城市規(guī)劃房屋拆遷工作意見(jiàn)-資料下載頁(yè)
2024-09-20 01:26本頁(yè)面
【正文】 理啟動(dòng)資金。安置社區(qū)業(yè)主委員會(huì)按照物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，自主決定 社區(qū)物業(yè)管理的形式、收費(fèi)等事宜。雁江區(qū)人民政府及其鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府（街道辦事處）應(yīng)及時(shí)將安置社區(qū)納入社區(qū)管理。 “ 三證 ” 辦理及稅費(fèi)繳交 拆遷人應(yīng)當(dāng)在安置房交付使用之日起 3 個(gè)月內(nèi)向稅務(wù)部門、房管部門、國(guó)土資源部門申請(qǐng)辦理安置房契證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，被拆遷人應(yīng)予配合。 “ 三證 ” 辦理涉及稅費(fèi)按《 *城市規(guī)劃區(qū)房屋拆遷管理辦法（試行）》第二十九條的規(guī)定執(zhí)行。 第 8 頁(yè) 共 9 頁(yè) 四、規(guī)范拆遷行為 （一）現(xiàn)場(chǎng)公示信息 拆遷人應(yīng)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)公布拆遷法規(guī)政策、房屋 拆遷許可證、房屋拆遷公告、拆遷工作人員名單、拆遷補(bǔ)償安置方案、安置房平面圖、拆遷補(bǔ)償（補(bǔ)助、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)）標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償安置合同樣本等，讓被拆遷人充分了解拆遷政策及其權(quán)利和義務(wù)。 （二）嚴(yán)格執(zhí)行政策 拆遷人要堅(jiān)持陽(yáng)光拆遷，按照 “ 公開(kāi)、公平、公正 ” 原則，加強(qiáng)拆遷政策宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行拆遷補(bǔ)償安置方案，不得擅自提高或降低拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。職能部門要加強(qiáng)對(duì)拆遷人的監(jiān)管力度，對(duì)違背政策亂開(kāi)口子的拆遷行為，要堅(jiān)決予以查處，該吊銷拆遷許可證的要依法吊銷，該載入不良建設(shè)信用信息檔案的必須載入，杜絕擾亂拆遷秩序和 建設(shè)市場(chǎng)的行為發(fā)生。 （三）堅(jiān)持依法拆遷 拆遷人要切實(shí)維護(hù)被拆遷人合法利益，深入細(xì)致地做好群眾工作，及時(shí)化解拆遷矛盾，嚴(yán)禁違法違規(guī)拆遷。被拆遷人應(yīng)在法規(guī)政策范圍內(nèi)依法維護(hù)自身合法權(quán)益，不得漫天要價(jià)。 （四）強(qiáng)化拆遷執(zhí)法 經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)需實(shí)施搬遷的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)積極履行搬遷義務(wù)。房屋拆遷管理部門要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)，依法調(diào)解拆遷糾紛。對(duì)經(jīng)三次協(xié)商調(diào)解仍無(wú)法解決的拆遷糾紛，應(yīng)及時(shí)依法受理行政 第 9 頁(yè) 共 9 頁(yè) 裁決申請(qǐng)，并在法定期限內(nèi)作出行政裁決。拆遷當(dāng)事人收到行政裁決后未在規(guī)定期限內(nèi)履行裁決 的，依法強(qiáng)制拆遷，被拆遷人不得享受相關(guān)拆遷優(yōu)惠政策。
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