【正文】 ，銷售所得款須全額交還業(yè)主。在任 第 24 頁 共 29 頁 何情況下施工人員均不得自行銷售或占有銷售所得。 第 9 條現(xiàn)場人身及財(cái)產(chǎn)安全管理規(guī)定 1 現(xiàn)場施工人員必需著裝整齊上崗，注意現(xiàn)場廢棄材料的堆放，避免意外傷害事件的發(fā)生。 2 所有帶電工具均應(yīng)按裝插頭并使用插座面板接電使用，嚴(yán)禁直接將電線插入接線盒進(jìn)行施工。所有電線接線處通電前均應(yīng)實(shí)施絕緣保護(hù)，嚴(yán)禁通電時(shí)有線頭裸露。 3 工地內(nèi)所有未接面板、電線的線頭須用膠帶包好收入線盒內(nèi)。 4 高空作業(yè)時(shí)，須采用結(jié)實(shí)可靠的支 撐物并配備必要的安全防護(hù)裝置。 5 工地現(xiàn)場在任何情況下均嚴(yán)禁出現(xiàn)明火，決不允許易燃物品做墊腳，嚴(yán)禁使用電爐、熱得快燒水做飯。 6工人每天離場時(shí)應(yīng)按程序檢查電源，龍頭、門窗是否關(guān)閉，不得出現(xiàn)長明燈、長流水現(xiàn)象，不得出現(xiàn)無施工人員時(shí)門窗未關(guān)閉現(xiàn)象。 第三章工期安排及控制 第 10 條監(jiān)理根據(jù)施工合同確定的開竣工日期填寫編制施工計(jì)劃，并詳細(xì)確定分項(xiàng)工程的開竣工日期，一式三份，施工現(xiàn)場、業(yè)主、工程部各持一份。 第 11 條施工進(jìn)度表由監(jiān)理按公司的規(guī)定格式制作，并在開 第 25 頁 共 29 頁 工前打印 交付公司。 第 12 條巡檢工程師和公司其他工作人員在任何時(shí)間巡檢工地現(xiàn)場時(shí)，均需檢查分項(xiàng)工程進(jìn)度，并將檢查結(jié)果在工程進(jìn)度表上進(jìn)行標(biāo)注，必需記錄在工作人員簽到表以及工地巡檢記錄中。 第 13 條施工隊(duì)長為工程進(jìn)度的第一責(zé)任人，當(dāng)發(fā)現(xiàn)分項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃出現(xiàn)偏差時(shí)，應(yīng)立即調(diào)整施工工作計(jì)劃，確保各分項(xiàng)工程進(jìn)度如期按節(jié)點(diǎn)完工。 第 14 條巡檢員和公司其他工作人員發(fā)現(xiàn)分項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃出現(xiàn)偏差時(shí)，必須立即向公司匯報(bào)，并督促監(jiān)理調(diào)整施工作業(yè)計(jì)劃，必要進(jìn)可根據(jù)本制度獎罰細(xì)則實(shí)施處罰。 第 15 條當(dāng)出現(xiàn)可能影響工期的事件時(shí)，監(jiān)理應(yīng)及時(shí)通知客戶并上報(bào)公司，如出現(xiàn)的情況是由客戶的原因造成，應(yīng)讓客戶簽署工程延期單，工程延期單須詳細(xì)填寫具體原因及同意延長天數(shù)。延期單必須在工程合同竣工日前交到公司存檔，并作為監(jiān)理工期考核的依據(jù)。 第 16 條施工隊(duì)長必須提前做好竣工驗(yàn)收的前期準(zhǔn)備，按工藝標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收手冊要求每項(xiàng)細(xì)致檢查所有項(xiàng)目。發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收條件的事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)先行整改完畢后再通知工程部與業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。 第 17 條項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并在客戶繳清工程尾款后，監(jiān)理為客戶開具《工程保修單》。一式兩份，經(jīng) 公司蓋章，客戶簽字后生效。客戶繳清尾款并簽收《工程保修單》之日為施工隊(duì)長對該工 第 26 頁 共 29 頁 程向公司交付之日。 第四章工程質(zhì)量控制 第 18 條工程開工前，施工圖紙及報(bào)價(jià)必客戶確認(rèn)簽字，未經(jīng)簽字認(rèn)可不允許開工。 第 19 條施工人員不得隨意更改設(shè)計(jì)方案。工程若有任何變更，必須通過設(shè)計(jì)師與業(yè)主共同簽字認(rèn)可，簽署變更單后方可進(jìn)行下一步施工。 第 20 條設(shè)計(jì)師對設(shè)計(jì)的方案可行性及報(bào)價(jià)單的準(zhǔn)確性承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。當(dāng)出現(xiàn)施工圖紙所標(biāo)示的設(shè)計(jì)方案錯誤而導(dǎo)致返工，由此產(chǎn)生的所有料、工、費(fèi)及延期違約金損失由 設(shè)計(jì)師承擔(dān)。設(shè)計(jì)師報(bào)價(jià)單出現(xiàn)數(shù)量、單價(jià)或總價(jià)錯誤，由此產(chǎn)生的所有損失由設(shè)計(jì)師承擔(dān)。 