xiàng)目交付后，由乙方至甲方處領(lǐng)取使用。 ，確定維修方案的同時(shí) ，乙方應(yīng)向甲方提交《維修施工安全措施》，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施維修。 ，一旦甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《維修施工安全措施》執(zhí)行，存在重大安全隱患的情況，甲方有權(quán)責(zé)令停工整改， 第 23 頁(yè) 共 26 頁(yè) 乙方必須無條件服從。 24 小時(shí)內(nèi)未采取整改措施，甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款 2024000 元 /次。乙方必須無條件服從。否則，由此引起的一切費(fèi)用和后果由乙方承擔(dān)。 ，嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)卣芾聿块T頒發(fā)的 “ 勞動(dòng)安全法規(guī) ” ，因乙方安全施工措施不力而導(dǎo)致乙方人員、甲方人員及第三方受到傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 ，如涉及影響業(yè)主裝潢、家具以至人身安全等，乙方需事先和甲方及業(yè)主商定，否則，造成業(yè)主損失等一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 、物業(yè)公司有關(guān)衛(wèi)生、噪音、交通、綠化、安全、文明等規(guī)定，如有違反，由此引起的一切費(fèi)用和后果由乙方承擔(dān)。 的支付工作。 時(shí)間和返還金額按乙方與甲方簽訂的合同約定執(zhí)行。 100%，乙方方可申請(qǐng)返還保修金。 第 24 頁(yè) 共 26 頁(yè) ，以國(guó)家《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和《旭輝寶山 u天地項(xiàng)目樁基及基坑圍護(hù)工程合同》為準(zhǔn)或協(xié)商解決。 ，甲乙雙方各執(zhí)叁份。 ：附件 a：授權(quán)委托書附件 b：報(bào)事處理時(shí)長(zhǎng)參考表 附件 c：房屋維修成品保護(hù)方案 附件 d：維修施工安全注意事項(xiàng) 附件 e：房屋維修人員服務(wù)行為規(guī)范 附件 f：備品備件使用須知 甲方： 經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：簽定日期： 乙方： 經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：簽定日期： 第五篇：工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： XX 縣區(qū)斜源鎮(zhèn)人民政府承包人（全稱）：XX市尉洪建設(shè)有限公司 為保證工程 XX 縣區(qū)斜源鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目安置點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施工程一標(biāo)段合同段在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 ，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 第 25 頁(yè) 共 26 頁(yè) 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)圖紙及施工合同范圍內(nèi)工程項(xiàng)目的質(zhì)量保修。 。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 12個(gè)月。 、內(nèi)容 的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 日內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，發(fā)生的費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 ，承包人在接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 ，承包人確保主體工程質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總價(jià) 的 5％。 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后 14 天內(nèi)，在扣除應(yīng)扣費(fèi)用后一次 第 26 頁(yè) 共 26 頁(yè) 性支付工程質(zhì)量保修金給承包人。 6 其他 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人（公章）：承包人（公章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）： 聯(lián)系人： 年月日