工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)-資料下載頁
2025-09-11 02:24本頁面
【正文】 監(jiān)督抽查報(bào)告。質(zhì)量監(jiān)督抽查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。 ⑤ 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（已報(bào)質(zhì)監(jiān)站審查通過）。 ⑥ 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。 ⑦ 建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 ⑧ 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行監(jiān)督抽查，并出具認(rèn)可文件。 ⑨ 有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。 ⑩ 建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。 ２、驗(yàn)收程序： ① 工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。 ② 建設(shè)單位收到工程竣 工報(bào)告后，對符合竣工驗(yàn)收要求的工 第 13 頁 共 14 頁 程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。 ③ 建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收 7 個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的質(zhì)量監(jiān)督站。 ④ 建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。 1）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況； 2）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料 3）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量； 4）對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。 注：工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告還應(yīng)附有下列文件： 1）施工許可證。 2）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見。 第 14 頁 共 14 頁 3）驗(yàn)收條件 ②③④⑧⑨⑩ 項(xiàng)規(guī)定的文件。 4）驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。 5）工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料。 6）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。 ３、監(jiān)督驗(yàn)收的主要內(nèi)容： 主要對工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)埸監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。同時(shí)還應(yīng)對工程實(shí)物的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督監(jiān)督抽查，其監(jiān)督抽查的重點(diǎn)： ① 是否存在結(jié)構(gòu)性裂縫； ② 是否存在不均勻沉降（含沉降不穩(wěn)定 ）； ③ 屋面、廚廁間、外墻面、地下室等是否存在滲漏； ④ 內(nèi)外墻面是否存在大面積空殼，裂縫； ⑤ 樓地面工程是否存在大面積空殼、裂縫、起砂等； ⑥ 安裝工程情況； ⑦ 責(zé)令整改的問題未整改或未全部整改完畢； ⑧ 其它影響使用的問題。如果工程存在上述任何一條質(zhì)量問題，工程就不能通過驗(yàn)收，質(zhì)監(jiān)站應(yīng)當(dāng)埸發(fā)出 不具備驗(yàn)收條件通知單 和 整改通知單 。
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