第 21 條公司對施工材料實(shí)行定點(diǎn)、定品牌管理控制 1 各類材料采購必須在公司指定的供應(yīng)商處采購。項(xiàng)目經(jīng)理采購材料，必須取得加蓋供應(yīng)商的印章送（發(fā)）貨清單。 2未在公司指定供應(yīng)商處實(shí)施采購或未取得公司指定材料供應(yīng)商的送（發(fā)）貨單，施工負(fù)責(zé)人不得領(lǐng)取工程進(jìn)度款。 3 施工隊(duì)長在水電進(jìn)場前一天，須提交水電材料送（發(fā)）貨清單。 4 施工隊(duì)長在水電隱蔽工程驗(yàn)收當(dāng)日，須同時(shí)提交泥工材料（墻地磚， 水泥，黃沙等）和木工材料（木工板、飾面板、石膏 第 27 頁 共 29 頁 板、木龍骨等）、后場家俱、吊頂材料、門及線條送發(fā)貨清單。 5 施工隊(duì)長在泥工驗(yàn)收當(dāng)日，須同時(shí)提交櫥柜、油漆，涂料以及其他所有材料的送發(fā)貨單。 第 22 條施工過程中，所有進(jìn)場材料在開始施工之前，必須讓客戶檢查材料是否與報(bào)價(jià)中相關(guān)備注符合，并驗(yàn)收通過簽字方可施工。 第 23 條工程分項(xiàng)驗(yàn)收 。施工過程中，對關(guān)鍵工序?qū)嵤┓猪?xiàng)驗(yàn)收制度有關(guān)工程分項(xiàng)驗(yàn)收的規(guī)定按公司有關(guān)文件執(zhí)行。 第 24 條施工工藝依據(jù)gb502102024db32/3812024gb502102024 及《同濟(jì)工藝規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)》中的相關(guān)規(guī)定作業(yè)。 第五章成品保護(hù) 第 25 條電梯口保護(hù)。開工之日應(yīng)對施工工程所在單元的一樓電梯口及在施工工地樓層電梯口使用公司專用保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)。 第 26 條進(jìn)戶門保護(hù)。開工之日應(yīng)對進(jìn)戶門及門把手，煤氣包等易損壞物品進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)膜應(yīng)采用膠帶四周封邊，保證工程竣工時(shí)所保護(hù)的物品完好無損。 第 27 條穿線管的保護(hù)。泥工進(jìn)場時(shí)應(yīng)對前期水電施工地面鋪排的穿線管在跨越門口處、人行通道等容易損壞的部位用木方或水泥砂漿進(jìn)行保護(hù)。 第 28 頁 共 29 頁 第 28 條地磚保護(hù)。對在施工過程中新鋪的地磚，鋪貼過程中未固化前嚴(yán)禁踩踏，鋪貼結(jié)束后應(yīng)將成品進(jìn)磚表面清潔干凈，不得有沙礫，鐵釘?shù)入s物，然后采用彩條布或地毯保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)，成品保仿膜須用膠帶全封邊，四周上翻 100mm。至完工保潔前保護(hù)膜均應(yīng)保持完整，不得有損壞、露空現(xiàn)象。禁止在已鋪地面上進(jìn)行切割作業(yè)，以防污染或損壞面層。 第 29 條木飾面工程成品保護(hù)。搬運(yùn)物品必須小心，以免碰撞門套，柜面，開孔打眼必須標(biāo)準(zhǔn)，施工照明燈具應(yīng)遠(yuǎn)離成品物面，配套施工必須有成品保護(hù)措施。 第 30 條嚴(yán)禁使用大功 率燈具。施工工地嚴(yán)禁使用 1000w 以上的照明燈具，使用其他可能產(chǎn)生高溫的照明燈具應(yīng)距離最近的易燃物品 30m 以上。 第 31 條；成品家俱保護(hù)。施工完成的衣柜、電視柜等家俱成品應(yīng)將表面灰塵清理干凈后用公司專用保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)。所有成品不得擺放施工用具、施工材料或作業(yè)人員的生活用品。 第 32 條油漆施工過程中的成品保護(hù)。油漆施工過程中，必須對其他物品保護(hù)膜或報(bào)紙進(jìn)行保護(hù)當(dāng)門套線噴漆時(shí)，與墻面結(jié)合處必須用報(bào)紙進(jìn)行分隔保護(hù)。 第 33 條門鎖、五金件的保護(hù)。要木工安裝完畢試鎖完好后，必須拆下包裝好 放置安全地點(diǎn)保管，待油漆施工完畢后再裝設(shè)。 第 34 條潔具三件套保護(hù)。潔具三件套在施工結(jié)束時(shí)安裝， 第 29 頁 共 29 頁 潔具安裝完畢后立即應(yīng)采用塑料袋或公司的專用保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)，所有公司工作人員及作為業(yè)人員不得使用新安裝的潔具。 第 35 條地板保護(hù)。地板鋪設(shè)后，不得有鐵釘?shù)扔参锷⒙?，?yán)禁在地板上用餐，防止油膩撒落在地板上污染地板油漆，地板鋪設(shè)后，所有工作人員及施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)須穿鞋套或脫鞋進(jìn)入工地。 上海同任裝潢設(shè)計(jì) 2024 年 12 月 22 日